Puls Budownictwa

Grupa Orlen, wspólnie z kanadyjskim partnerem Northland Power, rozpoczęła instalację turbin wiatrowych o mocy 15 MW – największych obecnie stosowanych w Europie. Pierwsza turbina stanęła już w polskiej części Morza Bałtyckiego. Docelowo w ramach projektu Baltic Power zainstalowanych zostanie 76 turbin. Całkowita wartość inwestycji to około 4,8 miliarda euro. Zainstalowane turbiny pochodzą od duńskiej firmy Vestas, a ich elementy – w tym gondole – powstają również w Polsce, m.in. w nowej fabryce w Szczecinie. W ramach projektu Baltic Power zainstalowanych zostanie 76 turbin, z których każda będzie w stanie wyprodukować energię wystarczającą do zasilenia miasta wielkości Stalowej Woli czy Krosna. Wydajność tych turbin sięga 50%, co jest wynikiem porównywalnym do elektrowni konwencjonalnych. Turbiny są imponujące pod względem technicznym: wysokość wieży przekracza 120 metrów, a cała konstrukcja, łącznie z fundamentem, ma aż 250 metrów. Gondola turbiny ma rozmiar trzypiętrowego budynku, a każda z łopat mierzy 115 metrów długości. Powierzchnia obrotu jednej turbiny to ponad 43 tysiące metrów kwadratowych – tyle, ile sześć boisk piłkarskich. Część wież została wykonana ze stali pochodzącej z recyklingu – to pierwsze takie rozwiązanie w morskiej energetyce wiatrowej. Do instalacji turbin wykorzystywany jest specjalistyczny statek typu jack-up o długości 160 metrów, zdolny jednocześnie transportować 3 kompletne turbiny. Jednostka została w 2024 roku zmodernizowana i wyposażona w dźwig o udźwigu 1600 ton, co umożliwia montaż tak dużych konstrukcji. Równolegle prowadzone są inne etapy inwestycji – montaż fundamentów (monopali i elementów przejściowych), przygotowanie do układania kabli wewnętrznych oraz morskich kabli eksportowych. Jesienią planowana jest instalacja morskich stacji elektroenergetycznych. Na lądzie trwa budowa stacji elektroenergetycznej i infrastruktury kablowej. Zakończyła się też budowa bazy serwisowej w Łebie, która przez kolejne 30 lat będzie miejscem pracy dla techników i załóg obsługujących farmę. Już teraz baza wspiera działania instalacyjne, a po uruchomieniu farmy stanie się jej centrum operacyjnym. Uruchomienie Baltic Power planowane jest na 2026 rok. Będzie to pierwsza morska farma wiatrowa, która dostarczy energię elektryczną do polskich odbiorców. W szczytowym momencie ma zaspokajać ok. 3% krajowego zapotrzebowania na energię.

Firma Rutkowski Development rozpoczęła sprzedaż mieszkań na kameralnym osiedlu w Augustowie. Inwestycja ma być gotowa w ostatnich miesiącach 2027 roku. Deweloper rozpoczął sprzedaż mieszkań na osiedlu Forma Augustów, w budynku B2, przy ul. Arnikowej 10G. Kameralna inwestycja jest utrzymana w architekturze nawiązującej do skandynawskiego designu i do historycznej zabudowy miasta. Budynki zwieńczą spadziste, trójkątne dachy inspirowane żaglami łodzi, które pływają po jeziorach i szlakach wodnych Augustowa. W budynku B2 znajdą się tylko 42 lokale o powierzchniach od 28 do 81 mkw., do których będą przynależeć przestronne balkony, tarasy parterowe, a nawet prywatne tarasy na ostatniej, najwyższej kondygnacji. W podziemnej kondygnacji budynku B2 znajdzie się hala garażowa z miejscami postojowymi i komórkami lokatorskimi. Wybrane mieszkania na najwyższych piętrach będą miały tarasy o powierzchniach nawet do 23 mkw. Termin przekazania kluczy do mieszkań w tej części inwestycji szacowany jest na IV kwartał 2027 roku.

Firma Unibep podpisała umowę ze Strażą Graniczną na wybudowanie 180 km drogi wzdłuż granicy polsko-białoruskiej. Wartość kontraktu to ok. 238 mln zł netto. Droga ma poprawić tempo przemieszczania się służb ochrony pogranicza wzdłuż zapory, która została wybudowana w 2022 r. m.in. przez Unibep. Łączna długość drogi to ok. 180 km, w większości będzie ona asfaltowa, a na terenie Puszczy Białowieskiej zostanie zbudowana z kruszywa, aby zachować charakter spójny ze środowiskiem naturalnym puszczy. Jej budowa ma się zakończyć w IV kwartale 2025 r.  - Trzy lata temu zrealizowaliśmy ponad 80-kilometrowy odcinek zapory, co stanowi dowód naszego doświadczenia 
w realizacji tego typu kontraktów. Projekt ten pozwolił nam zdobyć zaawansowane kompetencje w zakresie zarządzania inwestycjami infrastrukturalnymi o specjalnym charakterze. Dzięki temu jesteśmy w pełni przygotowani do realizacji kolejnych, wymagających przedsięwzięć tego rodzaju – mówi Adam Poliński, wiceprezes Unibepu, Dyrektor Infrastruktury. To kolejna umowa Unibep ze służbami mundurowymi z segmentu obronności. Spółka z Bielska Podlaskiego wybudowała m.in. magazyn dla 18. Pułku Logistycznego w Łomży oraz Centrum Produkcyjno-Serwisowe Pocisków Rakietowych NSM w Zielonce. Obecnie realizuje budowę nowej jednostki wojskowej w Czarnej Białostockiej, budynków dla pododdziału DZSW w Tomaszowie Mazowieckim oraz trzech budynków koszarowych i stołówki na terenie Garnizonu Powidz. - To dobry sygnał dla rynku, że firma z polskim kapitałem realizuje inwestycje dla polskiego wojska i służb mundurowych. Tu chodzi o odpowiedzialność i zaufanie w okresie realizacji przedsięwzięcia, jak i gotowość do jej serwisowania po przekazaniu do eksploatacji – dodaje Andrzej Sterczyński, prezes Unibepu. - Taka inwestycja to nie tylko samo wybudowanie drogi, ale też czynności serwisowe, które zdecydowanie lepiej wykona firma od lat obecna na lokalnym rynku, jaką jest Unibep. Prezes podkreśla, że szeroko pojęty sektor związany z obronnością kraju jest jednym z priorytetów Unibep na najbliższe lata. – Zapowiedzi rządu, ale też sytuacja geopolityczna sprawiają, że w najbliższych latach możemy spodziewać się wielu inwestycji w szeroko pojętą obronność – począwszy od programu „Tarcza Wschód”, przez budowę lub rozbudowę jednostek wojskowych, czy schronów, po modernizację istniejących już zasobów MON i innych służb, w tym Obrony Cywilnej. Unibep ma kompetencje i doświadczenie, by aktywnie włączyć się w długofalowe procesy inwestycyjne polskiej armii i innych służb mundurowych oraz instytucji z nimi współpracujących – dodaje Andrzej Sterczyński.

Bouygues Immobilier Polska wybrał generalnych wykonawców dla dwóch swoich nowych inwestycji: w Warszawie i we Wrocławiu. Stołeczny projekt M Bemowo 3 to kameralny budynek z 59 mieszkaniami. Z kolei we wrocławskim Vivre zaplanowano 52 lokale. M Bemowo 3 to kameralny trzypiętrowy budynek - w ofercie jest 59 mieszkań o metrażach od 35 do 100 mkw. Wokół obiektu zaplanowano przestrzeń rekreacyjną, stojaki i stację naprawy rowerów oraz stanowisko do ładowania samochodów elektrycznych.

 Generalnym wykonawcą inwestycji została firma TECHBAU Budownictwo. Prace budowlane rozpoczęły się pod koniec czerwca 2025 r., a ich zakończenie zaplanowane jest w maju 2027 r. – To będzie nasz pierwszy wspólny projekt, ale kolejny w naszym portfolio w tej części miasta. Oddaliśmy do użytku już 10 inwestycji na warszawskim Bemowie, a kolejne 7 jest w trakcie realizacji – mówi Agnieszka Sowińska-Tolak, Dyrektor ds. Projektów Mieszkaniowych, Bouygues Immobilier Polska. 
 W ramach kontraktu pomiędzy Bouygues Immobilier Polska a TECHBAU Budownictwo przewidziano realizację prac przygotowawczych poprzedzających rozpoczęcie budowy, a następnie wykonanie stanu surowego zamkniętego oraz pełnego zakresu robót instalacyjnych i wykończeniowych. Deweloper podpisał także umowę z firmą P.B. Alfa-Dach, która jako generalny wykonawca zrealizuje inwestycję mieszkaniową Vivre przy ul. Świeradowskiej we Wrocławiu. Firmy współpracowały już razem przy ukończonym w zeszłym roku projekcie Sienkiewicza Residence oraz Centreville we Wrocławiu. Vivre to kameralny projekt powstający na osiedlu Gaj, w dzielnicy Krzyki. W jego ramach zaplanowano budowę trzykondygnacyjnego budynku z 52 mieszkaniami, 4 lokalami usługowymi oraz garażem podziemnym. W ofercie są lokale o układach od jednego do czterech pokoi i metrażu od 30 do 94 mkw. Na terenie inwestycji przewidziano system retencji wody do podlewania zieleni w częściach wspólnych, a na dachu – panele fotowoltaiczne. Zakończenie budowy planowane jest na pierwszy kwartał 2027 roku.

W obliczu rosnącej liczby urządzeń i systemów zabezpieczających, firmy i instytucje potrzebują narzędzi umożliwiających ich efektywne zarządzanie. Jednym z takich rozwiązań jest NOVUS MANAGEMENT SYSTEM AC – autorskie oprogramowanie stworzone i rozwijane przez ekspertów AAT Systemy Bezpieczeństwa, polskiej firmy z 30-letnim doświadczeniem w branży elektronicznych zabezpieczeń mienia. Jedna platforma – wiele możliwości NOVUS MANAGEMENT SYSTEM AC to zaawansowana, modułowa platforma do integracji, konfiguracji i wizualizacji systemów zabezpieczeń. Jednym z jej kluczowych atutów jest możliwość połączenia wielu różnorodnych systemów i urządzeń w jednym środowisku. Oprogramowanie umożliwia obsługę i zarządzanie m.in.: systemem kontroli dostępu, telewizją dozorową z zaawansowaną analizą obrazu, systemami sygnalizacji pożarowej i alarmowej, rozpoznawaniem tablic rejestracyjnych, rejestracją czasu pracy, modułami sterowania I/O. Wszystkie elementy systemu mogą działać samodzielnie lub ze sobą współpracować, tworząc zaawansowane scenariusze automatyzujące procesy, skutecznie podnosząc poziom ochrony. Przejrzysta wizualizacja oraz skalowalność pozwalają na dostosowanie systemu do każdego typu obiektu – od małych budynków po rozległe i rozproszone infrastruktury. Obsługa systemów rozproszonych Dzięki architekturze multi-klient/multi-serwer system umożliwia zdalne zarządzanie z dowolnego miejsca, a jednocześnie jest wydajny i sprawdza się w różnych typach obiektów – takich jak zakłady przemysłowe, instytucje publiczne czy obiekty wojskowe. Wykorzystanie bazy danych MS SQL gwarantuje bezpieczeństwo przechowywanych informacji, szybki dostęp do danych oraz efektywne generowanie raportów. Integracja i zgodność ze standardami NOVUS MANAGEMENT SYSTEM AC obsługuje wiele popularnych protokołów – m.in. OSDP, Wiegand, RS-485, TCP/IP, co ułatwia integrację z istniejącą infrastrukturą i urządzeniami innych producentów. System spełnia krajowe i europejskie standardy w zakresie ochrony obiektów i infrastruktury. Rozwiązania dopasowane do specyfiki obiektu NOVUS MANAGEMENT SYSTEM AC to rozwiązanie elastyczne i konfigurowalne, integrujące systemy: kontroli dostępu z obsługą biometrii, szyfrowaniem danych i wielopoziomowym zarządzaniem uprawnieniami, telewizji dozorowej z analizą obrazu opartą o Deep Learning, pozwalającą na automatyczną detekcję zdarzeń i klasyfikację obiektów, sygnalizacji pożarowej i alarmowej (SSP i SSWiN) z wideoweryfikacją oraz możliwością tworzenia zautomatyzowanych scenariuszy, rozpoznawania tablic rejestracyjnych, ułatwiające automatyzację ruchu i zarządzanie parkingami, rejestracji czasu pracy, obsługę pracy zmianowej oraz wymianę danych z systemami kadrowo-płacowymi, oraz moduły sterowania I/O wykorzystywane do zarządzania m.in. oświetleniem, wentylacją czy ogrzewaniem. Wsparcie na każdym etapie Firma AAT Systemy Bezpieczeństwa nie tylko dostarcza rozwiązania w zakresie zabezpieczeń, ale również oferuje doradztwo projektowe, szkolenia, warsztaty oraz kompleksowe wsparcie techniczne. Dzięki sieci oddziałów w całej Polsce użytkownicy mogą liczyć na szybki kontakt i profesjonalną pomoc na każdym etapie projektu. Zaufanie profesjonalistów i kluczowych sektorów Nasze rozwiązanie to więcej niż system zabezpieczeń – to narzędzie wspierające rozwój organizacji, zwiększające efektywność działania i podnoszące poziom bezpieczeństwa.
System zyskał zaufanie instytucji rządowych, jednostek wojskowych, firm komercyjnych oraz operatorów infrastruktury krytycznej. Jako twórcy NOVUS MANAGEMENT SYSTEM AC mamy pełną kontrolę nad systemem – od architektury, przez kod źródłowy, aż po rozwój funkcjonalności. Dzięki temu możemy nie tylko stale go rozwijać, lecz także modyfikować i precyzyjnie dostosowywać do wymagań, niezależnie od skali, specyfiki obiektu czy branży. Zainwestuj w bezpieczeństwo, które rośnie razem z Twoimi potrzebami NOVUS MANAGEMENT SYSTEM AC stanowi kluczowy element nowoczesnej infrastruktury, który można skalować wraz z rozwojem organizacji. Dołącz do grona instytucji, które wybrały inteligentne i zintegrowane systemy zabezpieczeń. Przekonaj się, jak NOVUS MANAGEMENT SYSTEM AC może zwiększyć bezpieczeństwo i efektywność w Twoim obiekcie. Dowiedz się więcej na www.aat.pl Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację systemu w dogodnej lokalizacji www.aat.pl/kontakt

Develia sprzedała Arkady Wrocławskie za 42,967 mln euro (ok. 182 mln zł). Nowym właścicielem nieruchomości jest Vastint Poland, który planuje rozbiórkę istniejącego kompleksu i realizację wielofunkcyjnej inwestycji. Arkady Wrocławskie to oddany do użytku w 2007 r. obiekt handlowo-biurowy znajdujący się we Wrocławiu w kwartale ul. Powstańców Śląskich, ul. Swobodnej, ul. Komandorskiej oraz ul. Nasypowej. Umowa podpisana przez Develię dotyczy sprzedaży nieruchomości gruntowej wraz z całą zabudową wielofunkcyjną. Wartość transakcji wynosi 42,967 mln euro (ok. 182 mln zł). Aktualnie obiekt znajduje się w procesie rozbiórki. – Finalizując transakcję sprzedaży Arkad Wrocławskich zrealizowaliśmy jeden z naszych kluczowych strategicznych celów, jakim jest dezinwestycja portfela biurowego i handlowego. Strategia, którą oparliśmy na tym założeniu pozwoliła nam w ostatnich latach reinwestować środki w rozwój priorytetowego dla nas segmentu mieszkaniowego poprzez rozwój organiczny oraz transakcje M&A i jednocześnie istotnie zwiększyć udziały Develii w tym rynku – mówi Andrzej Oślizło, prezes Develii. Vastint będzie kontynuował rozbiórkę kompleksu Arkady Wrocławskie i realizację w jego miejsce nowoczesnej, wielofunkcyjnej inwestycji, która wpisze się w tkankę centrum miasta. – Arkady Wrocławskie od wielu lat pełniły rolę centralnego punktu spotkań, zakupów i wydarzeń kulturalnych, odgrywając istotną rolę w komercyjnym krajobrazie Wrocławia. Dziś wkraczamy w nowy rozdział historii tego miejsca. Nasze plany zakładają rozbiórkę istniejącego kompleksu i realizację nowoczesnej, wielofunkcyjnej inwestycji. Nowy projekt, starannie zaprojektowany i harmonijnie wpisujący się w tkankę centrum miasta, przyniesie trwałą wartość lokalnej społeczności, przyciągając zarówno mieszkańców, jak i przedsiębiorców, i tworząc tętniącą życiem przestrzeń do życia, pracy i spędzania wolnego czasu. – mówi Roger Andersson, dyrektor zarządzający Vastint Poland. Vastint Poland zrealizował dotychczas we Wrocławiu m.in. kompleks biurowy Business Garden oraz budynek biurowy B10 wraz z hotelem Element by Westin.

RWS Investment Group rozpoczyna budowę nowoczesnego biurowca przy ul. Słowackiego w Gdańsku. Generalnym wykonawcą została firma Przembud. Prace budowlane rozpoczną się w najbliższych tygodniach. Nowa siedziba firmy RWS powstanie przy ul. Słowackiego – jednej z głównych arterii Gdańska łączącej popularną handlową dzielnicę Wrzeszcz z obwodnicą Trójmiasta. – Rok 2025 to kluczowy czas dla rozwoju RWS Investment Group. Wzmacniamy naszą pozycję na rynku, intensyfikując działania w różnych segmentach nieruchomości – od apartamentów i domów premium, przez parki handlowe, w których jesteśmy krajowym liderem, po obiekty biurowe i hotelowe. Ten dynamiczny wzrost i powiększanie zespołu naturalnie prowadzi do budowy naszej nowej, reprezentacyjnej siedziby, która będzie odzwierciedlać i wspierać ten rozwój – komentuje Robert Wysłocki, współzałożyciel Grupy RWS. – Wybór lokalizacji naszej siedziby nie był przypadkowy. Postawiliśmy na strategiczne położenie przy ulicy Słowackiego - jednej z głównych arterii Gdańska, co zapewnia doskonałe połączenie z całym Trójmiastem. Dodatkowo, bliskość przystanków autobusowych i stacji PKM gwarantuje naszym pracownikom oraz klientom szybki i sprawny dojazd praktycznie z każdego kierunku. Co więcej przestronne wnętrza oraz nowoczesna infrastruktura zewnętrzna, w tym zielone tarasy, wpłyną pozytywnie na komfort pracy – dodaje Wojciech Sypniewski, współzałożyciel Grupy RWS. Nowoczesny trzykondygnacyjny biurowiec będzie posiadał część usługową na parterze. Nowatorski design budynku zakłada m.in. letnie tarasy korespondujące z zielenią okalającą cały obiekt. Przestrzeń ta będzie sprzyjać integracji zespołu i wspierać zrównoważony styl pracy. Siedziba RWS Investment Group zajmie dwa piętra biurowca. Oprócz kluczowych działów firmy znajdzie się tu biuro sprzedaży. Aktualnie RWS Investment Group posiada już prawomocne pozwolenie na budowę biurowca oraz dokonała wyboru generalnego wykonawcy. Została nim firma Przembud. Zakładany termin rozpoczęcia prac to 20 lipca 2025 roku, a zakończenie budowy oraz otwarcie biurowca RWS nastąpi jesienią 2026 roku.