Gdańsk i Develia podpisały umowę na rewitalizację dzielnicy Nowy Port

Miasto Gdańsk i firma Develia podpisały umowę partnerstwa publiczno-prywatnego „Nowy Port 2030+”. To jedno z największych przedsięwzięć tego typu w Polsce. W ramach projektu powstaną nowe inwestycje publiczne i mieszkaniowe, które mają całkowicie odmienić oblicze Nowego Portu i części Brzeźna. Całkowita wartość projektu wynosi 1,1 miliarda złotych netto, czyli ponad 1,3 miliarda złotych brutto. Z tej kwoty 187,6 miliona złotych przeznaczono na inwestycje publiczne, a 930,3 miliona złotych na przedsięwzięcia komercyjne. W ramach partnerstwa powstaną m.in. basen miejski przy ulicach Krasickiego i Gałczyńskiego o wartości ponad 46 milionów złotych, którego budowę planuje się zakończyć do końca 2027 roku, a także żłobek przy ulicy Mylnej, którego otwarcie zaplanowano na 2029 rok. W projekcie przewidziano również budowę zielonego bulwaru „Zielona Wyzwolenia”, parku rekreacyjnego na Szańcu Zachodnim oraz mieszkań i lokali usługowych dla miejskich zasobów. Łącznie Develia wybuduje ponad 45 budynków, w których powstanie ponad tysiąc mieszkań i lokali użytkowych. Sprzedaż pierwszego etapu inwestycji ma rozpocząć się w pierwszym kwartale 2027 roku. Zgodnie z umową Develia sfinansuje i zrealizuje inwestycje publiczne w zamian za możliwość komercyjnego zagospodarowania części terenów miejskich. Spółka kupi grunty za 142,7 miliona złotych netto, a jej wynagrodzenie od miasta za budowę i utrzymanie obiektów publicznych wyniesie 108,9 miliona złotych netto. Prezydent Gdańska Aleksandra Dulkiewicz podkreśliła, że projekt ma wyjątkowe znaczenie dla miasta, ponieważ pokazuje, jak można skutecznie łączyć cele publiczne z odpowiedzialnym biznesem. Jej zdaniem dzięki tej umowie Nowy Port i Brzeźno zyskają nowe życie i staną się bardziej atrakcyjne dla mieszkańców. Projekt „Nowy Port 2030+” jest efektem kilkuletnich przygotowań i konsultacji społecznych. Od 2019 roku miasto prowadziło spotkania i warsztaty, w których mieszkańcy wskazywali najważniejsze potrzeby i pomysły na rozwój dzielnicy. Ponad połowa uczestników badań opinii poparła realizację inwestycji w formule partnerstwa publiczno-prywatnego. Wiceprezes Develii Mariusz Poławski podkreślił, że spółka zrealizuje cele publiczne wskazane przez miasto i mieszkańców, a w zamian zagospodaruje tereny komercyjne zgodnie z miejscowym planem. Jak zaznaczył, nowa zabudowa będzie nawiązywać do historii i charakteru Nowego Portu, porządkując jego układ urbanistyczny i przywracając dzielnicy nadmorski, miejski rytm. Członek zarządu Develii Karol Dzięcioł dodał, że podpisanie umowy to finał dwuletniego, transparentnego procesu i dialogu społecznego, a projekt łączy interes publiczny z prywatnym kapitałem. Podpisanie umowy odbyło się 9 października w Urzędzie Miejskim w Gdańsku z udziałem prezydent Aleksandry Dulkiewicz, zastępcy prezydent Piotra Grzelaka, radnych Miasta Gdańska oraz przedstawicieli Develii. Radna Katarzyna Czerniewska nazwała to wydarzenie historycznym momentem dla tej części miasta, a radny Cezary Śpiewak-Dowbor przypomniał, że mieszkańcy od lat zabiegali o budowę basenu. Zastępca prezydent Piotr Grzelak zaznaczył, że Gdańsk konsekwentnie rozwija infrastrukturę sportową i społeczną, a współpraca z Develią pozwoli skutecznie realizować kolejne inwestycje. Projekt „Nowy Port 2030+” jest częścią szerszej strategii rozwoju Gdańska. Ma połączyć rewitalizację dzielnicy z budową nowej, zrównoważonej przestrzeni miejskiej, przyjaznej mieszkańcom, dobrze skomunikowanej i otwartej na rozwój społeczny oraz gospodarczy.