Puls Budownictwa

GDDKiA otworzyła oferty w przetargu na zaprojektowanie i budowędrogi ekspresowej S19 na odcinku od węzła Iskrzynia do węzła Dukla. Łączona długość dwóch nowych odcinków to ponad 20 km.Do przetargu zgłoszono 20 ofert. Jedenastu wykonawców jestzainteresowanychzaprojektowaniemi budową dcinkaIskrzynia - Miejsce Piastoweo długości 10,3 km.Najniższą ofertę na kwotę 365 mlnzł złożyło konsorcjumfirmAldesaConstruccionesPolska oraz Aldesa Construcciones. Na realizację tej inwestycji przewidziano kwotę 579 mln zł. Odcinek będzie miał długość 10,3 km, przekrój dwujezdniowym po dwa pasy ruchu w każdym kierunku. Powstaną dwa węzły drogowe (Iskrzynia i Miejsce Piastowe), Obwód Utrzymania Drogowego (OUD) Miejsce Piastowe, obiekty inżynierskie w miejscach przekroczeń przeszkód poprzecznych (dwie estakady, pięć wiaduktów drogowych, 11 mostów w ciągu drogi ekspresowej, przejście nad S19 dla zwierząt średnich, przejście pod obiektem inżynierskim dla średnich zwierząt, przejście pod obiektem inżynierskim dla małych zwierząt), urządzenia BRD oraz urządzenia ochrony środowiska. Przebudowane i rozbudowane zostaną kolidujące drogi poprzeczne, a także infrastruktura techniczna. Zaprojektowaniem i budową drogi ekspresowej o długości 10,1 km na odcinku Miejsce Piastowe - Dukla zainteresowanych jest osiem firm.Najniższą ofertę na kwotę 478 mln złzłożyła spółkaStrabag.Na realizację tej inwestycji przewidziano 704 mln zł. Odcinek będzie miał długość 10,1km, przekrój dwujezdniowym po dwa pasy ruchu w każdym kierunku. Powstanie węzeł drogowy Dukla, paraMiejsc Obsługi PodróżnychRówne(MOP kat. I), obiekty inżynierskie w miejscach przekroczeń przeszkód poprzecznych (trzy estakady, pięć wiaduktów, sześć mostów, przejście górne dla dużych zwierząt, dwa przejścia dolne dla średnich zwierząt, przejście dolne dla małych zwierząt, dwa przepusty). Droga zostanie wyposażona w urządzenia BRD oraz ochrony środowiska. Przebudowane i rozbudowane zostaną kolidujące drogi poprzeczne, a także infrastruktura techniczna. GDDKiA zakłada, że umowyna realizację,w przypadku brakuodwołań, zostanąpodpisane w III kwartale br. Wykonawcy na roboty wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na użytkowaniebędą mieć36miesięcy.

Deweloperska spółka z Grupy Unibep powiększyła bank ziemi. Unidevelopment kupuje grunt w Warszawie, na którym planuje realizację inwestycji mieszkaniowej na ponad 100 lokali. Jak podaje Unibep, spółka deweloperska Unidevelopment zawarła w ostatnim czasie umowy na kupno nieruchomości wdzielnicy Mokotów wWarszawie. Wydała na to ok. 12 mln zł. I– jak zapowiada - to nie koniec zakupów gruntów wtej okolicy. Celem jest realizacja wtym miejscu projektu deweloperskiego na ok. 110 lokali mieszkalnych. Według planów rozpoczęcie inwestycji nastąpi za rok – wI kwartale 2022 r. W Warszawie spółka rozwija m.in. projekt na Bemowie. Osiedle Coopera zostało zaprojektowane jako zespół 15 czterokondygnacyjnych budynków. Projekt inwestycji powstał w pracowni architektonicznej LaterGrupa Architekci.

Gdynia została członkiem porozumienia Green City Accord. Prezydent miasta Wojciech Szczurek podpisał dokumenty, dzięki którym miasto jako pierwsze w Polsce dołącza do grona europejskich samorządów kładących szczególny nacisk na ekologię i ochronę środowiska. Porozumienie skupia samorządy z całej Europy i zostało zainicjowane w październiku zeszłego roku przez Komisję Europejską. Jego podstawą jest wspólna troska o środowisko, którą przenosi się na pięć głównych obszarów działania. Są to: jakość powietrza, jakość i wydajność wody, ograniczenie hałasu, zwiększenie bioróżnorodności w miastach oraz promocja gospodarki o obiegu zamkniętym. - W każdym z tych obszarów miasta w ramach porozumienia podejmują wyzwania, które będą realizować przez najbliższych dziesięć lat. To z jednej strony możliwość porównania swoich doświadczeń z najlepszymi europejskimi samorządami, troszczącymi się o jakość środowiska, a z drugiej strony bez wątpienia motywacja do tego, by Gdynia była jeszcze bardziej zielonym, przyjaznym miastem o czystym środowisku – mówi o przystąpieniu do porozumienia Wojciech Szczurek, prezydent Gdyni. Gdynia dołącza do Green City Accord jako pierwszy samorząd w Polsce i łącznie 25. miasto z obszaru całej Europy. Wcześniej do wzmożonych działań dla dobra środowiska zobowiązały się m.in. norweskie Oslo, francuskie Lille, hiszpańska Saragossa, portugalska Braga czy fińskie Lahti, Turku i Helsinki. Sama obecność miasta w gronie proekologicznych samorządów nie przekuje się jedynie w merytoryczny dialog. Pojawią się też nowe możliwości finansowania „zielonych” inwestycji i dostęp do przydatnej, związanej z nimi wiedzy technicznej. Dzięki współpracy w ramach tej inicjatywy Gdynia zyska również nowe możliwości realizacji pomysłów, które będą służyły mieszkańcom.

Osiedle Rodzinne Podolany przy ulicy Heleny Rzepeckiej w Poznaniu powiększa się o kolejne lokale w zabudowie szeregowej. Właśnie wystartowała sprzedaż nowego - IV etapu tej inwestycji. Na całe osiedle finalnie składać będzie się 9 szeregów lokali mieszkalnych. Budowane przy ulicy Heleny Rzepeckiej w Poznaniu osiedle to inwestycja Sky Investments. Część oferty stanowią domy w zabudowie szeregowej o powierzchni ok. 99 mkw. z ogrodami, natomiast drugi rodzaj lokali to mieszkania 2-poziomowe o powierzchni ok. 76 i 79 mkw. z tarasami na dachu. – Do tej pory ponad 60 lokali znalazło już swoich właścicieli. Etapy: I i III, na które składają się szeregi oznaczone literami A, B, D, E oraz G, zostały zakończone, a lokale zostały przekazane przyszłym mieszkańcom. Obecnie budowany jest etap II, a niebawem rozpocznie się budowa IV etapu – mówi Małgorzata Walczak-Łondka, Manager Rozwoju Biznesu i Sprzedaży Sky Investments. Przyszłym mieszkańcom IV etapu inwestycji deweloper Sky Investments proponuje 28 mieszkań dwupoziomowych o powierzchni ok. 76 i 79 mkw. z tarasami na ostatniej kondygnacji. Lokale te powstaną w dwóch szeregach oznaczonych literami I oraz H. Projekt każdego dwupoziomowego mieszkania zakłada podział na strefę dzienną i nocną. Salon, kuchnia, toaleta i pomieszczenie gospodarcze stworzą parter, natomiast piętro to trzy sypialnie i łazienka. Ponadto mieszkania będą posiadać na dachu przestronny taras o powierzchni do 20 mkw., poddasze nieużytkowe (około 11 mkw.) oraz teren zielony przed wejściem. Każdy lokal będzie znajdował się na działce o powierzchni 133,70 – 330,30 mkw. Na terenie osiedla deweloper przewidział także miejsca postojowe, skwer oraz plac zabaw. Przekazanie lokali planowane jest na styczeń 2023 r. Jednocześnie deweloper prowadzi prace w II etapie na osiedlu przy ulicy Heleny Rzepeckiej. W szeregu oznaczonym literą C powstaje 16 mieszkań dwupoziomowych, natomiast w szeregu F będzie 8 domów o powierzchni ok. 99 m kw. Oba szeregi będą w pełni gotowe w IV kwartale 2021 r.

Firma Budnex wprowadziła do oferty nowy projekt, który powstaje na gorzowskim osiedlu Sady. W pierwszym etapie inwestycji zrealizowanych zostanie 95 lokali. Docelowo w tej lokalizacji ma powstać przeszło 400 nowych mieszkań. Sady 2 to inwestycja Budneksu powstająca w zielonej Gorzowa, w dzielnicy Górczyn. – Mimo, że równolegle w Gorzowie prowadzimy kilka inwestycji i mamy obecnie w realizacji przeszło 500 mieszkań, to zainteresowanie nowymi lokalami nie słabnie. Stąd decyzja o wprowadzeniu do sprzedaży kolejnego projektu. – mówi Patryk Macioszek, Kierownik Biura Sprzedaży Budnex w Gorzowie. – Sady to bardzo zielone osiedle i pożądana lokalizacja ze świetną komunikacją i zapleczem handlowo-usługowym. Docelowo w tym miejscu chcemy zrealizować ponad 400 mieszkań. W pierwszym etapie, który planujemy oddać do użytku już za dwa lata, dostępne będą lokale o powierzchni od 33 do 77 mkw. – dodaje. Za projekt inwestycji Sady 2 odpowiada gorzowski architekt Piotr Wiśniewski, a generalnym wykonawcą jest firma Budnex. Prace przy realizacji nowego osiedla już się rozpoczęły. W ramach pierwszego etapu powstaje pięciokondygnacyjny budynek w kształcie litery U z 95 mieszkaniami. Wszystkie lokale będą posiadały balkony - największe będą miały blisko 15 mkw. W przyziemiu tego etapu powstanie 50 miejsc garażowych, a wokół realizowanego budynku zaprojektowane zostały dodatkowe miejsca postojowe dla mieszkańców. Jeszcze w pierwszym etapie osiedla deweloper przewidział wykonanie placu zabaw i zielonego wewnętrznego dziedzińca. Mieszkania będą gotowe do odbioru w połowie 2023 roku . Prócz inwestycji Sady 2 Budnex realizuje jeszcze na Górczynie ostatni etap osiedla przy Placu Jana Pawła II. Tutaj mieszkania mają być gotowe do odbioru już we wrześniu tego roku. Oczywiście nadal rozwijany jest projekt na Osiedlu Europejskim. W tej lokalizacji docelowo powstanie ok. 5,5 tys. mieszkań.

Spółka Energiale złożyła w ubiegłym tygodniu wniosek o pozwolenie na budowę pierwszej w pełni samowystarczalnej energetycznie inwestycji na obszarze zachodnich Mazur. W pierwszym etapie „zielonej inwestycji” w miejscowości Zalewo firma zamierza wybudować dwanaście domów jednorodzinnych. Energiale dąży do wybudowania w pełni funkcjonalnego i samowystarczalnego energetycznie osiedla domów jednorodzinnych. Domy wyposażone będą w system fotowoltaiczny, stację ładowania pojazdów elektrycznych, pompę ciepła oraz magazyn energii. Dzięki opracowaniu unikalnej technologii budowy, postawienie jednego budynku będzie trwać około jednego miesiąca. Innowacyjna konfiguracja zaproponowana przez zespół specjalistów i ekspertów całkowicie zaspokoi zapotrzebowanie energetyczne domowników, a dodatkowe nadwyżki produkcyjne będą magazynowane w celu późniejszego wykorzystania. – Przez ostatnie lata staraliśmy się opracować technologię, która pozwoli na szybką i tanią budowę domów napędzanych zieloną energią. Sprawna praca i konsekwentne dążenie do osiągniecia celu pozwoliło na wdrożenie pomysłów w życie. Póki co, czekamy na wbicie pierwszej łopaty, jednak nasze przeczucia są pozytywne. Mamy nadzieję, że z biegiem czasu zainteresowanie klientów indywidualnych będzie coraz większe, a nam uda się zbudować bezemisyjne osiedle domów jednorodzinnych. Konsekwentnie realizujemy naszą strategie rozwoju, co w niedługim okresie ma przynieść wzrost wartości spółki – mówi Wojciech Mazurkiewicz, prezes Energiale. [ ](https://www.kompasinwestycji.pl/auth/rejestracja) Projekt domów na obszarze zachodnich Mazur jest pierwszym tak dużym przedsięwzięciem spółki. W pierwszym etapie inwestycji zostanie wybudowane dwanaście domów. Docelowo osiedle ma składać się z kilkudziesięciu domów. Miejscowość Zalewo znajduje się w powiecie ostródzkim, blisko drogi szybkiego ruchu łączącej Trójmiasto i Warszawę. Pod koniec września ubiegłego roku firma Energiale ogłosiła nową strategię rozwoju na lata 2020-2030 zakładającą poszerzenie swojej działalności podstawowej i dokonanie zwrotu ku Odnawialnym Źródłom Energii. Jednym filarów nowej strategii jest kierunek EnergialeHOME, w realizację której wpisuje się wybudowanie osiedla w miejscowości Zalewo.

Deweloper mieszkaniowy obchodzi 20-lecie działalności. W tym okresie Murapol sprzedał 20 tys. mieszkań w 17 polskich miastach, a do końca jubileuszowego roku zamierza przekroczyć próg 20 tys. lokali przekazanych klientom. Dokładnie 28 lutego minęło 20 lat od momentu rejestracji firmy Murapol w Krajowym Rejestrze Sądowym. Głównym przedmiotem działalności GK Murapol jest od samego początku budownictwo wielorodzinne – począwszy od mniejszych projektów w rodzimym Bielsku-Białej, aż po wieloetapowe inwestycje nieruchomościowe na kilkunastu rynkach regionalnych. 20 lat obecności Grupy w branży zaowocowało liczbą ponad 17,7 tys. oddanych mieszkań w 303 budynkach, będących częścią 66 wieloetapowych inwestycji, w których do tej pory zamieszkało ponad 53 tys. osób. W jubileuszowym roku deweloper przekroczył już próg 20 tys. sprzedanych lokali, zaś do końca tego roku również 20 tys. przekazań. Model działalności dewelopera opiera się na skupieniu wewnątrz Grupy wszystkich kompetencji niezbędnych do realizacji przedsięwzięć deweloperskich, w tym własnej pracowni architektoniczno-projektowej i generalnego wykonawstwa, a także centralizacji zakupów i standaryzacji procesu inwestycyjnego. Precyzyjne budżetowanie i planowanie każdego przedsięwzięcia deweloperskiego umożliwia autorski system zarządzania U94, dodatkowo wspierany przez projektowanie i budżetowanie 3D - BIM, co gwarantuje możliwie najwyższą stabilność założonego budżetu. Grupa Murapol jest obecna ze swoją ofertą lokali mieszkalnych i usługowych w 17 miastach: Bielsku-Białej, Bydgoszczy, Gdańsku, Gdyni, Gliwicach, Katowicach, Krakowie, Łodzi, Mikołowie, Poznaniu, Toruniu, Tychach, Siewierzu, Sosnowcu, Warszawie, Wieliczce i Wrocławiu. W 2020 roku spółka zmieniła strukturę właścicielską, zyskując międzynarodowych inwestorów - Ares Management Corporation oraz Griffin Real Estate. – Wypracowana przez lata strategia sprawdziła się także w nadzwyczajnym, naznaczonym pandemią roku 2020. Szybko dostosowaliśmy się do nowego otoczenia rynkowego, jak i zmieniających się potrzeb klientów. W trzecie dziesięciolecie działalności wchodzimy z ambitnymi planami rozwoju i zamiarem przekroczenia w roku jubileuszowym progu 20 tys. przekazanych właścicielom mieszkań – mówi Nikodem Iskra, prezes zarządu, związany z Murapolem już 15 lat. - O ile produkcja pierwszych 20 tys. mieszkań zajęła nam 20 lat, o tyle kolejne 20 tysięcy to perspektywa czterech, a maksymalnie pięciu lat – dodaje. W budowie spółka obecnie ma 6 tys. lokali powstających w 56 budynkach realizowanych w 12 miastach. – Nasz aktualny portfel inwestycji w projektowaniu obejmuje 10 tys. lokali, ale nie jest to katalog zamknięty. Stale pracujemy nad rozbudową naszego aktywnego banku ziemi, nie tylko w oparciu o przesłanki biznesowe, ale też analizę preferencji naszych klientów – zapewnia prezes Murapolu.