Puls Budownictwa

Nexity Polska wystartował w stolicy z budową Golden Space 2 oraz rozpoczął sprzedaż mieszkań w szóstym już etapie inwestycji Next Ursus. W ramach obu projektów deweloper zrealizuje 261 lokali. Do osiedla Golden Space dołączy kolejny, kameralny budynek, którego budowa stanowi drugi etap inwestycji. Za projekt odpowiedzialna jest pracownia BDM Architekci, generalnym wykonawcą jest firma Kalter. W drugim etapie powstaną łącznie 83 mieszkania. Każde zostanie wyposażone w balkon, a do lokali na parterze będą przynależeć ogródki. Do dyspozycji mieszkańców zostanie oddany jednokondygnacyjny garaż. Na osiedlu powstanie także stacja naprawy rowerów oraz stacje ładowania samochodów elektrycznych. Z kolei osiedle mieszkaniowe Next Ursus powstaje na działce zlokalizowanej w pobliżu ulic Posag 7 Panien, Edwarda Habicha oraz Kompanii AK Goplana. Nexity ruszyło ze sprzedażą mieszkań w kolejnym etapie tej inwestycji – w budynkach Light oraz Modern. Łącznie do sprzedaży trafiło 178 mieszkań o metrażu od 30 do 65 mkw. Budynki Light oraz Modern zostały zaprojektowane przez pracownię Szymborski i Szymborski Architekci, a za wykonawstwo generalne odpowiada Nexity Management. W przypadku obu budynków Nexity posiada pozwolenia na budowę. Na terenie inwestycji Next Ursus zaplanowano osiedlowy park, siłownię plenerową, boisko do siatkówki, place zabaw oraz liczne lokale usługowe. Dla posiadaczy aut elektrycznych powstanie stacja ładowania samochodów.

Deweloper Inpro uruchomił właśnie sprzedaż II etapu osiedla Ostoja w Rumi. W ramach tej fazy projektu powstanie 108 mieszkań. Zakończenie budowy planowane jest na koniec września 2022 r. Osiedle Ostoja stanowi kameralną, dwuetapową inwestycję wyróżniającą się niską, sięgającą zaledwie czwartego piętra zabudową. W pierwszej fazie realizacji projektu przewidziano utworzenie 6 budynków obejmujących łącznie 138 lokali oraz dwóch niezależnych hal garażowych z miejscami postojowymi. W drugim, wprowadzonym właśnie do sprzedaży, etapie zaplanowano powstanie 5 budynków mieszczących łącznie 108 funkcjonalnych mieszkań o powierzchniach mierzących od 40 do 93 mkw. oraz 3 hal garażowych. Do lokali przynależeć będą balkony oraz przydomowe ogródki. Budynki wyposażone zostaną w windy, wózkarnie, rowerownie oraz piwnice. Na terenie osiedla zaprojektowano specjalne tereny rekreacyjne, dwa place zabaw dla najmłodszych oraz wielofunkcyjne boisko. Kompleks otoczony będzie dużą ilością zieleni m.in. krzewów oraz drzew wysokich, które stworzą przytulny klimat oraz zagwarantują mieszkańcom więcej prywatności. Za projekt architektoniczny odpowiada pracownia MS 15 Architektura, a funkcję generalnego wykonawcy pełni Inpro. Planowany termin zakończenia budowy to odpowiednio 30 października 2021 roku (etap I) oraz 30 września 2022 roku (etap II).

Belgijska spółka Equilis dopięła transakcję zakupu gruntu na warszawskim Ursusie i planuje tam realizację inwestycji na ponad 1000 mieszkań. Rozpoczęcie budowy jest planowane w przyszłym roku. Po sfinalizowaniu transakcji zakupu terenu pod nową inwestycję Equilis rozpoczyna przygotowanie projektu. Już wiadomo, że inwestycja powstanie z wykorzystaniem proekologicznej technologii i elementów budownictwa pasywnego. – Misja Equilis to budowanie nie tylko obiektów, ale przede wszystkim miejsc i ich historii, kształtowanie przestrzeni do życia i przeżywania. Dlatego tak bardzo zależało nam na możliwości realizacji naszej pierwszej inwestycji mieszkaniowej w stolicy na terenie Ursusa, miejsca bogatego w tradycję, nie tylko tę postindustrialną. Ta przestrzeń sukcesywnie się zmienia, dając nam możliwość projektowania inwestycji łączących wiele funkcji. Jesteśmy na etapie planowania inwestycji, w jej realizacji z całą pewnością będziemy kierować się aspektami, które dla Equilis są kluczowe: innowacyjnością projektu, jego spójnością z otoczeniem, zastosowaniem rozwiązań proekologicznych i elementów budownictwa pasywnego – komentuje Anna Dużyńska, CEO Equilis Poland. Inwestycja, którą Equilis rozpoczyna na warszawskim Ursusie, planowana jest na ponad 1000 mieszkań. Inwestor deklaruje, że budowa rozpocznie się w 2022 roku. Equilis, belgijska spółka, która realizuje projekty mieszkaniowe, biurowe i handlowe w całej Europie. Deweloper przykłada ogromną wagę do poszanowania odnawialnych źródeł energii, ze świadomością wpływu, jakie projekty mają na środowisko - od gospodarki zasobami wodnymi, przez nadanie nowego kształtu terenom poprzemysłowym, aż po wpływ na lokalną gospodarkę i społeczności. Poza ekologią, filarem działalności Equilis jest także zapewnienie wysokiego poziomu estetycznego projektów. Wraz z rozpoczęciem realizacji warszawskiej inwestycji, Equilis Poland wstąpiła w szeregi Polskiego Związku Firm Deweloperskich.

W ramach Panattoni Park Wrocław West Gate firma FB Antczak wybuduje docelowo około 47 tys. mkw. powierzchni magazynowych. Spółka podpisała z Panattoni umowę o generalne wykonawstwo inwestycji. Panattoni Park Wrocław West Gate to kompleks dwóch budynków realizowanych zgodnie z certyfikacją BREEAM na poziomie „very good”. Park powstaje w gminie Miękinia w powiecie średzkim – około 20 km od centrum stolicy Dolnego Śląska. – Panattoni Park Wrocław West Gate to kolejny projekt realizowany przez FB Antczak we współpracy z Panattoni. Jako generalny wykonawca konsekwentnie wzmacniamy nasz potencjał w kluczowych dla segmentu magazynowo-logistycznego regionach Polski. To odpowiedź na rosnące wymagania inwestorów i najemców, nie tylko w jeśli chodzi o lokalizację obiektów, ale też jakość ich wykonania i standardy środowiskowe – przekonuje Marcin Antczak, wiceprezes FB Antczak. Pierwszy etap inwestycji, którego finalizacja przewidziana jest we wrześniu 2021 roku, zakłada budowę obiektu o powierzchni 17,6 tys. mkw. W drugim etapie powstanie budynek o powierzchni 29,3 tys. mkw. Pierwszym najemcą parku jest Schumacher Packaging – producent opakowań z tektury falistej i litej, który zajmie 5 670 mkw. powierzchni.

PKP podpisały umowę na modernizację dworca w Opalenicy. Obiekt po przebudowie zyska nową elewację, wnętrza zostaną w większym stopniu doświetlone dziennym światłem. Inwestycja pochłonie ponad 8 mln zł. Projekt przebudowy obiektu przygotowała pracownia Demiurg z Poznania, a wykonawcą prac budowlanych jest AGROBEX z Poznania. Łączny koszt przebudowy dworca w Opalenicy to 8,7 mln złotych brutto. Zmieniony wygląd zyska bryła budynku. Planuje się między innymi rozbiórkę ścian w poziomie parteru i zastąpienie ich szklanymi fasadami. Na nowo zostaną wykonane detale elewacji, poszycie dachowe nawiązujące wyglądem do historycznego oraz odtworzona symetria okien w elewacji północnej. W miejscu przybudówki po stronie zachodniej dworca powstanie wiata rowerowa z 56 miejscami postojowymi. Ściany przyszłej konstrukcji zostaną wykonane z betonu architektonicznego. Kształtem bryły będzie ona, w zamyśle architekta, nawiązywała do dawniej znajdującego w tym miejscu ceglanego budynku. Nowy wygląd zewnętrzny dworca w Opalenicy podkreśli nocna iluminacja kompleksu. Przestrzeń obsługi dworca zostanie zaaranżowana w nowoczesny sposób, z dużym dostępem światła dziennego. Będzie się ono dostawać do wnętrza poprzez szklaną fasadę od strony miasta oraz wielkoformatowe okna wkomponowane w elewację od strony peronów. Wewnątrz podróżni znajdą przestronną poczekalnię z ławkami, gablotami na rozkłady jazdy, elektronicznymi tablicami odjazdów i przyjazdów pociągów oraz nowoczesnym systemem informacji głosowej. W jej pobliżu zlokalizowane będą pomieszczenia kasy biletowej oraz ogólnodostępne toalety i lokal o funkcji handlowo-usługowej. Na piętrze budynku przewidziano przestrzeń na wynajem. Przebudowa dworca Opalenica sprawi, że stanie się on bardziej dostępny dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej oraz bezpieczny. Zostaną zlikwidowane bariery architektoniczne i wdrożonych szereg usprawnień, takich jak m.in. ścieżki prowadzące z polami uwagi, oznaczenia w alfabecie Braille`a, tablice dotykowe z planem dworca i jego otoczenia. Ponadto pojawią się urządzenia wzmacniające sygnał w aparatach słuchowych przy kasach biletowych, atakże toalety dla osób zniepełnosprawnościami. Na dworcu przewiduje się zastosowanie nowoczesnych systemów bezpieczeństwa: monitoringu, kontroli dostępu, sygnalizacji włamania inapadu oraz przeciwpożarowych. Przy okazji przebudowy dworzec stanie się bardziej przyjazny środowisku. Dzięki ociepleniu elewacji, zastosowaniu pomp ciepła i montażowi nowej stolarki okiennej, drzwiowej oraz fasad oniskim współczynniku przenikalności ciepła, budynek będzie bardziej efektywny energetycznie. Wprojekcie przewidziano również montaż energooszczędnego i w pełni zautomatyzowanego oświetlenia. Za optymalizację zużycia energii elektrycznej, cieplnej i wody na dworcu będzie odpowiadał system BMS (Building Management System), sterujący pracą wszystkich instalacji iurządzeń na dworcu. W ramach inwestycji metamorfozę przejdzie bezpośrednie otoczenie dworca. Na nowo zostaną ułożone nawierzchnie wraz z wykonaniem ścieżek dla osób niewidomych i niedowidzących. Wpobliżu dworca przewidziano montaż elementów małej architektury (ławki, kosze, oświetlenie) oraz uporządkowanie zieleni. Planowany termin zakończenia inwestycji to druga połowa 2022 r.

Deweloper Trei Real Estate Poland rozpoczął realizację trzeciego etapu osiedla Bacciarellego 54 we Wrocławiu. W ramach inwestycji wybuduje 91 mieszkań o metrażach od 29 do ponad 120 mkw. powierzchni. Wrocławskie osiedle dewelopera Trei Real Estate Poland zlokalizowane jest w dzielnicy Śródmieście, przy ul. Bacciarellego 54. Inwestycja powstaje w kameralnej, trzypiętrowej zabudowie. W trzeciej fazie osiedla wyrosną trzy budynki, w których znajdą się mieszkania o metrażach od 29 mkw. poprzez dwu, trzy i czteropokojowe lokale, aż po dwupoziomowe apartamenty z antresolami liczące powyżej 120 mkw. powierzchni. Trzecia faza projektu, zgodnie z harmonogramem, ma zostać ukończona w III kwartale 2022 roku. Jej generalnym wykonawcą jest AWM Budownictwo. W ramach następnego, czwartego etapu, deweloper Trei Real Estate Poland wybuduje kolejnych 100 mieszkań. Docelowo projekt będzie się składać z 14 budynków i zaoferuje 280 mieszkań. W obrębie inwestycji deweloper zaaranżował park do wyłącznej dyspozycji mieszkańców. 70 proc. powierzchni Bacciarellego 54 zajmują tereny zielone, a w każdym z 91 budowanych aktualnie mieszkań znajdują się taras, balkon lub ogród, stanowiące miejsce relaksu i kontaktu z przyrodą. – Dotychczas sprzedaliśmy niemal wszystkie lokale z dwóch pierwszych etapów inwestycji. W przypadku trzeciej fazy nabywców znalazło dotąd ponad 30 proc. mieszkań – komentuje Jacek Wesołowski, dyrektor zarządzający Trei Real Estate Poland.

Kolejny park handlowy firmy Napollo powstanie w podwrocławskiej miejscowości Łany. Będzie to kolejny po N-Parkach przy Maślickiej, Gagarina oraz Ślężnej handlowy obiekt typu convenience w portfelu inwestora. Najnowszy N-Park pojawi się na granicy Wrocławia, w Łanach w gminie Czernica przy Rondzie Ułańskim. Zaprojektowana powierzchnia najmu N-Parku to ponad 5 tys. Mkw. GLA. Oferta jest kompleksowa i zakłada kluczowe kategorie reprezentowane przez sklep spożywczy, salony odzieżowe i obuwnicze, elektromarket, aptekę, drogerię oraz DIY. W obiekcie znajdą się najemcy tacy jak: Biedronka, Rossmann, Pepco, Jysk, Media Expert i Cosmedica. Wynajęto już około 90% powierzchni parku. Na terenie inwestycji powstanie również restauracja typu drive thru, stacja benzynowa, a także myjnia. Zaplanowany jest również parking naziemny przed obiektem na ok. 180 miejsc postojowych. Otwarcie zaplanowano na drugi kwartał 2022 roku. – Projekt świetnie uzupełni mapę obiektów komercyjnych zlokalizowanych na obrzeżach metropolii. Potencjał Wrocławia, skłonił również zarząd spółki do kolejnej inwestycji u zbiegu ulic Karwińskiej i Opolskiej. Kolejny wrocławski N-Park planowany jest na 2022 rok, to oznacza dwa otwarcia we Wrocławiu w jednym roku – podkreśla Dorota Beltrani, Dyrektor Działu Zarządzania i Komercjalizacji w Grupie Napollo. Inwestor zapowiada w 2022 roku kilka innych otwarć N-Parków w lokalizacjach rozsianych w całej Polsce. Napollo prowadzi działalność inwestycyjną od czternastu lat. Zarządza pełnym procesem inwestycyjnym, od pozyskania nowych gruntów, koordynacji realizacji budów, finansowania do komercjalizacji projektów handlowych, budowy i sprzedaży inwestycji mieszkaniowych i zarządzania nieruchomościami. Głównym filarem rozwoju firmy w zakresie budownictwa komercyjnego są parki handlowe znane jako N-Parki, powstające w miastach powyżej 10 tys. mieszkańców i o powierzchni najmu do ok. 15 000 mkw.