Puls Budownictwa

Grupa Robyg rozpoczęła w Warszawie nową inwestycję. W ofercie dewelopera w ramach projektu Praga Piano znalazło się 214 mieszkań. Inwestycja Praga Piano jest zlokalizowana na Pradze Południe, przy ulicy Podskarbińskiej. W ramach projektu powstaną niskie, czteropiętrowe budynki z podziemnymi garażami, a w nich 4 lokale usługowe oraz 214 mieszkań wmetrażach od 26 do 88 mkw.: 1, 2, 3 i 4-pokojowych. Na osiedlu powstanie stacja ładowania aut elektrycznych, a dodatkowo będzie możliwość montażu indywidualnych ładowarek w hali garażowej. Oprócz zewnętrznych stojaków na rowery, przewidziane jest miejsce do ich przechowywania w hali garażowej. Teren wokół budynków został zaprojektowany przez architektów krajobrazu, z dużym nasyceniem zieleni. Naosiedlu zostaną także zainstalowane panele fotowoltaiczne zasilające w energię części wspólne oraz oświetlenie LED. – W tym roku wprowadzamy wiele nowości do oferty – oprócz Praga Piano najbliższym czasie uruchomimy nowe inwestycje na Bemowie, Mokotowie i we Włochach. Osiedle Praga Piano wpisuje się w koncepcję miast 15-minutowych, które oznaczają mieszkanie w takiej lokalizacji, aby wszędzie było blisko. Trend ten zyskuje na popularności również zewzględów ekologicznych, które promują poruszanie się pieszo lub na rowerze. Osiedle będzie ogrodzone, zapewnione będzie bezpieczeństwo, ochrona imonitoring. Wszystkie mieszkania będą wyposażone w Smart House firmy Keemple – mówi Joanna Chojecka, dyrektor ds.sprzedaży imarketingu naWarszawę iWrocław wGrupie Robyg.

W Radomiu przy ulicy Andrzeja Stanikowskiego powstanie kompleks biurowo-technologiczny Polskich Sieci Elektroenergetycznych. Realizacja nowej siedziby spółki pochłonie ponad pół miliarda złotych, a wykonawcą inwestycji zostało konsorcjum firm Fast Group i Porr. Nowa siedziba PSE wyrośnie na 3-hektarowej działce przy ulicy Andrzeja Stanikowskiego w Radomiu. Pierwotnie w przetargu na generalnego wykonawcę inwestycji została wybrana oferta Budimeksu, firma jednak wycofała się z realizacji tego kontraktu, zaś w przetargu jako najkorzystniejszą uznano ofertę konsorcjum firm Fast Group i Porr. Kompleks trzech połączonych brył, o całkowitej powierzchni wynoszącej ponad 12 tyś. mkw. i kubaturze 65 800 msześć., obejmie strefy: biurową, operatorską i technologiczną, w tym infrastrukturę serwerowni w najwyższej klasie dostępności. Budynki mają być energooszczędne, wyposażone m.in. w technologie umożliwiające wykorzystanie wody deszczowej, z kolei na dachach zostaną zamontowane panele fotowoltaiczne. Jak podaje zarząd firmy Fast Group, budowa właśnie się rozpoczęła, a aktualny harmonogram zakłada ukończenie projektu w ciągu 24 miesięcy. – Ten kontrakt otwiera nowy rozdział w 32-letniej historii firmy Fast Group, która od ponad 20 lat specjalizuje się w budowie najnowocześniejszych obiektów typu Data Center w naszym kraju, co było niezbędnym warunkiem kwalifikacji do tego przetargu. To bardzo ciekawe wyzwanie inżynierskie, niezwykle wymagający i świadomy klient. Cieszy nas również współpraca z doświadczonym konsorcjantem o bogatym portfolio jakim niewątpliwie jest Porr – myślę, że obie strony będą się mogły wiele od siebie czegoś nauczyć – komentuje Michał Redlich, wiceprezes Fast Group. Fast Group to polska inżynierska firma rodzinna specjalizująca się w projektowaniu, budowie serwerowni wraz z dostawą urządzeń, a także jej późniejszym utrzymaniu, świadczeniu usług serwisowych w najwyższym reżimie SLA. Międzynarodowa grupa budowlana Porr działa w budownictwie infrastrukturalnym, kubaturowym, kolejowym, przemysłowym oraz hydrotechnice.

W województwie lubuskim, blisko granicy z Niemcami, wyrośnie nowy park logistyczny. Panattoni kupiło działkę w Żarach, gdzie zapowiada budowę kompleksu na 15 000 mkw. Inwestycja przejdzie certyfikację środowiskową w systemie BREEAM na poziomie Excellent. W Polsce Zachodniej Panattoni zrealizowało powierzchnię m.in. dla firmy Amazon oraz dostarczy ogromne centra logistyczne dla Otto Group czy Best Secret. Najnowszy projekt Panattoni Park Żary powstanie 30 minut drogi od granicy z Niemcami, w pobliżu europejskiej drogi E36 i zajmie 15000 mkw., z czego 8 000 mkw. w formule BTS wynajął już producent pianki poliuretanowej m.in. dla branży meblarskiej. Z nowej przestrzeni firma skorzysta w drugim kwartale 2023 r. – Zainteresowanie zachodnią Polską cały czas rośnie, a my - tworząc zarówno obiekty BTS, jak i powierzchnie spekulacyjne - pozostajemy elastyczni i gotowi na współpracę z każdą branżą – mówi Maciej Zawada, BTS Development Senior Manager z Panattoni. Inwestycja powstanie na terenie Strefy Inwestycyjnej Gminy Żary, przejdzie certyfikację środowiskową metodą BREEAM na poziomie Excellent.

Jest już gotowy wariant inwestorski prawie 200-kilometrowego odcinka Kolei Dużych Prędkości między Łodzią, Sieradzem i Wrocławiem. W przyszłym roku Centralny Port Komunikacyjny zamierza złożyć wniosek o decyzję środowiskowądla tej inwestycji. Nowa linia kolejowa będzie częścią trasy Warszawa – Łódź – Wrocław/Poznań. Prace nad studium wykonalności trwały rok. Rekomendowany przebieg linii został wybrany w trakcie szczegółowych prac i analiz uwzględniających koszty i korzyści na które składają się czynniki społeczne, techniczne, rozwojowe, ekonomiczne i środowiskowe. Po wybudowaniu tej linii skróci się czas podróży z Wrocławia do Łodzi do 1 godz. (dziś to ok. 3 godz.), pociągi mają jeździć z prędkością do 250 km/h, przy czym tzw. prędkość projektowa to 350 km/h– do takiej prędkości będzie można w przyszłości podnieść parametry bez konieczności przebudowy torowiska. Między Wrocławiem i Łodzią powstaną dwie nowe stacje pasażerskie: Czajków i Wodzierady. Pociągi będą mogły się też zatrzymywać w Czernicy Wrocławskiej, Kępnie i Sieradzu. Ta ostatnia zostanie całkowicie przebudowana. W ramach I tury konsultowane były cztery warianty. Eksperci CPK i wykonawca studium na podstawie m.in. spotkań z samorządowcami, mieszkańcami i przedsiębiorcami przeprowadzili analizę, dzieląc je na mniejsze odcinki. W efekcie powstały trzy warianty „hybrydowe”, które składały się z wcześniejszych wariantów najkorzystniej ocenionych pod względem społecznym i środowiskowym. Dla wszystkich badanych przebiegów zostały przeprowadzone konsultacje z samorządowcami i mieszkańcami 33 gmin, przez które przebiegały trasy. Spółka CPK zorganizowała w tym celu 67 spotkańi zebrała prawie 35 tys. ankiet. W kolejnym kroku, do II kwartału 2023 roku, wariant inwestorski razem z dwoma wariantami alternatywnymi, zostanie przedstawiony przez spółkę CPK we wniosku o decyzję środowiskowądo Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska. Jest to etap poprzedzający uzyskanie tzw. decyzji lokalizacyjnej i pozwolenia na budowę. Według harmonogramu pierwsze roboty budowlane na odcinku Sieradz – Czernica Wrocławska mają ruszyć w 2024 r.

Biurowiec K2 w Gdyni przeszedł weryfikację wielokryterialnej oceny środowiskowej i został zaliczony do grona najbardziej zrównoważonych budynków biurowych w Polsce. Inwestycja Vastint Poland otrzymała certyfikat LEED Platinum. Do listy certyfikowanych budynków Vastint Poland dołączyła inwestycja przy ul. Kieleckiej w Gdyni. Biurowiec K2, zaprojektowany przez pracownię APA Wojciechowskim, został wyposażony w rozwiązania techniczne, które pozwalają na osiągnięcie podwyższonej efektywności w zakresie redukcji zużycia energii elektrycznej i wody oraz kontroli jakości powietrza. K2 to jeden z najciekawiej zlokalizowanych biurowców w Trójmieście. Stojący nieopodal węzła Wzgórze św. Maksymiliana przy ul. Kieleckiej, zapewnia dogodny dostęp do usług i środków transportu publicznego. Sześciopiętrowy budynek oferuje ponad 11 400 mkw. powierzchni biurowej klasy A. Dla wygody najemców kameralne lobby zostało zaprojektowane jako przestrzeń do nieformalnych spotkań biznesowych i towarzyskich. Dwukondygnacyjna hala garażowa mieści 136 miejsc parkingowych oraz szatnie dla rowerzystów. Dodatkowe miejsca postojowe dla jednośladów przewidziano od strony tylnego dziedzińca, który zdobi 50 ponad dwudziestoletnich brzóz. Grupa Vastint realizuje swoje projekty zgodnie z międzynarodowymi standardami zrównoważonego budownictwa od wielu lat, ma na koncie ponad 70 certyfikowanych nieruchomości, w tym pięć spośród 30 najwyżej punktowanych obiektów z certyfikatem LEED na świecie.

Adgar Poland kupił budynek biurowy Renaissance Tower. Obiekt, zlokalizowany na warszawskiej Woli, powiększy stołeczną ofertę powierzchni biurowych dewelopera o ponad 18 tys. mkw. Nowy właściciel planuje modernizację inwestycji. Renaissance Tower to piętnastokondygnacyjny budynek biurowy, usytuowany na warszawskiej Woli, przy ul. Skierniewickiej 10A. Inwestycja powstała w 2001 roku, w 2013 r. przeszła gruntowny remont. Do dyspozycji najemców jest łącznie 18 tys. mkw. powierzchni biurowej klasy A. Budynek wyposażony jest w wielopoziomowy parking na ponad 260 stanowisk. Nowy właściciel zapowiada rozpoczęcie prac modernizacyjnych, podnoszących komfort i dostosowujących poziom oferowanych przestrzeni i funkcji. Nieruchomość wkrótce zmieni również swoją nazwę na Adgar Renaissance Tower. – Po zeszłorocznym przejęciu Adgar PDT Wola zapowiadaliśmy, że to nie koniec naszych ambitnych planów w tej części Warszawy. Adgar Renaissance Tower istotnie wzmacnia naszą ofertę zarówno w kontekście podaży nowoczesnej powierzchni biurowej, jak i efektywności biznesowej. Wysoki standard budynku jest ważny nie mniej, jak dywersyfikacja lokalizacji, w których najemcy mogą korzystać z proponowanych przez nas usług najmu tradycyjnego czy formatu Flexi Lease. Przypomnę bowiem, że biura Adgar Poland są już dostępne, poza Wolą, również w Centrum Warszawy, na Mokotowie i Ochocie – mówi Michael Mevorach, Country Manager, Adgar Poland. Adgar Renaissance Tower stanie się również kolejnym miejscem, w którym Adgar Poland uruchomi coworkingowy koncept Brain Embassy. Projekt obejmuje przestrzenie open space, prywatne biura dla mniejszych i większych firm, a także dostęp do sal konferencyjnych. – Atuty Adgar Renaissance Tower, związane z lokalizacją i komunikacją, standard wykończenia, dostępność miejsc parkingowych, możliwości dalszej aranżacji w procesie tworzenia efektywnych, przyjaznych miejsc pracy, to elementy idealnie wpisujące się w nasze plany. Układ architektoniczny poszczególnych kondygnacji zapewnia doskonałe doświetlenie pomieszczeń, a wyższe piętra zachwycają panoramą Warszawy – podkreśla Robert Włoszek, Dyrektor Operacyjny Adgar Poland.

Budimex podpisał umowę zCentrum Informatyki Ministerstwa Finansów na rozbudowę ośrodka Centrum Informatyki Resortu Finansów wRadomiu. Wartość kontraktu wynosi ponad 228,7 mln zł netto. Inwestycja ma się zakończyć w 2025 r. Na zlecenie zamawiającego - Centrum Informatyki Resortu Finansów, wramach inwestycji Budimex jako generalny wykonawca zrealizuje, wraz zdokumentacją projektową, budowę serwerowni składającej się z1-kondygnacyjnej części technicznej oraz 2-kondygnacyjnej części administracyjno–biurowej. Kontrakt obejmuje również połączenie istniejącego budynku technicznego znowym budynkiem technicznym, atakże wykonanie robót wzakresie zagospodarowania terenu iuzyskanie pozwolenia na użytkowanie. Nowa inwestycja zostanie zaprojektowana izrealizowana jako budowa nowego budynku CIRF, umieszczonego na południowy wschód względem istniejącego obiektu. Łączna powierzchnia użytkowa obiektu to ok. 5510 mkw., natomiast kubatura to 37107 msześć. Na terenie inwestycji zaplanowano również parking na ok. 36 miejsc postojowych wraz zbudową stacji ładowania dla samochodów hybrydowych, elektrycznych, rowerów imotorowerów elektrycznych. Wykonana zostanie także naziemna instalacja modułów fotowoltaicznych ominimalnej mocy 150,00 kW. Termin zakończenia robót obejmuje 31 miesięcy od daty zawarcia umowy.