Puls Budownictwa

Oto Dom Pawilon - kolejny zrealizowany przez pracownię 81.waw.pl projekt niebanalnego budynku. Obiekt czerpie z tradycji modernizmu. Przy jego tworzeniu Annie Paszkowskiej-Grudziąż i Rafałowi Grudziążowi zależało na stworzeniu prostego i ponadczasowego kształtu. Dom zyskał stonowaną biało-czarną elewację oraz geometryczne bryły. Został zaprojektowany dla działki o znaczącej różnicy poziomów – uformowanie budynku z kilku mniejszych brył pozwoliło dopasować go do nierówności gruntu. Dodatkowo w projekcie w nietypowy sposób odwrócono funkcje strefy dziennej i nocnej. Dzięki temu zabiegowi od strony ulicy dom sprawia wrażenie parterowego. – Z zewnątrz budynek sprawia wrażenie modernistycznego pawilonu. Główna część została podkreślona wielkoformatowymi płytami ze spieka kwarcowego z charakterystycznymi żyłami, który jest podzielony horyzontalnymi liniami białych stropów. Kształt dachu odzwierciedla kształt tarasu. Parter został wykończony czarnym, jednolitym spiekiem, który nie stanowi konkurencji dla piętra, a jeszcze bardziej łączy budynek z gruntem – opisują obiekt architekci. Od strony ogrodu budynek ma dwie kondygnacje, w tym jedną niewidoczną z przodu. Górna bryła wyglądem przypomina mały, modernistyczny dom pawilon. Ma powierzchnię ok. 100 mkw. i stanowi strefę dzienną. W osi głównego wejścia umieszczony został basen z bezpośrednim wyjściem na ogród, od którego oddziela go w pełni przeszklona ściana. Z drugiej strony pozostaje zabudowany. Dom został zaprojektowany w taki sposób, że jedną bryłę domu przecina wejście i basen. Powoduje to, że otoczony pomieszczeniami główny hol zyskał naturalne światło poprzez zastosowanie przeszkleń po obu stronach. Skutecznie doświetla ono i ociepla wnętrze, jednocześnie podkreślając bryłę i wejście. – Okna otwierają się głównie na wschód, jedynie z jadalni można podziwiać widok na zachód. Dodatkowo, aby domownicy nie musieli nosić zakupów z garażu przez cały dom, powstała mała winda gastronomiczna, łącząca go ze spiżarnią. Jest to rozwiązanie praktyczne i ułatwiające codzienne funkcjonowanie. Całość strefy dziennej okala duży taras z głównym otwarciem na wschód i południe, zapewniając doskonałe miejsce relaksu – mówi Anna Paszkowska-Grudziąż, architekt z pracowni 81.waw.pl. Góra to otwarta przestrzeń z kuchnią, jadalnią i salonem. Ścianka z kominkiem oddziela pokój, w którym umieszczony zostanie stół bilardowy. Przesuwne drzwi pozwolą na otwarcie tego pomieszczenia na salon lub całkowite odizolowanie od reszty piętra. Z holu po lewej stronie można przemieścić się do strefy nocnej, gdzie znajduje się łazienka, garderoba, pokój gościnny i strefa master bedroom, czyli oddzielna sypialnia, łazienka i garderoba, połączone w jedną całość.

Kompleks logistyczny MLP Pruszków II powiększy się o kolejny obiekt. Nowym najemcą została spółka Pure Ice, producent i dystrybutor kostek lodu do celów spożywczych. Projekt MLP Pruszków II to centrum logistyczne położone w okolicach Warszawy, w gminie Brwinów, w odległości 5 km od Pruszkowa. Jest to największy kompleks w regionie, którego docelowa powierzchnia najmu to 309 tys. mkw., z tego blisko 200 tys. mkw. jest już oddane do użytku. Do grona najemców parku logistycznego dołączył Pure Ice. W ramach podpisanej umowy spółka otrzyma ponad 3,5 tys. mkw. nowoczesnej przestrzeni, z tego na cele magazynowo-produkcyjne przeznaczonych będzie ok. 3,3 tys. mkw., zaś kolejne 250 mkw. stanowić będzie część biurowo-socjalna. Realizacja inwestycji ruszy w pierwszej połowie grudnia, a przekazanie gotowego obiektu zaplanowane jest na czerwiec 2021 r. Hala zgodnie ze standardem MLP Group zostanie dostosowana do indywidualnych potrzeb klienta. – Tak doskonale rozpoczęta współpraca pomiędzy naszymi spółkami z pewnością zaowocuje trwałą, wieloletnią kooperacją przynoszącą korzyści obu stronom. Dzięki naszemu elastycznemu podejściu, nasz nowy partner biznesowy otrzyma obiekt spełniający wszystkie jego wymagania i potrzeby. Zawarta transakcja jest potwierdzeniem jakości naszej oferty biznesowej oraz partnerskiego podejścia – powiedział Tomasz Pietrzak, Senior Leasing Manager w MLP Group.

Na wrocławskim Nowym Dworze zaplanowano inwestycję Chociebuska 11. Prace budowlane rozpoczną się w IV kwartale tego roku i będą realizowane przez spółkę wykonawczą Dom Construction. W ofercie znalazły się 194 mieszkania i 2 lokale usługowe. Projekt najnowszej inwestycji Dom Development we Wrocławiu przygotowała Olejnik Pracownia Projektowa. Chociebuska 11 to trzy dziesięcio- i jedenastopiętrowe budynki o łącznej liczbie 194 mieszkań w najbardziej poszukiwanych metrażach od 29 do 90 mkw. i rozkładach od 1 do 4 pokoi. Wszystkie lokale posiadać będą balkony lub loggie, a na ostatnich piętrach tarasy. W każdym z mieszkań zlokalizowanych na parterze zaplanowano przydomowe ogródki. Kolorystyka osiedla utrzymana została w odcieniach bieli i szarości z akcentami koloru pomarańczowego użytego we wnętrzach balkonów i loggii. Do dyspozycji mieszkańców będą m.in: komórki lokatorskie, dwupoziomowy garaż podziemny, rowerownia, wózkownia, a także elementy małej architektury - ławki, stojaki na rowery itp. Inwestycja będzie posiadać zielony, wewnętrzny dziedziniec z placem zabaw. Na parterze budynku od strony ulicy Chociebuskiej inwestor przewidział dwa lokale usługowe. [ ](https://www.kompasinwestycji.pl/auth/rejestracja) Głównym wykonawcą jest Dom Construction - spółka z Grupu Dom Development. Rozpoczęcie prac budowlanych zaplanowano na IV kwartał br. Ich finał przewidziany jest na III kwartał 2023 roku.

Rozpoczęła się budowa pierwszego odcinka nowej magistrali dla tzw. Pasma Pruszkowskiego w Warszawie. Generalnym wykonawcą inwestycji jest spółka IDS-BUD, która odpowiada za część projektową. Roboty budowlane są realizowane przez konsorcjum DIM Construction i Meliorex. Realizacja zadania umożliwi budowę kolejnego elementu drugostronnego zasilania w wodę dla mieszkańców warszawskiej dzielnicy Ursus, miast Pruszków i Piastów oraz gminy Michałowice. Obecnie woda do tych rejonów dostarczana jest za pośrednictwem magistrali wodociągowej w Alejach Jerozolimskich, wybudowanej w latach 70. ubiegłego wieku. – Cieszę się, że po wielu miesiącach wytężonych prac projektowych budowa pierwszego odcinka magistrali dla Pasma Pruszkowskiego wkracza w kluczowy etap realizacji. Przygotowanie tej inwestycji był ogromnym wyzwaniem ze względu na wysoki poziom urbanizacji terenu, sąsiedztwo strategicznych arterii komunikacyjnych i infrastruktury energetycznej. W trakcie prac projektowych konieczne było także wprowadzenie licznych zmian w przebiegu magistrali z uwagi na planowane inwestycje kolejowe. Liczę, że kolejne fronty robót będą otwierane na bieżąco, co pozwoli nam na sprawną realizację tej strategicznej inwestycji – powiedział Marcin Idzik, prezes IDS-BUD. Kontrakt podzielony jest na dwa zadania. Główny zakres prac obejmuje budowę nowej magistrali wodociągowej żeliwnej o średnicy 800 mm i długości około 4,7 km oraz o średnicy 400 mm i długości około 1,6 km. Inwestycja prowadzona jest na terenie trzech warszawskich dzielnic: Bemowo, Ursus i Włochy. Trasa nowej magistrali będzie przebiegała w ulicach: Lazurowa od skrzyżowania z ul. Człuchowską, Al. 4 Czerwca 1989 roku, Chrościckiego, Pola Karolińskie, Cykady, Posagu 7 Panien, Gierdziejewskiego i Warszawskiej. Podczas realizacji głównego zadania będą również prowadzone prace związane z przebudową istniejącej podziemnej infrastruktury wodnokanalizacyjnej oraz sieci gazowej. Inwestorem i zamawiającym jest Miejskie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji w m.st. Warszawie. Wartość realizowanego kontraktu wynosi 48,6 mln zł netto. Zakończenie prac budowlanych planowane jest w czwartym kwartale 2023 roku.

Nawarszawskim Służewcu – kojarzonym do tej pory głównie z zabudową biurową - wyrośnie nowy wielofunkcyjny projekt Echo Investment. W miejscu dwóch biurowców deweloper wybuduje ok. 1200 mieszkań z zapleczem handlowo-usługowym i częścią rekreacyjną, a także szkołę. Echo Investment wewspółpracy zpracownią architektoniczną BBGK Architekci stworzyli projekt, który wprowadzi dobiznesowej części Mokotowa nowe funkcje. Kwartał przy ul. Wołoskiej iKonstruktorskiej zostanie uzupełniony zabudową mieszkaniową, pojawia się również tam sklepy, punkty usługowe orazduża przestrzeń społeczną. W miejscu dwóch starszych biurowców orazdużej rezerwy terenu powstanie osiedle zokoło 1,2 tys. mieszkaniami zzieloną przestrzenią dosąsiedzkich spotkań, atakże ścieżki dla rowerzystów ipieszych. Charakterystycznym punktem projektu będzie ogólnodostępny park liniowy wzdłuż ul. Wołoskiej. Deweloper zbuduje też wokolicy wygodną szkołę dla conajmniej 250 dzieci. – Echo Investment ma wstrategii tworzenie dobrych miejsc dożycia, pracy ispędzania wolnego czasu, miejsc które przyciągają ludzi, które nazywamy „destinations”. Takie założenia przyjmujemy wprzypadku nowego projektu naSłużewcu. Dziś tomiejsce ma świetną zabudowę biurową, bliskość centrum Warszawy ipolepszającą się infrastrukturę społeczną. Po dodaniu nowych funkcji, czylimieszkań zogólnodostępną przestrzenią zieloną, stanie się modelowym, wielofunkcyjnym iw pełni zrównoważonym fragmentem Warszawy – mówiMałgorzata Turek, członek zarząduEcho Investment. Dominującą częścią projektu są zróżnicowane tereny zielone orazprzestrzenie wspólne ipubliczne. Na działce opowierzchni około 4,7 ha znajdzie się 7 budynków zokoło 1,2 tys. mieszkań nasprzedaż orazbudynek zmieszkaniami nawynajem. Budynki będą otoczone naturalną izróżnicowaną zielenią, która wesprze retencję wody wmieście. Naterenie osiedla orazw bezpośrednim sąsiedztwie zieleń zajmie zajmie łącznie 3 ha. Echo Investment zaproponowało także stworzenie namiejskich terenach wzdłuż ul. Wołoskiej parku liniowego dla pieszych irowerzystów. [ ](https://www.kompasinwestycji.pl/auth/rejestracja) – Naszym celem było zaprojektowanie tkanki miejskiej, podnoszącej jakość całej przestrzeni naSłużewcu. W urbanistyce odeszliśmy odmodernistycznego planowania miasta, rozdzielającego mieszkanie odpracy, tereny rekreacyjne odsklepów orazusług. Dlatego chcemy wpasować nowe funkcje doobecnego, głównie biurowego charakteru okolicy. Zadbaliśmy także oinfrastrukturę społeczną. Wzbogacenie dzielnicy ofunkcję mieszkaniową sprawia, żeokolica będzie miała nowe potrzeby, wtym łatwy ibezpieczny dostęp doszkoły – mówi Wojciech Kotecki zpracowni BBGK Architekci. Szkołę dla conajmniej 250 dzieci zmłodszych klas Echo Investment wybuduje nadziałce przy ul. Konstruktorskiej. Projektuje ją pracownia WWAA. Działka, naktórej powstanie służewiecki projekt jest przedmiotem przedwstępnej umowy zakupu przez Echo Investment odImmofinanz. Pierwsze prace budowlane mogłyby ruszyć wpołowie przyszłego roku.

Sieć Best Western Hotels & Resorts i Polski Holding Hotelowy otworzą pierwszy w Polsce hotel Aiden by Best Western. Pod szyldem tej marki funkcjonować będzie Hotel Reymont w Łodzi. Z kolei Hotel Hetman w Rzeszowie oraz Hotel Kopernik w Olsztynie będą działały jako hotele marki Best Western Plus. Wszystkie obiekty przejdą gruntowną modernizację. David Kong, prezes i dyrektor generalny Best Western Hotels & Resorts oraz prezes Polskiego Holdingu Hotelowego, Gheorghe Marian Cristescu, podpisali umowy franczyzowe na wprowadzenie marki Aiden by Best Western do Hotelu Reymont w Łodzi oraz marki Best Western Plus do hotelu Hetman w Rzeszowie i Kopernik w Olsztynie. Aiden by Best Western w Łodzi będzie pierwszym hotelem tej marki w Polsce. – Podpisanie umów z Best Western Hotels & Resorts jest kolejnym krokiem, zgodnym ze strategią rozwoju Grupy Kapitałowej PHH. Dokonaliśmy wnikliwej analizy rynku i uznaliśmy, że marka Best Western Plus doskonale pasuje do hoteli Hetman w Rzeszowie oraz Kopernik w Olsztynie, natomiast marka Aiden by Best Western da nową jakość hotelowi Reymont. Aiden by Best Western w Łodzi będzie pierwszym hotelem tej marki otwartym w Polsce. Mamy duże doświadczenie we wprowadzaniu nowych marek na rynek, jako pionierzy wprowadzaliśmy nowe marki hotelowe: Courtyard by Marriott, Hampton by Hilton, Renaissance, a także Moxy. Jestem przekonany, że jesteśmy na dobrej pozycji, żeby z marką Aiden by Best Western w Łodzi odnieść kolejny sukces – podkreśla Gheorghe Marian Cristescu, prezes Polskiego Holdingu Hotelowego. Aiden to sieć hoteli butikowych, każdy obiekt nawiązuje do miejsca, w którym się znajduje – odzwierciedla lokalny design oraz gościnność i otwartość odwiedzanego miasta. Hotel Reymont położony jest w centrum Łodzi, w pobliżu Manufaktury. Pod nową marką będzie oferował 71 pokoi hotelowych. W planach jest unikatowa aranżacja wnętrz obiektu. Łódzki Aiden by Best Western będzie czwartym hotelem tej marki na świecie. Rzeszowski Hotel Hetman będzie dysponował 58 pokojami. Hotel Kopernik znajduje się w centrum Olsztyna, w nowej odsłonie będzie oferować 83 pokoje.

Totalbud rusza z budową osiedla Habitat Wilanów w stołecznym Wilanowie. Złożone z dziewięciu budynków osiedle zaprojektowała Pracownia Projektowa Plus3 Architekci, a deweloperem obiektu jest City Homes. Osiedle Habitat Wilanów powstanie przy ulicy Władysława Lercha 1. W każdym z dziewięciu budynków znajdą się dwa lokale mieszkalne o dwóch kondygnacjach. Bryły wszystkich budynków zwieńczone są dachami dwuspadowymi. Na osiedle złożą się trzy typy domów. Powierzchnia użytkowa lokali wyniesie w nich od 197 do 280 mkw. Powierzchnia zabudowy Habitat Wilanów wraz z towarzyszącą infrastrukturą wyniesie 12152 mkw. Dla każdego lokalu przewidziano dwa miejsca parkingowe w garażu i dwa na podjeździe. Lokale mieszkalne zostały zaprojektowane z wydzieleniem na parterze części pomocniczej oraz strefy dziennej z salonem z aneksem kuchennym i dodatkowymi pokojami. Strefę sypialną na piętrze tworzą sypialnie i łazienki. Wszystkie lokale mają tarasy zlokalizowane na dachu nad parterową częścią każdego lokalu. W budynkach osiedla zaprojektowano system wentylacji mechanicznej z rekuperacją oraz instalację klimatyzacyjną. Lokale ogrzewane będą za pośrednictwem rozbudowanego systemu ogrzewania podłogowego. – Według założeń realizacja inwestycji osiągnie stan surowy otwarty w sierpniu przyszłego roku. Oddanie obiektu do użytku wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie planujemy w maju 2022 roku – informuje Łukasz Sadowski, kierownik budowy z Totalbudu.