Puls Budownictwa

WBielsku Podlaskim Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych iAutostrad podpisała umowę na budowę drogi ekspresowej S19 Haćki - Bielsk Podlaski z wykonawcą - firmą Budimex. 9-kilometrowy odcinek będzie elementem międzynarodowej trasy Via Carpatia. W ramach inwestycji Budimex będzie odpowiedzialny za budowę odcinka drogi ekspresowej S19 na odcinku Haćki – Bielsk Podlaski Zachód (z węzłem) oraz odcinka DK nr 66 do istniejącej DK nr 19. Wartość kontraktu wynosi 265 mln zł netto. Odcinek, którego dotyczy realizacja, liczy 9 km drogi ekspresowej zwęzłami drogowymi Bielsk Podlaski Północ oraz Bielsk Podlaski Zachód. Inwestycja obejmuje również budowę Obwodu Utrzymania Drogowego. Powstać ma także siedem wiaduktów, siedem przepustów ekologicznych idwa przejścia dla zwierząt. Projekt ma być realizowany wformule „projektuj ibuduj”. Rozpoczęcie budowy przewidziane jest na drugą połowę 2022 roku. Na realizację kontraktu Budimex ma 36 miesięcy – zakończenie ma nastąpić w2024 roku. Całość drogi ekspresowej S19 ma być częścią międzynarodowego połączenia drogowego Via Carpatia łączącego Europę Północną iPołudniową. Ma ona liczyć 570 km długości ibędzie przebiegać od przejścia granicznego zBiałorusią wKuźnicy Białostockiej do granicy ze Słowacją wBarwinku.

Firma Colliers została wyłącznym doradcą wprocesie komercjalizacji Poznań Financial Center przy pl. Władysława Andersa 5 w Poznaniu. Poza certyfikatem BREEAM budynek posiada także certyfikat COVID-19 by SAFE Asset Group. Wieżowiec Poznań Financial Center (PFC) to drugi najwyższy budynek biurowy w stolicy Wielkopolski. 18 nadziemnych kondygnacji oferuje do wynajęcia ponad 28 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni klasy A. Do dyspozycji najemców jest 180 miejsc postojowych wdwukondygnacyjnym podziemnym garażu. - Wysokość oraz doskonałe położenie czynią Poznań Financial Center jednym znajbardziej charakterystycznych biurowców w mieście. Najemcy doceniają stałe działania podejmowane przez właściciela obiektu mające na celu dostosowanie Poznań Financial Center do obecnych realiów – poza certyfikatem BREEAM budynek posiada także certyfikat COVID-19 by SAFE Asset Group, który potwiedza zastosowanie wszystkich usprawnień poprawiających bezpieczeństwo użytkowników w czasie pandemii. Ponadto na dachu PFC zostały zainstalowane panele fotowoltaiczne, które nie tylko realizują strategię waściciela w zakresie zrównoważonego rozwoju, ale przynoszą korzyść samym najemcom poprzez obniżenie opłat za media. W tym roku rozpocznie się również remont lobby budynku, które zostanie zaaranżowane zgodnie z najnowszymi trendami architektonicznymi – mówi Hubert Filipczak, Senior Associate w poznańskim biurze Colliers. W przeszłości Poznań Financial Center został wyróżniony licznymi nagrodami m.in. II stopnia w konkursie „Budowa Roku 2000”, I miejscem w konkursie „Inteligentny Budynek” w kategorii „Najbardziej Inteligentny Budynek Roku” czy im. Jana Baptysty Quadro za najlepiej zaprojektowany izrealizowany obiekt architektoniczny w 2000 roku w Poznaniu. – 1,5 roku od rozpoczęcia pandemii widzimy, że rynek biurowy pozostaje w dobrej kondycji, wbrew pierwotnym obawom o jego przyszłość. W strukturze transakcji wciąż dominują nowe umowy najmu orazrenegocjacje, ale szybko rośnie także udział podnajmów. Współczynnik wolnej powierzchni na koniec I poł. 2021 r. wyniósł 12,9%, co oznacza spadek o 1,6% w porównaniu do analigocznego okresu 2020 r. Popyt, kształtujący się w I poł. 2021 r. na poziomie blisko 20 tys. mkw., pokazuje, że rynek z tego dobrego czasu zaczyna korzystać – mówi Sebastian Bedekier, Partner, Dyrektor Regionalny Colliers w Poznaniu.

Aleje Praskie to nowe osiedle mieszkaniowe w Warszawie od dewelopera Develia. W pierwszych sześciu etapach powstanie w sumie blisko 1200 lokali w budynkach o subtelnej architekturze. Inwestycja trafi do sprzedaży we wrześniu tego roku. Aleje Praskie to wieloetapowe osiedle, które powstanie w atrakcyjnej części Pragi Południe przy ulicy Podskarbińskiej, na granicy Grochowa i Kamionka. W 4- i 6-piętrowych budynkach zaplanowano budowę blisko 1200 mieszkań. Do wszystkich lokali przypisane będą balkony, duże tarasy lub ogródki. Mieszkańcy będą mieli również do dyspozycji przynależne miejsca w garażu. W parterowych kondygnacjach budynków znajdą się także powierzchnie usługowe. Projekt uwzględnia liczne ekologiczne rozwiązania i tym samym wpisuje się w strategię Develii na najbliższe 5 lat. – Naszym celem jest zaspokajanie rosnących potrzeb nabywców, dlatego wciąż dostosowujemy portfel nieruchomości mieszkaniowych do aktualnych trendów i wymagań klientów. W nowych inwestycjach wprowadzamy nowoczesne rozwiązania ekologiczne, takie jak lampy solarne, tężnie solankowe, stacje ładowania pojazdów elektrycznych. Oprócz tego kładziemy nacisk na zwiększoną ilość zieleni z roślinami tlenowym, małą architekturę i place zabaw – mówi Andrzej Oślizło, prezes Develii. Aleje Praskie mają zostać wprowadzone do sprzedaży we wrześniu tego roku.

Firma FB Antczak wybuduje w Spandau – dzielnicy Berlina – dwa kameralne budynki z 16 mieszkaniami klasy premium. Projekt Q5 jest pierwszą inwestycją realizowaną przez Grupę na niemieckim rynku deweloperskim. Projekt Q5 jest realizowany w zachodniej części Berlina przy ulicy An der Kappe 82 – w sercu dzielnicy Spandau. W ramach inwestycji powstaną dwa budynki o nowoczesnej architekturze, harmonijnie komponującej się z historyczną zabudową tej części miasta. W obu budynkach powstaną zarówno kompaktowe mieszkania jednopoziomowe, jak i przestronne dwupoziomowe apartamenty. Pierwszy budynek, znajdujący się od strony spokojnej ulicy, zostanie wyposażony w windę i pomieści łącznie dwanaście lokali. W tylnej części działki, w kameralnym budynku od strony podwórka, powstaną cztery mieszkania i apartamenty. Lokale będą miały powierzchnię od 37 do nawet 153 m kw. – Projekt Q5 to pierwsza inwestycja FB Antczak na niemieckim rynku mieszkaniowym, który jest dla nas naturalnym kierunkiem rozwoju. W Berlinie, w doskonałej lokalizacji, realizujemy bardzo ciekawy pod względem architektonicznym projekt skierowany do najbardziej wymagających klientów. Zadbaliśmy m.in. o proekologiczne rozwiązania, które zapewnią mieszkańcom poczucie bliskości z naturą i pozwolą im istotnie optymalizować koszty energii. W oparciu o spółkę Antczak Germany, która niedawno dołączyła do Grupy, zamierzamy konsekwentnie wzmacniać naszą pozycję w Niemczech, wykorzystując nasze 40-letnie doświadczenie dewelopera, generalnego wykonawcy oraz inwestora na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych – podkreśla Marcin Antczak, wiceprezes FB Antczak. Łączna powierzchnia użytkowa mieszkań realizowanych w ramach inwestycji Projekt Q5 wyniesie około 1,2 tys. m kw. Większość lokali będzie dostosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych. Mieszkania zostaną oddane do użytkowania w niemieckim standardzie deweloperskim, tj. m.in. z drzwiami wewnętrznymi, okładzinami ścian oraz wykończonymi podłogami i łazienkami (biały montaż). Inwestycja spełnia restrykcyjne normy energetyczne publicznego programu „KFW-Effizienzhaus-Standard 55”, co oznacza, że izolacja cieplna konstrukcji jest o 30 proc. bardziej efektywna niż w budynkach referencyjnych.

Spółka TUF RE rozpoczyna realizację pierwszego parku handlowego w powiecie kępińskim w Wielkopolsce. Obiekt o powierzchni ok. 11 tys. mkw. GLA będzie największym parkiem handlowym zrealizowanym do tej pory przez warszawskiego dewelopera. Pasaż Kępiński to kompleks handlowo-usługowy, który powstanie przy głównym wjeździe do Kępna wzdłuż Drogi Krajowej nr 11, na terenie gminy Baranów. W czterech budynkach na łącznej powierzchni ok. 11 tys. mkw. GLA znajdzie się 18 lokali. – Jesteśmy ogromnie zadowoleni, że w ramach naszej strategii inwestycyjnej, wybudujemy dla mieszkańców Kępna, Baranowa i całego powiatu, nowoczesny park handlowy z komplementarną ofertą handlowo-usługową. Od kilku lat, z powodzeniem, staramy się wzbogacać tkankę handlową w miastach powiatowych, które dotychczas były pomijane – mówi Fabian Eryk Barbarowicz, Wspólnik Zarządzający w TUF RE Polska. Park handlowy skupi marki oferujące m.in. odzież, obuwie, artykuły sportowe, produkty związane z kulturą i rozrywką, a także sklepy dyskontowe, elektromarket, drogerię oraz sklep sieci spożywczej Lidl. – Pasaż Kępiński będzie największym projektem, który do tej pory spółka TUF RE zrealizowała. W lipcu br. pozyskaliśmy działkę pod inwestycję i od razu rozpoczęliśmy proces komercjalizacji. Swój sklep, w nowym parku handlowym, otworzy Lidl – czołowy operator spożywczy w Polsce. Będzie to lokal o powierzchni ok. 2 tys. mkw. Cały czas prowadzimy zaawansowane rozmowy z kilkunastoma najemcami z różnych segmentów. Niestety ze względu na pewne zobowiązania nie mogę na razie podać ich nazw. Na pewno dołożymy wszelkich starań, aby oferta parku spełniła oczekiwania i trafiła w gusta mieszkańców Kępna, Baranowa i okolic – dodał Barbarowicz. Dla zmotoryzowanych klientów obiekt udostępni parking na około 350 aut. Pasaż Kępiński ruszy w 2023 roku.

Changing places, changing lives - pod takim hasłem Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego PLGBC organizuje 11. edycję PLGBC Green Building Symposium w formie hybrydowej. W programie zaplanowano 4 strategiczne sesje tematyczne, w tym prelekcje, case studies, panele dyskusyjne i rozmowy. Przygotowano także dodatkowe aktywności. Najbardziej wpływowe wydarzenie branży zielonego budownictwa w Polsce odbędzie się 7 października br. w zrównoważonej przestrzeni Sound Garden Hotel w kompleksie Business Garden w Warszawie. PLGBC Green Building Symposium to najbardziej rozpoznawalna i opiniotwórcza międzynarodowa konferencja dedykowana branży zielonego budownictwa w Polsce. To całodzienne wydarzenie, pełne wybranych najlepszych praktyk i inspiracji, dla uczenia się i doskonalenia, aby móc sprostać największym wyzwaniom w całym sektorze. W tym roku PLGBC Symposium przyjęło formę wydarzenia hybrydowego. Jak możemy wpływać na kształtowanie przestrzeni i zmieniać życie? Mamy przełom. Pandemia i zmiany klimatu prowadzą nas w kierunku poszukiwania nowego podejścia, rozwiązań i innowacji oraz wspólnych działań. Poszczególne sesje wydarzenia pozwolą odnieść się do tych zagadnień i znaleźć odpowiedzi. Klamrą jest współpraca i zrównoważone finansowanie tego typu działań. Tegoroczna edycja PLGBC Green Building Symposium to znakomici prelegenci, innowacyjne rozwiązania, nowa wiedza oraz wybrane case studies związane ze zrównoważonym budownictwem w czterech inspirujących sesjach tematycznych. W gronie Keynote Speakerów wydarzenia będą: Honorata Grzesikowska, Guallart Architects dr Olga Malinkiewicz, Saule Technologies Pavel Podruh, Czech Sustainable Houses dr Joanna Remiszewska-Michalak, fizyk atmosfery Darius Reznek, Karres en Brands W roli Eco Young Trendsettera - Marcin Wojciech Żebrowski, Urbcast - a podcast about cities / podcast o miastach & Urban 10 collective. W programie: SESJA 1. HEALTHY BUILDINGS, HEALTHY COMMUNITIES. HEALTH & WELLBEING Potrzebujemy nowych opowieści o przestrzeniach, łączących w sobie wiedzę, zaangażowanie, pasję i wizję przyszłości. Green building dream. Zdrowie i komfort muszą być brane pod uwagę na każdym etapie cyklu życia budynku. SESJA 2. PERFORMANCE AND PEOPLE. RESILIENCE Decyzje, które podejmujemy dziś i inwestycje, które inicjujemy, będą kształtować odbudowywaną przez nas przyszłość. Zmagamy się z pandemią, musimy zdecydować się na wsparcie bardziej odpornej, zrównoważonej przyszłości. Zielone budynki, dla wszystkich, wszędzie. SESJA 3 . RACE TO ZERO. NET ZERO CARBON Aby osiągnąć neutralność klimatyczną, polski rynek budowlany musi przejść proces transformacji. Konieczna jest modyfikacja podejścia do produkcji materiałów, projektowania, procesu budowlanego oraz wykorzystywanych źródeł energii. Jak zintegrować łańcuch wartości na drodze dekarbonizacji budownictwa. SESJA 4: CLIMATE COOPERATION. FINANCING AND DEVELOPMENT Świat potrzebuje inspiracji i dowodu na to, że integrujące, szybkie i zakrojone na szeroką skalę zmiany są możliwe, aby osiągnąć zerowy ślad węglowy w założonym czasie. W ramach wydarzenia przygotowano także aktywności dodatkowe, w tym m.in: - Wirtualna Strefa Partnerów, w której można poznać bliżej projekty, rozwiązania i technologie partnerów wydarzenia, - Gra klimatyczna - Change Game, opracowana przez Climate KIC i włoską Fundację CMCC, - Wirtualna wystawa fotograficzna laureatów konkursu Grand Press Photo 2021 w kategorii Środowisko oraz Fotoreportaż, - PLGBC Green Building Tour po zrównoważonym kompleksie Business Garden w Warszawie, - Wirtualna Paczka Uczestnika, w której poza prezentacjami i nagraniami znajdą się dedykowane materiały tematyczne, - Playlista #PLGBCsymposium. Policzony zostanie także ślad węglowy związany z organizacją wydarzenia. Wydarzeniu towarzyszyć będzie ogłoszenie wyników konkursu PLGBC Green Building Awards 2021. PLGBC Green Building Symposium wspierają liczni uznani Partnerzy i Patroni. Patronat Honorowy: World Green Building Council, Stowarzyszenie Architektów Polskich SARP. Patronat Społeczny: Habitat For Humanity Poland & ReStore. Patroni Wspierający: Towarzystwo Urbanistów Polskich, Climate-KIC, Scandinavian Polish Chamber of Commerce, Business Finalnd, British Polish Chamber of Commerce, Belgiam Business, IKEA FOUNDATION, Polska Rada Centrów Handlowych, Instytut Innowacji i Odpowiedzialnego Rozwoju INNOWO, Polski Związek Firm Deweloperskich, Architekci Dla Klimatu, Kompas Inwestycji, Top Woman In Real Estate, #BuildingLife, Certyfikat ZIELONY DOM, Smarter Finance For Families, Build Upon2. Patronat Medialny: Architektura & Biznes, Teraz Środowisko, Real Estate Magazine, Build&Vent, InfoArchitekta.pl, ARCH_app, Investor Real Estate Expert, Nowl Eco, Sztuka-Architektury.pl, URBCAST.pl. Organizatorem jest Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego PLGBC (Polish Green Building Council) które od 2008 roku w Polsce realizuje misję radykalnej poprawy projektowania, budowania i użytkowania budynków w Polsce tak, aby zrównoważone budownictwo stało się normą. Więcej informacji, program i rejestracja: https://symposium.plgbc.org.pl/

Katowice ogłosiły konkurs na koncepcję projektu „Dzielnica Nowych Technologii - Katowicki HUB Gamingowo-Technologiczny". Inwestycja obejmie rewitalizację oraz przekształcenie zabytkowej kopalni Wieczorek. Pokopalniana przestrzeń ma w przyszłości skupiać przedsiębiorców z branży gamingowej e-sportu,a także sektora kreatywnego oraz firm technologicznych. Nabór zgłoszeń do konkursu trwa do 24 września br. – Rosnące zainteresowanie Katowicami ze strony globalnych inwestorów było impulsem, dzięki któremu w naszym mieście powstaje Dzielnica Nowych Technologii i Katowicki Hub Gamingowo-Technologiczny. Tereny dawnej Kopalni Wieczorek i Szyb Pułaski to dla wielu mieszkańców niezwykły symbol pracowitości i solidności, który zyska teraz nowe funkcje i życie. Jestem przekonany, że przekształcenie tych miejsc w przestrzeń dla sektora nowoczesnych technologii pozwoli nam wrzucić szósty bieg i stanie się kolejnym kamieniem milowym w rozwoju Katowic. Ogłoszenie konkursu na koncepcję przybliża nas do realizacji tego ambitnego planu – mówi Marcin Krupa, prezydent Katowic. Zakres konkursu dotyczy I etapu inwestycji, czyli terenu po zachodniej stronie ulicy Szopienickiej oraz istniejącej zabudowy zabytkowej po stronie wschodniej tej. W sumie chodzi o 19 tysięcy mkw. powierzchni. Cała Dzielnica Nowych Technologii obejmie tereny usytuowane wokół dwóch historycznych szybów wydobywczych kopalni „Wieczorek" - szybu Pułaski oraz szybu Poniatowski, powstałych w latach 1903-1910. Zlokalizowana będzie w sąsiedztwie zabytkowego Nikiszowca. W obrębie terenu Katowickiego HUB-u Gaminowo-Technologicznego zaplanowano utworzenie nowoczesnych powierzchni z przeznaczeniem pod studia nagrań, laboratoria, przestrzenie co-workingowe, biura, przestrzenie wystawienniczo-eventowe, centrum edukacyjne oraz Data Center. Chętni do konkursu mogą się zgłaszać do 24 września br. Autorzy najlepszych i najciekawszych prac otrzymają nagrody pieniężne: pierwsza nagroda – 100 tysięcy zł brutto, druga nagroda – 50 tysięcy zł brutto, trzecia – 30 tysięcy zł brutto. Łączna pula wyróżnień to 20 tysięcy zł brutto. Zwycięzca, oprócz nagrody finansowej, zostanie zaproszony do wykonania dokumentacji projektowej w trybie zamówienia z wolnej ręki.