Puls Budownictwa

Na koniec III kwartału Erbud wypracował 34,8 mln zł zysku netto, o 23% więcej w porównaniu do ubiegłego roku, natomiast portfel zamówień budowlanej grupy wyniósł 2,44 mld zł i był o 6% większy r/r. Od 1 stycznia do 2 listopada Grupa podpisała kontrakty o wartości 1,95 mld zł. Na obecny rok przypadają zlecenia o wartości 669 mln zł, na kolejne lata (2021-2023) przypada 1,77 mld zł. Udział zamówień publicznych w portfelu zleceń wyniósł 36%. – Pomimo obostrzeń związanych z pandemią osiągamy świetne wyniki finansowe i spodziewamy się, że nasze przychody na koniec 2020 roku po raz kolejny przekroczą 2 mld zł. Cieszy nas zwłaszcza portfel zamówień na wysokim poziomie ponad 2,4 mld zł. Tylko w tym roku podpisaliśmy kontrakty o wartości blisko 2 mld zł. To pokazuje że Grupa Erbud nawet w trudnych czasach zdobywa dobre i rentowne kontrakty – zaznacza Dariusz Grzeszczak, prezes Erbudu. Na koniec września 2020 roku Grupa Erbud osiągnęła przychody na podobnym poziomie jak rok temu. Przychody osiągnięte z działalności w Polsce wyniosły 1,31 mld zł, natomiast prawie 300 mln zł przychodów Grupa osiągnęła za granicą. Przychody w segmencie budownictwa kubaturowego wyniosły 1,04 mld zł, działalność w budownictwie inżynieryjno-drogowym przyniosła 320 mln zł. Wsegmencie przemysłowym Grupa osiągnęła podobne przychody jak rok temu – 160 mln zł w kraju oraz 87 mln zł za granicą. W porównaniu do analogicznego okresu ubiegłego roku znacząca zmieniła się struktura przychodów. Udział budownictwa kubaturowego w kraju w ogólnych przychodach Grupy zmniejszył się z 67 do 52%. Budownictwo inżynieryjno-drogowe stanowi 20% ogólnych przychodów Grupy, rok temu było to 14%. – Konsekwentnie realizujemy nasz model biznesowy oparty na dywersyfikacji segmentowej igeograficznej. Chcemy zwłaszcza zwiększyć aktywność w budownictwie i usługach dla przemysłu, dlatego z początkiem października do naszego zarządu dołączył Radosław Górski, który będzie odpowiadał za rozwój tego segmentu w naszej Grupie – mówi Dariusz Grzeszczak. [ ](https://www.kompasinwestycji.pl/auth/rejestracja) Od początku 2020 roku zatrudnienie w Grupie wzrosło o 34 osoby i na koniec września wyniosło 2509 pracowników. – Mimo pandemii Covid-19 prace na budowach są kontynuowane, a w serwisie dla przemysłu pojawiły się nowe zlecenia. – podkreśla Dariusz Grzeszczak. – Uważnie przyglądamy się rozwojowi sytuacji pandemicznej w Polsce i za granicą. Na razie nie odnotowujemy dużej liczby zakażeń wśród pracowników na budowach – dodaje prezes Grzeszczak.

W Poznaniu przy ulicy Czarnucha powstanie budynek wielorodzinny ze 159 mieszkaniami. Z kolei w kameralnej inwestycji na Wildzie znajdzie się 70 lokali. Grupa Inwest zapowiada też kontynuację osiedla Nova Łacina. Osiedle Horyzont Naramowice to kolejny projekt Grupy Inwest na poznańskich Naramowicach. Wśród proponowanych 159 mieszkań będą zarówno kawalerki jak i mieszkania 2-, 3-, 4- i 5 - pokojowe. Lokale będą miały powierzchnie od 25 do 106 mkw., a wśród tych największych dostępne będą także mieszkania dwupoziomowe. Powstanie także podziemna hala garażowa, a miejsca postojowe uzupełnią nadziemne miejsca parkingowe. Do mieszkań na parterze przynależeć będą ogródki a do pozostałych lokali balkony. Deweloper zadba również o małą architekturę, oświetlenie czy skwery zielone. Planowany termin zakończenia inwestycji to III kwartał 2022 roku. Kolejnym zapowiadanym projektem dewelopera jest inwestycja Wilda Corner. U zbiegu ulic Czarnieckiego i Roboczej w Poznaniu powstanie budynek z 70 mieszkaniami, gdzie dostępne będą kawalerki oraz lokale 2- i 3- pokojowe. Również tu powstanie hala garażowa, dostępne będą także windy. Planowany termin zakończenia inwestycji to IV kwartał 2022 roku. Deweloper zapowiada także kolejny, II etap projektu Nova Łacina. Przy ulicy Niemena 5 powstanie budynek ze 240 mieszkaniami o zróżnicowanym metrażu oraz podziemną halą garażową.

NP 20 - spółka z Grupy Nexity podpisała umowę z wykonawcą wielorodzinnego budynku mieszkalnego przy ul. Myśliwskiej w Krakowie. Inwestycję zbuduje Erbud. Wartość kontraktu wynosi 28,23 mln zł netto. Zgodnie z umową Erbud przejmie teren budowy w ciągu 10 dni roboczych od dnia doręczenia powiadomienia przez inwestora, przy czym nastąpi to nie później niż 31 marca 2021 r. Termin końcowy ustalono na 20 miesięcy od dnia rozpoczęcia robót. To kolejna inwestycja realizowana we współpracy ze spółkami z Grupy Nexity. W październiku Erbud podpisał umowę na budowę wielorodzinnego budynku mieszkalnego w Poznaniu w ramach inwestycji Bliski Marcelin. W Krakowie Erbud buduje już inwestycję mieszkaniową Apartamenty Novum III dla spółki AN3, umowa została podpisana w październiku 2019 r. Wcześniej spółka realizowała m.in. Apartamenty Novum II dla Durham czy budynek biurowo-usługowy dla Porto Office A.

Deweloper YIT wybrał generalnego wykonawcę drugiego etapu osiedla mieszkaniowego Parkur Residence w Warszawie. Przetarg wygrała firma Kalter, która jest odpowiedzialna również za realizację pierwszej fazy inwestycji. W ramach IIetapu powstanie 116 mieszkań. Osiedle Parkur Residence mieści się przy ul. Kłobuckiej 25, tuż przy torze treningowym wyścigów konnych Służewiec. Cała inwestycja obejmuje realizację ponad 400 mieszkań w trzech etapach. W pierwszym powstały 132 lokale. Mieszkańcy będą mogli odbierać klucze już na początku przyszłego roku. – Realizacja pierwszego etapu Parkur Residence przebiega z wyprzedzeniem wstosunku do przyjętego harmonogramu i już wkrótce planujemy wystąpić opozwolenie na użytkowanie tej fazy inwestycji. Duże zainteresowanie mieszkaniami pozwala nam na uruchomienie budowy drugiego etapu. Cieszymy się, że możemy kontynuować współpracę zfirmą Kalter, która udowodniła swój profesjonalizm wtrakcie dotychczasowej, ponad rocznej współpracy – mówi Michał Dachowski, dyrektor techniczny YIT w Polsce. W drugim etapie powstanie 10-piętrowy budynek, w którym będzie 116 mieszkań, a także dwukondygnacyjny garaż podziemny na 126 miejsc postojowych. Prace budowlane ruszają już wlistopadzie br., ich zakończenie planowane jest na drugi kwartał 2022 roku.

Spółka PGE Energia Odnawialna wydzierżawiła od Diecezji Zielonogórsko-Gorzowskiej blisko 320 hektarów gruntów. Do końca 2023 r. powstaną tam instalacje fotowoltaiczne o łącznej mocy ok 250 MW. Spółka otworzyła też dwie kolejne jednomegawatowe farmy słoneczne. Wydzierżawione przez PGE Energia Odnawialna grunty, położone w województwie lubuskim, są obecnie użytkowane rolniczo. – To dotychczas największa umowa dzierżawy, którą podpisaliśmy w ramach realizowanego w Grupie PGE Programu PV. Jego celem – zgodnie z nową strategią Grupy PGE – jest uruchomienie w ciągu dekady co najmniej 3 GW mocy w instalacjach słonecznych i umocnienie się na pozycji lidera rynku OZE w kraju. Dotychczas na ten cel zabezpieczyliśmy już ponad 2000 ha gruntów, na których będzie można zbudować farmy PV o łącznej mocy przeszło 1250 MW –mówiMarcin Karlikowski, prezes PGE Energia Odnawialna. Oprócz dużych projektów, podobnych do tych realizowanych na gruntach Diecezji Zielonogórsko-Gorzowskiej, spółka będzie inwestować również w mniejsze, jednomegawatowe instalacje takie jak oddawane do użytkowania farmy słoneczne PV Lutol 1 i PV Lutol 2. Zbudowane w województwie lubuskim elektrownie słoneczne są ostatnimi z czterech projektów PGE Energia Odnawialna, które zwyciężyły w ubiegłorocznej aukcji na sprzedaż energii elektrycznej w instalacjach odnawialnych źródeł energii do 1 MW. W lecie spółka uruchomiła na Podkarpaciu PV Lesko, a pod koniec października otwarta została instalacja PV Bliskowice w województwie lubelskim. Kolejne tego typu inwestycje PGE Energia Odnawialna chce realizować w przyszłym roku, licząc na zwycięstwo swoich projektów podczas najbliższej aukcji OZE. Zarówno PV Lutol 1 i PV Lutol 2 zostały wyposażone w blisko 3 tysiące paneli monokrystalicznych o mocy 350 W każdy. Sprawność tego typu ogniw szacuje się na poziomie 18-20 proc. Mogą one produkować energię elektryczną niezależnie od pogody, nawet przy niskim poziomie naświetlenia, w warunkach typowych dla stref klimatycznych występujących w Polsce. Obie farmy słoneczne wybudowano na terenach własnych PGE Energia Odnawialna. Ich łączna powierzchnia wynosi 3,4 ha. Spółka PGE Energia Odnawialna jest obecnie największym producentem zielonej energii w Polsce. Posiada 17 farm wiatrowych, 29 elektrowni wodnych, 4 elektrownie szczytowo-pompowe oraz 5 farm fotowoltaicznych. Łączna moc zainstalowana wszystkich obiektów wynosi 2326,25 MW.

W parku City Logistics Kraków I przy ul.Cementowej wyrośnie nowy obiekt dla InPost. Obiekt o powierzchni 9 040 mkw. będzie wybudowany przez Panattoni we wrześniu 2021 roku. – W 2020 roku bardzo istotnie rozbudowaliśmy infrastrukturę ipowiększyliśmy możliwości obsługi przesyłek o ponad 40%. Dotyczy to zarówno liczby Paczkomatów InPost, których sieć przekroczyła już 9000, jak też liczby sortowni i centrów logistycznych. Jednak wolumeny rosną szybciej niż zakładaliśmy – dlatego nie zwalniamy tempa – mówi Rafał Brzoska, prezes InPost. Jednym z najnowszych obiektów będzie centrum logistyczne InPost w City Logistics Kraków I, budowanym przez Panattoni w stolicy Małopolski przy ul. Cementowej. Dzięki miejskiej lokalizacji park jest idealny dla firm działających w branży e-commerce oraz kurierskiej. – Powierzchnie w parkach miejskich są kluczowym ogniwem usprawniającym operacje na linii e-sklep - firma kurierska – konsument. Znacząco ułatwiają dystrybucję towarów na etapie tzw. ostatniej mili i maksymalnie skracają czas dostawy przesyłek do odbiorcy. Bez wątpienia, Kraków z dużą liczbą mieszkańców (800 tys.) i bogatym rynkiem zbytu musi budzić zainteresowanie tych firm, zwłaszcza w dobie szybkiego rozwoju e-commerce oraz wielokanałowych strategii sprzedaży. Skrócenie łańcucha dostaw to obecnie priorytet wielu firm logistycznych – wyjaśnia Marek Dobrzycki, Managing Director w Panattoni. City Logistics Kraków I powstanie w stolicy Małopolski przy ul. Cementowej. Będzie podlegać certyfikacji w systemie BREEAM” na poziomie „very good.” Docelowo City Logistics Kraków I będzie się składał z dwóch hal o łącznej powierzchni 36 500 mkw. Pierwszy z obiektów City Logistics Kraków I o powierzchni 14 500 mkw. będzie gotowy we wrześniu przyszłego roku. To w nim InPost zajmie 9 040 mkw. Pozostała powierzchnia i kolejny obiekt (22 000 mkw.) mają charakter spekulacyjny i będą budowane w formule Small Business Unit.

Ruszają prace na placu budowy Essentiel Talarowa na warszawskiej Białołęce. Dla Bouygues Immobilier Polska będzie to pierwsze osiedle ekologiczne w takiej skali. Głównym wykonawcą jest SPS Construction. Deweloper Bouygues Immobilier Polska wybrał generalnego wykonawcę osiedla Essentiel Talarowa przy ul. Talarowej na Tarchominie w Warszawie. Składający się z dwóch budynków kompleks mieszkalny zbuduje SPS Construction z Kielc. Generalny wykonawca wszedł już na plac budowy i rozpoczął prace przygotowawcze. Budowa rozpocznie się w ciągu kilkunastu najbliższych dni. W przypadku Essentiel Talarowa deweloper Bouygues Immobilier Polska po raz pierwszy wprowadził do projektu tak szeroki pakiet rozwiązań ekologicznych: panele fotowoltaiczne oraz białe poszycie na dachu, gromadzenie wody deszczowej, stacje do ładowania samochodów elektrycznych oraz zadaszone stojaki na rowery, a także roślinność porastającą wjazdy do garaży podziemnych. – To rozwiązania, które pozytywnie wpływają na środowisko naturalne, w tym na bioróżnorodność, a także przynoszą realne korzyści mieszkańcom, którzy ich oczekują – wyjaśnia Cezary Grabowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska. – Proekologiczne praktyki traktujemy jako nowe podejście do budownictwa. Będziemy coraz szybciej podążać w kierunku zrównoważonego rozwoju i ekologii – zapowiada. [ ](https://www.kompasinwestycji.pl/auth/rejestracja) Mieszkań na osiedlu będzie 167: 155 w większym i 12 w mniejszym budynku. Zaprojektowano układy od 1 do 4 pokoi z ogródkami (na parterze), loggiami lub balkonami. Do części lokali na ostatniej kondygnacji przynależeć będą duże tarasy na dachu. Deweloper zdecydował się na mieszkania o wielkości od 26 do 100 mkw. Oba budynki będą 3-piętrowe. Architekci wybrali stonowaną, jasną kolorystykę, a formę zdynamizowali wprowadzeniem uskoków w części elewacji oraz wysunięciem niektórych mieszkań poza podstawowy obrys budynków. Pod większym z nich znajdzie się hala garażowa z komórkami lokatorskimi, a na zewnątrz dwa dodatkowe parkingi zzadaszonymi miejscami, ozdobione pergolami z zielenią. Na terenie osiedla powstanie plac zabaw. Planowana data zakończenia budowy osiedla to druga połowa 2022 roku.