Puls Budownictwa

Grupa Murapol rozpoczyna sprzedaż mieszkań z pierwszego etapu nowego projektu w Toruniu. Deweloper wprowadził na rynek 108 lokali, które znajdą się w dwóch kameralnych, 4- kondygnacyjnych budynkach. Docelowo powstanie tam ponad 500 mieszkań. Inwestycja Murapol Osiedle Smart powstanie przy ul. Strobanda w Toruniu. W pierwszym etapie zaplanowano 108 mieszkań - kawalerki oraz lokale 2-, 3- i 4- pokojowe o powierzchni od 29 do 64 mkw. Wszystkie mieszkania na piętrach posiadać będą balkony, a te na parterze tarasy wybrukowane kostką oraz zielone ogródki. Teren inwestycji zostanie zagospodarowany roślinnością oraz elementami małej architektury. Z myślą o najmłodszych powstanie plac zabaw. Dla zmotoryzowanych zaprojektowano ok. 140 miejsc parkingowych w podziemnych halach garażowych oraz na terenie inwestycji. Autorem projektu architektonicznego inwestycji jest Murapol Architects Drive SA, pracownia architektoniczna należąca do Grupy Murapol. – Murapol Osiedle Smart powstanie nieopodal naszej wcześniejszej inwestycji, którą zrealizowaliśmy także przy ul. Strobanda – Murapol Nowy Toruń. W ramach tego projektu dostarczyliśmy na toruński rynek blisko 500 mieszkań w siedmiu 3-piętrowych budynkach. Zdobyte doświadczenie oraz obserwacje z realizacji tego przedsięwzięcia, pokazały nam, że osiedle Jar to dobre miejsce do inwestowania – mówi Nikodem Iskra, prezes Murapolu. [ ](https://www.kompasinwestycji.pl/auth/rejestracja) W ciągu pięciu lat działalności w Toruniu, Murapol zrealizował w mieście dwa projekty deweloperskie, Apartamenty Staromiejskie przy ul. Grudziądzkiej oraz Murapol Nowy Toruń przy ul. Strobanda, w których łącznie zamieszkało ponad 2 tys. osób. Inwestycja Murapol Osiedle Smart docelowo będzie obejmowała 9 budynków, w których powstanie ponad 500 mieszkań.

Robyg wprowadził do sprzedaży trzeci etap inwestycji osiedla Życzliwa Praga w Warszawie. Jest to bliźniaczy budynek do czwartego etapu osiedla. Osiedle Życzliwa Praga jest zlokalizowane na bliskim Tarchominie – uzbiegu trasy mostu Północnego oraz ulicy Modlińskiej. W ofercie trzeciego etapu inwestycji znalazły się kolejne 103 lokale zdużymi balkonami, tarasami iogródkami. Budynek będzie miał także dwukondygnacyjny garaż. Budowa rozpocznie się w pierwszym kwartale 2021 roku. Wszystkie lokale zostaną wyposażone w system Smart House, który możliwia obniżenie kosztów eksploatacyjnych nawet o 30%. – Druga fala epidemii nie osłabiła jak dotąd popytu na mieszkania – wręcz przeciwnie, notujemy nawet więcej zapytań od potencjalnych klientów. Podobnie budowy – wszystkie realizujemy zgodnie z harmonogramami, bez żadnych przestojów. Oczywiście pracujemy zgodnie ze standardami GIS – zapewniamy bezpieczeństwo i ochronę przed COVID-19 dla naszych Klientów, pracowników i partnerów. Ponadto dokonaliśmy zakupu nowych gruntów w tym roku iplanujemy uruchamianie kolejnych inwestycji, jak również etapów w już realizowanych projektach. Ze względu na popyt przyspieszyliśmy niektóre realizacje – latem zaproponowaliśmy klientom nowy etap Osiedla Życzliwa Praga, a obecnie uzupełniamy ofertę okolejny – bliźniaczy budynek, o podobnej kubaturze ifunkcjonalności – mówi Joanna Chojecka, dyrektor ds.sprzedaży imarketingu na Warszawę i Wrocław w Robyg. Osiedle Życzliwa Praga zostało zaprojektowane w niskiej zabudowie. Budynki będą liczyły pięć kondygnacji, każdy zostanie wyposażony będzie w panele fotowoltaiczne i w pełną instalację światłowodową. W lokalach na parterze przewidziano ogródki, na osiedlu zaprojektowano zieleń i małą architekturę z placem zabaw.

Akademia Górniczo-Hutnicza w Krakowie podpisała umowę na budowę wielofunkcyjnej hali sportowej. Generalnym wykonawcą inwestycji został Mostostal Warszawa. Wartość umowy wynosi 61,87 mln zł brutto. Pięciokondygnacyjny obiekt, zlokalizowany na terenie Miasteczka Studenckiego AGH, będzie pełnił przede wszystkim funkcje widowiskowo-sportową. W hali będą mogły obywać się równolegle treningi sekcji wyczynowych oraz rozgrywki sportowe na poziomie I ligi piłki siatkowej, ręcznej i koszykówki. Budynek będzie wyposażony między innymi w salę sportową wraz z trybunami na blisko 600 osób, w tym w boisko do gier zespołowych oraz stanowiska do badmintona. Ponadto w obiekcie znajdą się siłownia, sale gimnastyczne, sale przeznaczone do odnowy biologicznej zawodników typu sauna czy pomieszczenia do masażu oraz korty do squasha. – Hala sportowa AGH to kolejny projekt realizowany przez Mostostal Warszawa na zlecenie uczelni wyższej. Jesteśmy aktywni w obszarze inwestycji uczelnianych, ale również sportowych, o czym świadczą realizowane obecnie inwestycje w Puławach i Zduńskiej Woli – mówił Jorge Calabuig Ferre, wiceprezes Mostostalu Warszawa. – Realizując tę inwestycję, wzmacniamy naszą aktywność na terenie województwa małopolskiego, na którym obecnie wykonujemy również m.in. Klaster Innowacji Społeczno-Gospodarczych Zabłocie. Wartość umowy wynosi 61,87 mln zł brutto. Inwestycja ma zostać zrealizowana w terminie do 21 m-cy od daty przekazania placu budowy.

W ciągu 9 miesięcy br. Grupa Dom Development sprzedała łącznie 2626 lokali i przekazała 1933 jednostki. W trzecim kwartale deweloper rozpoczął budowę ponad 1700 mieszkań. To ponad jedna trzecia wszystkich lokali, jakie Dom Development ma w realizacji. Wzrost wartości przekazanych lokali oraz marży brutto do poziomu 32 proc. w III kwartale 2020 roku umożliwił Grupie poprawę wyniku netto do 57,6 mln zł (+5 proc. r/r). W okresie lipiec-wrzesień deweloper odnotował 363,2 mln zł przychodów ze sprzedaży, co oznacza spadek r/r o 6 proc. W III kwartale przekazane zostały 692 lokale (spadek o 18 proc. r/r). W tym okresie sprzedano 995 lokali (wzrost o 22 proc. kw./kw. i 6 proc. r/r). – III kwartał to kolejny okres, w którym pokazaliśmy efektywność działania Grupy mimo trwającej epidemii. Pomimo mniejszego wolumenu przekazań - wynikającego z harmonogramu projektów - wypracowaliśmy bardzo dobre wyniki finansowe i wzrost zyskowności, co jest efektem wzrostu wartości przekazanych lokali i zwiększenia marż. W strukturze bieżącej sprzedaży także dominują droższe mieszkania - 28% stanowią te o wartości przekraczającej 650 tys. zł – komentuje Jarosław Szanajca, prezes Dom Development. Na koniec września oferta Dom Development liczyła 2377 lokali. Na koniec III kwartału Grupa posiadała 5115 lokali w budowie w 62 projektach, z czego w III kwartale rozpoczęto budowę aż 1780 lokali w 17 projektach. Wszystkie budowy przebiegają zgodnie z planem. – W odpowiedzi na silny popyt w III kwartale, pomimo trudności administracyjnych, skokowo zwiększyliśmy liczbę nowych projektów, rozpoczynając budowę 1780 lokali na 17 projektach. W ofercie widoczny jest znaczący wzrost udziału Trójmiasta i Wrocławia. Wysoki, stabilny popyt utrzymuje się we wszystkich segmentach rynku, a ograniczenie podaży na rynku wynika głównie z trudności z pozyskiwaniem pozwoleń na budowę i deficytem atrakcyjnych gruntów. Jednocześnie osiągane ceny transakcyjne kształtują się co najmniej na poziomie sprzed pandemii – mówi Jarosław Szanajca. Według stanu na koniec września 2020 roku bank ziemi Dom Development wynosił 13 252 lokali (grunty kupione i kontrolowane), co oznacza wzrost o 9 proc. r/r i 10 proc. kw./kw. Bank ziemi wzrósł na wszystkich trzech rynkach działalności.

Inwestycja mieszkaniowa Apartamenty Poligonowa w Lublinie, realizowana przez RWP Development, przebiega zgodnie z harmonogramem prac. Wykonawcą kameralnego projektu jest firma DK Budownictwo. Inwestycja powstaje przy ulicy Poligonowej w Lublinie. Autorem koncepcji Apartamenty Poligonowa jest warszawska Pracownia Projektowa ArchiKar. Kameralny 4-kondygnacyjny budynek, o oryginalnej architekturze, zakłada 41 mieszkań w każdym z trzech etapów – od jednopokojowe przestrzenie typu studio, po wygodne trzypokojowe apartamenty czy też mieszkania dwupoziomowe. Obecnie w budowie są dwa etapy inwestycji - realizacja I etapu zostanie zakończona w I kwartale 2022 r., natomiast II etap zaplanowano oddać w II kwartale 2022 r. – W październiku br. zakończono w całości budowę płyty fundamentowej, wraz z posadzką garażu kondygnacji -1. W klatce nr 1 postawiono już słupy konstrukcyjne kondygnacji parteru oraz zakończono budowęstropu nad parterem. Natomiast w klatce nr 2 postawiono słupy konstrukcyjne kondygnacji 1 piętra oraz powstał strop nad 1 piętrem – wylicza Rafał Wojtyna, dyrektor zarządzający RWP Development. Mieszkania będą posiadać balkony, loggie bądź ogródki. Inwestycja Apartamenty Poligonowa to również proekologiczne zielone tarasy, przynależne do części lokali. Mieszkania dwupoziomowe, które zostaną wyposażone w dodatkowe udogodnienia Smart Home oraz klimatyzację.

AMK Kraków, spółka z Grupy Mostostal Warszawa podpisała umowę z Hutą Cynku Miasteczko Śląskie. Wartość umowy przekracza 10 mln zł netto. Kontrakt dotyczący przebudowy układu odciągowego i wentylacji namiarowni pieca szybowego z wentylacji mokrej na suchą z zastosowaniem filtra pulsacyjnego. Inwestycja będzie realizowana w formule „pod klucz”, a wartość kontraktu to 10,40 milionów zł netto. Zakończenie zadania planowane jest na 27 sierpnia 2021 r. Podpisanie umowy na realizację inwestycji poprzedzone było wielomiesięcznymi pracami projektowymi i uzgodnieniami. Zawarta umowa to kolejny kontrakt realizowany przez AMK Kraków dla Huty Cynku Miasteczko Śląskie, dla którego obecnie spółka realizuje zabudowę linii do produkcji dwu tonowych bloków czystego cynku i stopów cynku z aluminium na wydziale pieca szybowego. Wartość zadania to 24,95 mln zł netto.

Panattoni zapowiada kolejną inwestycję w regionie podwarszawskim przy trasie S8. Deweloper kupił działkę o powierzchni 12,56 hektara w okolicach Nadarzyna. Powstanie tam Panattoni Park Warsaw South o powierzchni blisko 54 000 mkw. Najnowsza inwestycja Panattoni znajdzie się tuż przy trasie S8, która biegnie od Białegostoku przez Warszawę do Wrocławia. W ramach Panattoni Park Warsaw South powstanie nowoczesny budynek magazynowy o powierzchni 53 650 mkw. z czego biura zajmą 600 mkw. Obiekt przejdzie certyfikację w systemie BREEAM na poziomie „very good”. Deweloper otrzymał pozwolenie na budowę. Realizacja obiektu ruszy w styczniu 2021 r. W regionie warszawskim na koniec września br. podaż powierzchni magazynowej przekroczył 4,7 mln mkw. (w całej Polsce 20 mln mkw.). W budowie znajdowało się z kolei 321 000 mkw. Panattoni w całym regionie warszawskim dysponuje już powierzchnią 777 000 mkw. a w budowie ma kolejne 55 000 mkw.