Puls Budownictwa

Erbud podpisał umowę z należącą do Grupy Echo Investment spółką Elektrownia RE na budowę budynku mieszkalnego wraz z garażem w ramach inwestycji Fuzja II w Łodzi. Wartość umowy wynosi 43,8 mln zł netto. Inwestycja powstaje przy ul. Tymienieckiego w Łodzi. Za projekt Fuzji odpowiada studio architektoniczne Medusa Group. Na blisko 8 hektarach trwa rewitalizacja dotychczas zamkniętego fragmentu miasta. Pierwszy etap inwestycji to dwa apartamentowce. W trzecim obiekcie, który realizowany będzie wramach drugiego etapu mieszkaniowej części Fuzji, znajdą się 237 lokale. Zgodnie z umową roboty budowlane rozpoczną się 7 stycznia 2021 roku. Zakończenie prac przewidziano na 10 czerwca 2022 roku. Docelowo cały projekt będzie składał się zczterech apartamentowców zponad 600 lokalami, atakże zbiur ołącznej powierzchni około 40 tys. mkw. W historycznych budynkach znajdzie się przestrzeń nausługi, sklepy irestauracje – łącznie około 15 tys. mkw. Powstaną nowe place miejskie, przestrzenie wspólne itereny zielone, które zajmą prawie4 ha. To kolejna inwestycja, którą Grupa Erbud realizuje w Łodzi. W styczniu 2020 roku, w konsorcjum zfirmą Budomal, spółka podpisała umowę z Uniwersytetem Medycznym na budowę nowego budynku laboratoryjno-badawczego Brain. W listopadzie 2019 roku Erbud Operations również podpisał kontrakt z UM w Łodzi na remont generalny i przebudowę domu studenckiego.

Gdański Euro Styl wramach kolejnego etapu osiedla Zielony Południk w Gdańsku rozpoczyna sprzedaż 135 mieszkań oraz 5lokali usługowych w 5 budynkach. Przekazania mieszkań z tego etapu zaplanowane są na przełom drugiego itrzeciego kwartału 2022 roku. Zielony Południk położony jest u zbiegu ulic Starogardzkiej i Władysława Jagiełły w dzielnicy Gdańsk Południe. W nowej ofercie sprzedaży znajduje się łącznie 135 mieszkań 1, 2, 3 i 4-pokojowych, ometrażach od28 do 83 mkw. oraz 5 lokali usługowych o metrażach od 67 do 98 mkw. Dodyspozycji przyszłych mieszkańców przygotowanych zostanie 131 komórek lokatorskich. Zaprojektowano również 53 miejsca parkingowe w hali garażowej oraz 117 zewnętrznych miejsc postojowych. Mieszkania zlokalizowane na parterach będą posiadać prywatne ogródki, a te na wyższych piętrach balkony lub tarasy. W ramach tego etapu inwestycji powstaną także dwa place zabaw, druga część strefy crossfit, siłowni zewnętrznej oraz lapidarium. Wieloetapowe osiedle to kameralna, 3- i 4-piętrowa zabudowa. Na terenie inwestycji powstają miniparki ze ścieżkami spacerowymi oraz place i skwery. Znajdują się tam również zielniki, w których mieszkańcy mogą uprawiać własne zioła irośliny, boiska do streetballu i strefy crossfit. Deweloper zaprojektował ogrody deszczowe, które pozwalają zagospodarować część wód opadowych.

Deweloper inwestycji magazynowych powiększył bank ziemi o dwie działki miejskie położone w aglomeracji warszawskiej. Spółka P3 zbuduje na nich parki P3 Warsaw I oraz P3 Warsaw II. Obie inwestycje będą certyfikowane w systemie BREEAM. Deweloper rozwija działalność w obszarze miejskiej logistyki wraz z powiększającym się potencjałem branży e-commerce. Grunty, które kupiło P3, są położone po dwóch przeciwnych stronach miasta co pozwoli obsłużyć cały obszar aglomeracji warszawskiej i okolic. Pierwszy z parków – P3 Warsaw I powstanie przy południowej granicy Warszawy, w gminie Lesznowola, oddalonej o ok. 13 km od obwodnicy i 8 km od drogi ekspresowej S8. Projekt zakłada realizację dwóch budynków BTS o łącznej powierzchni ponad 80,000 mkw. Obiekty będą miały ponadstandardową wysokość 12 m w świetle oraz zwiększoną nośność posadzki - 7,5 t/mkw. Z kolei teren, na którym powstanie park P3 Warsaw II, znajduje się przy ul. Faradaya w Warszawie. Dwa obiekty typu BTS będą miały łączną powierzchnię 24,000 mkw. Ich wysokość w świetle wyniesie 10 m, a nośność posadzki 5t/mkw. Minimalna wielkość wynajmowanych jednostek wyniesie 1,350 mkw. – Dostrzegamy ogromny potencjał rynku magazynowego w regionie Mazowsza. Wg analiz rynkowych już teraz blisko ¼ powierzchni magazynowej dla branży logistycznej jest ulokowana właśnie tutaj. Decyzję o powiększeniu naszego portfolio o tereny przeznaczone dla logistyki miejskiej podjęliśmy ze świadomością rosnącej popularności zamówień on-line i coraz wyższych wymagań konsumentów dotyczących czasu dostawy. W tym kontekście ważne jest lokowanie centrów dystrybucji jak najbliżej klienta końcowego. Centralne położenie nabytych przez P3 działek, bardzo dobra infrastruktura w ich pobliżu oraz możliwość dotarcia do ponad 2,6 mln potencjalnych klientów docelowych mieszkających w aglomeracji warszawskiej, są odpowiedzią na potrzeby coraz większego grona naszych najemców – komentuje Bartłomiej Hofman, Managing Director P3 Logistic Parks w Polsce. Zarówno w obiektach magazynowych w ramach P3 Warsaw I, jak i P3 Warsaw II, zostaną zastosowane rozwiązania energooszczędne, takie jak oświetlenie LED z systemem automatycznego sterowania DALI, krany z perlatorami na podczerwień oraz stacje do ładowania pojazdów elektrycznych. Wszystkie magazyny będą certyfikowane w systemie BREEAM na poziomie „very good”.

Spółka Polskie Domy Drewniane wraz z generalnym wykonawcą, czyli konsorcjum firm Riser iRiser.domy rozpoczęła inwestycję w Łodzi. Po nowym roku ruszy montaż budynków w technologii Wood Core House, systemie modułowych drewnianych konstrukcji szkieletowych. W Łodzi powstanie 11 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej z 14 miejscami parkingowymi. Aktualnie na terenie budowy trwają praceprzygotowawcze oraz związane z projektem wykonawczym budynków, dróg oraz sieci instalacyjnych. Po nowym roku, kiedy generalny wykonawca otrzyma oficjalne pozwolenie na budowę, ruszą prace fundamentowe oraz montażowe konstrukcji budynków w technologii Wood Core House. – Symboliczne wbicie łopaty to dla nas ważny moment. Oficjalnie rozpoczynamy naszą pierwszą inwestycję i to z przekonaniem, że jest ona w rękach profesjonalistów. Technologia, na którą stawiamy, czyli modułowy system producenta Wood Core House to gwarancja trwałych, bezpiecznych i energooszczędnych domów. Zgodnie zharmonogramem budowa zastanie zakończona w ostatnim kwartale 2021 roku imam nadzieję, że również wtedy klucze trafią do rąk pierwszych mieszkańców. Już w niedługim czasie planujemy rozpoczęcie kolejnych inwestycji. Stale też powiększamy nasz bank ziemi – mówi Tomasz Szlązak, prezes Polskich Domów Drewnianych. Wood Core House to producent modułowego systemu budowania drewnianych konstrukcji szkieletowych. Innowacyjny system został najpierw skrupulatnie przeliczony, zaprojektowany anastępnie poddany badaniom i testom pod okiem dr inż. Janusza Brola w Katedrze Inżynierii Budownictwa na Politechnice Śląskiej. Głównym materiałem, który zostanie użyty również w Łodzi, jest konstrukcyjne drewno świerkowe łączone na złącza klinowe (KVH)i drewno klejone (BSH). Grube belki stropowe zdrewna KVH pozwalają na zastosowanie ogrzewania podłogowego iciężkiej wylewki na piętrze. Natomiast solidna konstrukcja dachu daje możliwość obciążenia go pokryciem z dachówki ceramicznej lub cementowej a także panelami słonecznymi ifotowoltaicznymi. – W systemie Wood Core House stosowane są wyłącznie certyfikowane materiały. Od drewna KVH najwyższej jakości po łączniki, kotwy i najmniejsze elementy jak m.in. śruby. Daje to gwarancję wysokiej jakości konstrukcji. Budynki powstające w tej technologii w 80% składają się z ocieplenia, co przekłada się na wysoką izolacyjność termiczną i niższe koszty użytkowania. Kolejnym ważnym aspektem jest ekologiczny wymiar technologii. Dzięki zastosowaniu naturalnego surowca, który swoją drogą jest drewnem krajowym, ograniczamy emisję CO2, a innowacyjny proces produkcji minimalizuje ilość odpadów. Dom o powierzchni 136 mkw. generuje zaledwie 0,15 metra sześciennego odpadów – mówi Piotr Góralczyk, prezes konsorcjum Riser i Riser.domy. System konstrukcji szkieletowych Wood Core House skraca czas prefabrykacji a tym samym czas budowy. Zakończenie prac w Łodzi planowane jest już na ostatni kwartał 2021 roku.

Odzieżowa spółka LPP zapowiada rozpoczęcie budowy inwestycji za 200 mln zł. Nowe centrum dystrybucyjne powstanie na terenie gminy Brześć Kujawski. Prace budowlane wystartują w styczniu i potrwają do końca przyszłego roku. Budowa centrum dystrybucyjnego w Brześciu Kujawskim jest kolejnym krokiem w rozwoju sieci logistycznej LPP. Powierzchnia inwestycji wyniesie 75 tys. mkw., w tym 65 tys. mkw. zajmie magazyn, natomiast 10 tys. mkw. – powierzchnia biurowa i techniczna. W budynku, oprócz systemów automatycznych, zastosowane zostaną rozwiązania zwiększające efektywność energetyczną oraz ograniczające wpływ pracy obiektu na lokalny ekosystem. Na dachu obiektu planowany jest montaż instalacji fotowoltaicznych o łącznej mocy 1,5 MW. – Budowa nowego centrum dystrybucyjnego ma dla nas strategiczne znaczenie dlatego cieszymy się, że po czasie zamrożenia, możemy ogłosić rozpoczęcie realizacji tej inwestycji. Jednocześnie, jako firma odpowiedzialna, przykładamy ogromną wagę do kwestii bezpieczeństwa i komfortu społeczności, w których działamy. Zdajemy sobie sprawę, że budowa centrum może wiązać się z niedogodnościami dla okolicznych mieszkańców, jednak razem z generalnym wykonawcą dołożymy wszelkich starań, aby jej przebieg był jak najmniej uciążliwy – komentuje Sebastian Sołtys, dyrektor ds. logistyki LPP. [ ](https://www.kompasinwestycji.pl/auth/rejestracja) Realizacja inwestycji zlokalizowanej na terenie Brzeskiej Strefy Gospodarczej będzie przebiegać etapowo. Przekazanie terenu do dyspozycji generalnego wykonawcy planowane jest najpóźniej do 15 stycznia 2021 roku. Budowa obiektu, instalacja automatyki magazynowej oraz zatowarowanie centrum potrwa około 12 miesięcy. Uruchomienie centrum dystrybucyjnego inwestor planuje na pierwszy kwartał 2022 roku. W pierwszej fazie funkcjonowania w centrum zatrudnienie znajdzie około 500 osób. Docelowo, powstać ma nawet 1000 miejsc pracy.

Budowlana grupa podpisała kontrakt ze spółką Aquanet na modernizację zasilania Stacji Uzdatniania Wody w Poznaniu. Łączna wartość umowy wynosi 31,8 mln zł netto. Umowa zakłada unowocześnienie zasilania SUW w energię elektryczną i cieplną wraz z nasadzeniami kompensacyjnymi. Prace będą prowadzone przy ul. Wiśniowej w Poznaniu.Termin realizacji umowy przewidziano na czerwiec 2022 roku. Grupa Erbud specjalizuje się w tego typu pracach modernizacyjnych, zwłaszcza dla energetyki iprzemysłu. W latach 2015-2016 dla Inwestora - Babcock Borsig Steinmüller GmbH spółka realizowała roboty budowlane i instalacyjne (instalacje HVAC i p.poż.) na terenie Elektrociepłowni gazowej EDF w Toruniu; w latach 2018-2020 Erbud modernizował Elektrociepłownię Michelin Polska w Olsztynie. Obecnie przeprowadza modernizację kotłów wodnych WR w Ciepłowni Rejtana w Częstochowie oraz kotła nr 2 wElektrociepłowni Puławy.

Kreator Dom Invest sprzedał już wszystkie segmenty z III i IV etapów inwestycji Garden Park w Babicach Nowych. Deweloper wkrótce rozpocznie sprzedaż V etapu osiedla. ** ** Garden Park to nowoczesny projekt pracowni architektonicznej Beczak & Beczak. V etap inwestycji obejmuje nowoczesne segmenty, które wyróżniają ekologiczne rozwiązania takie jak np.: instalacje pod montaż paneli fotowoltaicznych, panoramiczne, przesuwne i energooszczędne okna o wysokości 2,6 m czy ogrzewanie podłogowe. Garden Park zlokalizowane jest na zachodzie Warszawy w pobliżu Puszczy Kampinoskiej. – Obserwujemy duże zainteresowanie terenami na zachodzie Warszawy. Jak pokazała pandemia, tzw. „zielone kolonie”, które zapewniają pełen komfort za przystępną cenę, są niezwykle popularne, co widać po efektach sprzedaży etapów III i IV Garden Park. Lada moment rozpoczniemy sprzedaż kolejnego V etapu, o który już dziś dostajemy wiele zapytań od Klientów – mówi Klaudia Siarkiewicz, prezes Kreator Dom Invest.