Puls Budownictwa

W tym roku zakończy się budowa Soleil de Malta. Największa inwestycja Bouygues Immobilier Polska w Poznaniu zyska prywatny teren zielony, infrastrukturę wypoczynkową i sportową. Soleil de Malta to dwa 5-piętrowe budynki z lokalami usługowymi i podziemną halą garażową, powstające przy ul. Milczańskiej w dzielnicy Łacina. Obecnie wykańczane są elewacje oraz wnętrza, gdzie trwa układanie płytek na posadzkach oraz malowanie ścian w korytarzach. Rozpoczęło się wykonywanie patio oraz zielonego dachu. Zapowiadany przez dewelopera – Bouygues Immobilier Polska – termin zakończenia inwestycji iuzyskania pozwolenia na użytkowanie to trzeci kwartał 2021 roku. W obu budynkach będzie 316 mieszkań, ich metraże mieszczą się w przedziale od 25 do 128 mkw. To układy od 1 do 4 pokoi. Każde mieszkanie ma ogródek, balkon lub tarasy. W połączonej zplacem zabaw strefie relaksu zaplanowano boisko do siatkówki plażowej. Na terenie zielonym, który będzie do wyłącznej dyspozycji mieszkańców, znajdą się leżaki, nowoczesne ławki oraz pergola.

Deweloper mieszkaniowy wprowadza na rynek ponad 2000 lokali zaprojektowanych w 11 inwestycjach na terenie 9 miast. W ofercie Murapolu znalazły się kolejne etapy realizowanych już przedsięwzięć deweloperskich, jak również zupełnie nowe inwestycje - m.in. w Toruniu i Gdańsku. Największy wybór w nowej ofercie Grupy Murapol mają mieszkańcy Krakowa i Wieliczki, w których deweloper udostępnił ponad 500 mieszkań i apartamentów inwestycyjnych. Mieszkania są dostępne w ramach kolejnych etapów realizowanych już inwestycji – Murapol Nowy Złocień w Krakowie (340 lokali) i Królewskie Tarasy w podkrakowskiej Wieliczce (168 lokali).Z kolei w Poznaniu w ramach inwestycji Murapol Nowe Miasto przybędzie 296 mieszkań w kolejnych dwóch budynkach, a pula lokali oferowanych w inwestycji Murapol Zielony Żurawiniec powiększy się o 140 pozycji. W Warszawie deweloper udostępnia kolejne lokale w projekcie Murapol Dzieci Warszawy, w Łodzi poszerza ofertę w ramach Murapol Nowej Przędzalni, w Toruniu dokłada 112 zupełnie nowych mieszkań w inwestycji Murapol Osiedle Smart, a w woj. śląskim zwiększa sprzedażową pulę zarówno w Sosnowcu (Murapol Apartamenty na Wzgórzu – 121 dodatkowych mieszkań), jak i w Gliwicach (Murapol Osiedle Parkowe – 189 mieszkań). Ze swoją ofertą Grupa Murapol powraca do Gdańska, w którym wprowadza do przedsprzedaży zupełnie nową inwestycję – Murapol Osiedle Zdrovo, planowaną w dzielnicy Łostowice. Deweloper zaplanował tam blisko 300 mieszkań. – Przez 20 lat naszej dotychczasowej działalności sprzedaliśmy w całej Polsce ponad 20 tys. mieszkań. Kolejnych 20 tys. chcemy do tej puli dołożyć w ciągu najbliższych 4-5 lat, dlatego też intensyfikujemy nasze działania związane z projektowaniem nowych budynków i uzyskiwaniem dla nich pozwoleń na budowę. Efektem prac naszego zespołu inżynierów jest wprowadzenie na lokalne rynki aż 2 tys. lokali, tak potrzebnych w dobie niesłabnącego popytu notowanego w niemal wszystkich dużych miastach – podkreśla Nikodem Iskra, prezes Murapolu. – W nowej ofercie klienci znajdą mieszkania zaprojektowane zgodnie z aktualnymi trendami i oczekiwaniami – w rozwijających się dzielnicach, z funkcjonalnymi układami, balkonami lub tarasami, czerpiące z najnowszych zdobyczy techniki i przyjazne dla środowiska – zapowiada. Każde spośród wprowadzonych do przedsprzedaży mieszkań będzie wyposażone w pakiet antysmogowy chroniący wnętrza przed zanieczyszczeniami powietrza, a także technologię HMS, umożliwiającą instalację smart home.

Spółka Futureal Development Holding zakończyła aukcję 10-letnich zielonych obligacji amortyzowanych na giełdzie w Budapeszcie. W wyniku emisji węgierski deweloper zgromadził kapitał o wartości 150 mln euro. Grupa Futureal, wraz z mieszkaniową marką Cordia, ma w przygotowaniu ponad 2 mln mkw. realizacji w całej Europie i chce dalej inwestować na rynku mieszkaniowym i komercyjnym. Futureal przyjął oferty nabycia obligacji o wartości nominalnej wynoszącej ok. 150 mln euro, przy średniej rentowności na poziomie 3,47%. – Pomimo obserwowanych na rynku trudności związanych z pandemią, Grupa Futureal i Grupa Cordia będą aktywnie uczestniczyć w odbudowywaniu europejskiej gospodarki. Aktualnie pracujemy nad projektami o łącznej powierzchni ponad 2 milionów metrów kwadratowych – mówi Gábor Futó, założyciel i współwłaściciel Grupy Futureal. Już po zakończeniu transakcji firma ogłosiła, że za realizację inwestycji Futureal w regionie odpowiadał będzie Karol Pilniewicz, który wcześniej zajmował stanowisko dyrektora regionalnego w Cromwell Group. Pilniewicz wraz z zespołem skupi się na repozycjonowaniu nieruchomości i przejęciach w kluczowych miastach regionu. Strategia ekspansji Grupy Futureal jest oparta na wieloletnim doświadczeniu deweloperskim i inwestycyjnym, a także wiedzy i umiejętności w dziedzinie projektowania i realizacji obiektów. Zadaniem nowego pionu inwestycyjnego będzie umiejętne wykorzystanie znacznej części środków pozyskanych z emisji obligacji. – Zgromadzone fundusze otwierają przed nami nowe możliwości zagranicznej ekspansji. Futureal ma już na koncie istotne sukcesy w tej dziedzinie w krajach takich jak Polska czy Wielka Brytania, co stanowi silną podstawę do dalszej ekspansji w Europie. Planujemy także wzmacniać naszą pozycję poprzez przejęcia realizowane ze współinwestorami – zapowiada Karol Pilniewicz, odpowiedzialny za inwestycje w Grupie Futureal. W ramach strategicznego planu dywersyfikacji i rozwoju, firma będzie również kontynuować inwestowanie kapitału w Europie Zachodniej.

Pod koniec roku rozpocznie się budowa Centrum Badań Środowiska iInnowacyjnych Technologii Żywności dla Jakości Życia Instytutu Rozrodu Zwierząt iBadań Żywności Polskiej Akademii Nauk wOlsztynie. Wykonawcą inwestycji została spółka Budimex. Nowa siedziba Centrum Badań Środowiska powstanie wsąsiedztwie Olsztyńskiego Parku Naukowo – Technologicznego, którego generalnym wykonawcą również był Budimex. W ramach projektu Polskiej Akademii Nauk wOlsztynie powstanie budynek laboratoryjno-administracyjnywraz ze zwierzętarnią. Wartość inwestycji to 75,2 mln zł. Koncepcja przewiduje kilkukondygnacyjny budynek laboratoryjno-biurowy zpomieszczeniami technicznymi połączony zparterowym budynkiem zwierzętarni. Budynek zaprojektowano na rzucie prostokąta zprzewężeniami wczęści centralnej. Powierzchnia użytkowa obiektu wyniesie 7520 mkw., kubatura natomiast to 24 000,00 msześć. Przyjęto konstrukcje słupowo-ryglową wzniesioną na stropach iławach. Inwestycja obejmie także teren zewnętrzny: drogi dojazdowe, parkingi, zadaszoną wiatę dla rowerów itereny zielone. Siedziba Centrum Badań Środowiska w Olsztynie realizowana będzie wformule „projektuj ibuduj”. Planowe rozpoczęcie prac budowlanych przewidziane jest pod koniec tego roku. Centrum Badań Środowiska ma być gotowe w lipcu 2023 r.

Szkolenie - www.canfor.com.pl Prawo Budowlane 2021 – zmiany i cyfryzacja procesu budowlanego **20 kwietnia 2021r. - online ** Zapraszamy Państwa na szkolenie, na którym przekażemy praktyczną wiedzę oraz omówimy: - przepisy które weszły w życie 19 września 2020, - elektroniczny obieg dokumentów, - obiekty budowlane: budynki, obiekty małej architektury, budowle i urządzenia budowlane, - roboty budowlane: budowa, przebudowa, montaż, remont i rozbiórka obiektu budowlanego, - zmianę sposobu użytkowania, - elektroniczną procedurę składania dokumentacji, - pozwolenie na użytkowanie, - kiedy nie trzeba mieć pozwolenia na budowę, - pozwolenie na użytkowanie, - dysponowanie nieruchomością . Na szkolenie zapraszamy: - kierowników i specjalistów działów inwestycji , - pracowników administracji publicznej uczestniczących w procesie budowlanym , - osoby odpowiedzialne za utrzymanie i eksploatację obiektów budowlanych , - pracowników z firm deweloperskich, budowlanych i projektowych , - wszystkie osoby które stosują przepisy prawa budowlanego w praktyce. PROGRAM Zarys nowelizacji prawa budowlanego 2018 - 2021. Kluczowe pojęcia w prawie budowlanym i ich znaczenie dla procesu budowlanego. Tytuł prawny do nieruchomości na cele budowlane. Postępowanie poprzedzające rozpoczęcie robót budowlanych (kiedy wystarczy zgłoszenie robót budowlanych, a kiedy wymagane jest pozwolenie na budowę – właściwe procedury po zmianach prawa budowlanego). Odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego i obowiązek uzyskania zamiennego pozwolenia na budowę, z uwzględnieniem nowych regulacji. Wstrzymanie / wznowienie budowy, wygaśnięcie pozwolenia na budowę. Możliwość i tryb przeniesienia pozwolenia na budowę. Obowiązki uczestników procesu budowlanego po zmianach prawa budowlanego. Dokumentacja budowy, w tym dziennik budowy. Przystąpienie do użytkowania obiektu budowlanego (kiedy wystarczy zawiadomienie o zakończeniu robót budowlanych, a kiedy wymagane jest pozwolenie na użytkowanie – właściwe procedury po zmianach prawa budowlanego). Przepisy przejściowe i zarys planowanych zmian prawa budowlanego. Cyfryzacja administracyjnego procesu budowlanego. Pytania i panel dyskusyjny. Więcej informacji: tel.: +48 22 633 03 28 www.canfor.com.pl

W ramach umowy o generalne wykonawstwo FB Antczak rozpocznie budowę pierwszego magazynu powstającego na terenie Loogic Park Radomsko. Najemcą obiektu jest operator sieci Jysk. Inwestycja zakłada budowę obiektu magazynowego klasy A, wraz z zapleczem socjalno-biurowym, o łącznej powierzchni użytkowej 54 tys. mkw. Nowoczesny budynek, o wysokości 10 m w świetle, zaprojektowany został przez pracownię RH+ Architekci. Przedsięwzięcie jest realizowane w formule built-to-suit w oparciu o umowę z operatorem sieci supermarketów dekoracyjnych Jysk. Przekazanie obiektu najemcy jest planowane w drugiej połowie 2021 roku. – Realizowany w Radomsku park logistyczny to kolejny przykład rosnącej pozycji FB Antczak na prężnie rozwijającym się rynku nieruchomości magazynowo-przemysłowych, m.in. w centralnej i południowej Polsce. W ścisłej współpracy z inwestorem i najemcą budujemy bardzo zaawansowany pod względem technicznym obiekt, spełniający wymogi certyfikacji w systemie BREEAM na poziomie Excellent. W oparciu o nasze wieloletnie doświadczenie oraz własne zasoby kadrowo-sprzętowe będziemy w stanie zrealizować ten projekt w bardzo ambitnym tempie, dbając o najwyższą jakość wykonania i zachowując restrykcyjne standardy środowiskowe – podkreśla Marcin Antczak, wiceprezes FB Antczak. Realizowany dla Jysk magazyn będzie pierwszym obiektem powstającym w ramach parku logistycznego Loogic Park Radomsko. Na obszarze ponad 80 ha powstanie docelowo 11 nowoczesnych hal magazynowych o łącznej powierzchni 380 tys. mkw. W 2020 roku FB Antczak przekazała inwestorom ponad 100 tys. mkw. powierzchni magazynowych i przemysłowych. W 2021 roku Grupa planuje podwoić wynik osiągnięty w ubiegłym roku. Aktualnie FB Antczak, jako generalny wykonawca, realizuje dla klientów projekty logistyczne m.in. we Wrocławiu, Kaliszu, Krakowie, Radomsku oraz w rejonie metropolii warszawskiej.

Deweloper wprowadził do sprzedaży kolejne etapy gdańskich inwestycji. Grupa Robyg zrealizuje 150 nowych mieszkań w inwestycjach Park Południe i Zielony Widok. Osiedle Park Południe – położone przy ul. Wielkopolskiej w Gdańsku – ma w ofercie ponad 140 mieszkań, zczego nowy etap to 92 mieszkania ometrażach od 30 do 64 mkw., liczące 1, 2 lub 3 pokoje. Kolejny etap inwestycji to niska, kameralna zabudowa. W obrębie osiedla powstanie park sensoryczny. W przypadku osiedla Zielony Widok, położone u zbiegu ulic Lawendowe Wzgórze i Turzycowej na gdańskim Jasieniu, do sprzedaży trafiło 58mieszkań, które znajdą się w czteropiętrowym budynku. Dostępne są lokale w metrażach od 28 do 88 mkw. – W gdańskiej ofercie Robyg ma ponad 500 mieszkań w różnych dzielnicach inaatrakcyjnie zlokalizowanych osiedlach. Każda inwestycja posiada starannie zaprojektowane, obszerne tereny zielone, dostęp do usług i infrastruktury publicznej oraz doskonałą komunikację z centrum Gdańska. – mówi Anna Wojciechowska, dyrektor sprzedaży imarketingu Robyg wGdańsku. – Już planujemy kolejne pule mieszkań, które wejdą do sprzedaży w najbliższych miesiącach. Wszystkie osiedla Robyg posiadają instalację fotowoltaiczną, która wytwarza energię elektryczną zużywaną na potrzeby stref wspólnych budynku – czyli oświetlenia między innymi korytarzy, klatek schodowych, lobby czy stref fitness imiejsc zabaw dla dzieci.