Rynek nowych mieszkań w Polsce w I kwartale 2012 r.

Wyniki monitoringu rynku przeprowadzonego przez REAS na koniec marca 2012 roku potwierdzają, że w sześciu największych aglomeracjach, pomimo słabych wyników w styczniu, sprzedaż w całym Ikwartale wzrosła w porównaniu z IV kwartałem 2011 roku o niecałe 2% i wyniosła nieco ponad 7,5 tys. mieszkań.

Rynek mieszkaniowy pozostaje nadal trudno przewidywalny. Niewiadomą jest wpływ wejścia w życie ustawy „O ochronie praw nabywcy”, nie ma jednoznacznych perspektyw przyszłej skali kredytowania hipotecznego, sygnały napływające z gospodarki irynku pracy nie mają także jednoznacznego charakteru. W II kwartale 2012 spodziewamy się spadku wolumenu sprzedaży, jednocześnie prawdopodobne jest utrzymanie w kwietniu zjawiska wprowadzania zwiększonej liczby nowych inwestycji. Wkonsekwencji oferta na koniec I półrocza najprawdopodobniej jeszcze wzrośnie, podobnie jak presja na obniżenie cen. Wdrugiej połowie roku można przewidywać zrównoważenia liczby sprzedawanych inowowprowadzanych mieszkań, ale orelacji popytu i podaży jeszcze przez długi czas będzie decydować skala obecnej oferty.