Ministerstwo Infrastruktury przygotowuje nową ustawę: Odrębny właściciel terenu i budynku

Ustawa, nad którą pracuje Ministerstwo Infrastruktury, ma znieść zasadę, według której właściciel gruntu jest również właścicielem obiektu, który został na nim wybudowany - pisze "Gazeta Wyborcza". Projekt ustawy jest w trakcie procesu legislacyjnego. Nowe przepisy wejdą w życie najwcześniej od stycznia 2012 r. Zgodnie z nimi podziemne i nadziemne obiekty, również te istniejące, mogłyby uzyskać status "odrębnej własności obiektu budowlanego". W praktyce oznacza to, że gmina pozostałaby właścicielem terenu, który musiałby być wykorzystywany zgodnie z jego pierwotnym przeznaczeniem, zaś budynek podziemny lub nadziemny byłby własnością tego, kto go wybudował lub kupił. Na budowę musiałby się zgodzić właściciel terenu, który za wykorzystanie przestrzeni pod lub nad jego powierzchnią mógłby pobierać opłatę przez cały okres umowy. Terminy ani stawki nie będą regulowane przez ustawę. Odrębna własność obiektu budowlanego będzie mogła być sprzedana. Projekt nowej ustawy uzyskał poparcie Komisji Wspólnej Rządu i Samorządu Terytorialnego. Otrzymał także pozytywną ocenę Unii Metropolii Polskich, urbanistów i specjalistów od nieruchomości. Źródło: Gazeta Wyborcza