Puls Budownictwa

Zabytkowy budynek Teatru Dramatycznego im. Aleksandra Węgierki wBiałymstoku zostanie zmodernizowany. Instytucja podpisała umowę na realizację prac z firmą Budimex. Przewidywany termin zakończenia inwestycji to początek 2023 roku. Budynek Teatru Dramatycznego wBiałymstoku został wybudowany w1938 roku. Projekt modernizacji obiektu stworzyła pracownia Kozień Architekci zKrakowa. Teatr ogłosił przetarg na generalny remont swojej siedziby wlutym tego roku. Wmaju instytucja wyłoniła najkorzystniejszą ofertę - firmy Budimex. Podpisana w ostatnich dniach umowa na modernizację budynku Teatru opiewa na kwotę 31,7 mln zł. Wramach inwestycji zostaną wykonane roboty budowlane polegające na przebudowie, rozbudowie, remoncie idociepleniu zabytkowego budynku przy ul. Elektrycznej 12. Planowana jest też wymiana instalacji wewnętrznych: wodno-kanalizacyjno-ciepłowniczych, elektrycznych, telekomunikacyjnych, wentylacji mechanicznej, klimatyzacyjnej, wymianę stolarki iślusarki oraz zagospodarowanie terenu wokół budynku. Modernizacja obejmie też wymianę siedzisk na widowni oraz dostosowanie budynku do potrzeb osób zniepełnosprawnościami, atakże do wymogów przeciwpożarowych. Prace budowlane rozpoczną się jeszcze wlipcu tego roku i potrwają osiemnaście miesięcy. W III kwartale br. Teatr Dramatyczny zamierza ogłosić przetargi na dostawę techniki scenicznej. Wramach modernizacji zaplanowano nowoczesne rozwiązania wobszarze technologii sceny, oświetlenia oraz elektroakustyki. Całkowita wartość inwestycji została oszacowana na 58mln zł.

Spółka P3 rozpoczęła budowę magazynu o powierzchni ponad 17 000 mkw. w parku P3 Błonie. Głównym najemcą budynku będzie firma 123 Łazienka, która zajmie 10.500 mkw. Pozostała część nowego obiektu zostanie przeznaczona na wynajem. Park P3 Błonie położony jest 27 km na zachód Warszawy, na skrzyżowaniu drogi krajowej nr 92 zautostradą A2. W skład parku wchodzi 14 budynków, w których poza typowymi powierzchniami magazynowymi znajdują się również m.in. chłodnie, mroźnie i data center. Na terenie obiektu dla najemcy 123 Łazienka powstanie część magazynowa (9.880 mkw.) z 3-poziomową antresolą i showroom oraz część biurowa (630 mkw.). Generalnym wykonawcą inwestycji jest firma Kajima Poland. – Powierzchnia dedykowana dla firmy 123 Łazienka będzie w pełni odpowiadała wymaganiom, jakie narzuca handel przez internet. W ramach niej powstanie nie tylko część magazynowo-biurowa, ale także showroom zapewniający możliwość testowania produktów i strefa osobistego odbioru towaru dla klientów – informuje Bartłomiej Hofman, Managing Director P3 Logistic Parks w Polsce. Obiekt zostanie wybudowany zgodnie z wymaganiami certyfikacji BREAM na poziomie "very good". Przy jego realizacji użyte zostaną panele z rdzeniem PIR efektywniej izolujące od czynników zewnętrznych, a dach o wzmocnionej konstrukcji pozwoli w przyszłości na montaż paneli fotowoltaicznych. W magazynie zainstalowane zostanie energooszczędne oświetlenie LED wraz z systemem automatycznego sterowania DALI, a krany z perlatorami w łazienkach uruchamiane będą na podczerwień. Budynek wyposażony zostanie także w instalacje do odzysku wody szarej i zegar astronomiczny. Na jego terenie znajdą się także dwie stacje do ładowania samochodów elektrycznych.

Na terenie rewitalizowanych łódzkich zakładów włókienniczych Karola Scheiblera otwarto pierwszą część ogólnodostępnej przestrzeni. Ogrody Anny to miejski dziedziniec, który swoją nazwą upamiętnia żonę łódzkiego fabrykanta, Annę z Wernerów. Inwestor Fuzji - Echo Investment zapowiada oddanie w przyszłym roku dwóch biurowców. Ogrody Anny to plac zlokalizowany przed zabytkową elektrownią Scheiblera o powierzchni blisko 3600 mkw. Jest to pierwsza oddana na terenie Fuzji ogólnodostępna, zielona przestrzeń. Docelowo otwarte dla wszystkich tereny kompleksu będą liczyć ponad 4 ha. Ogrody Anny przy zabytkowej elektrowni Karola Scheiblera zostały podzielone na strefy i zagospodarowane zielenią. Na placu znajduje się obszar z młodym drzewostanem, gdzie zasadzonych zostało 45 drzew, całości dopełniają niskie trawniki, krzewy, a także kreatywny plac zabaw. - Projektując Ogrody Anny przyświecał nam cel by stworzyć współczesną interpretacjęnowego, miejskiego dziedzińca, gdzie zieleń będzie współistnieć zotoczeniem wniewymuszony sposób. Uwolniliśmy plac od klasycznej posadzki, tworząc wzamian powierzchnię, przez którąprzedziera się natura, przesiąka woda, spływająca do zbiorników retencyjnych. Znaszych doświadczeń wynika, że właśnie takie przestrzenie są dziś wyraźną społeczną potrzebą, na którą odpowiadamy naszym projektem – mówi Przemo Łukasik z pracowni Medusa Group, która odpowiada za cały projekt kompleksu. – To miejsce kipiało kiedyś życiem. Ogrody Anny nazywamy placem, a to przestrzeń dla ludzi, Fuzja ma łączyć przede wszystkim nas - ludzi. Liczymy na to, że tak właśnie będzie i że to miejsce będzie wypełniać się aktywnościami. Dziedziniec znajduje się przed zabytkową elektrownią Scheiblera, w której zachowano dawną kotłownię z potężnym piecem, który dawniej generował energię dla całego zakładu. W hali wyświetlane będą filmy w ramach Letniego Festiwalu Filmowego Polówka, odbędą się tam również m. in. targi śniadaniowe. W Ogrodach Anny zaplanowane zostały zajęcia jogi, spotkania psich sympatyków, serwis rowerowy oraz akcja wymiany książek. W każdy wakacyjny weekend organizowane będą także rodzinne gry i zabawy. Odbędzie się również międzypokoleniowa impreza taneczna oraz koncert muzyki klasycznej. – Jesteśmy dumni, że możemy zwrócić ten historyczny obszar miastu, aby wszyscy mogli cieszyć się odnowioną elektrownią i nowo nasadzonymi terenami zielonymi. Jestem pewien, że Ogrody Anny staną się wyjątkowym miejscem spotkań, gdzie zawsze będzie coś się działo i które przyciągać będzie łodzian, turystów i innych użytkowników Fuzji. Ponadto ta przestrzeń idealnie wpisuje się w strategię Echo Investment współtworzenia miast i przyjaznych przestrzeni do życia, w których ludzie mogą pracować, mieszkań i przyjemnie spędzać czas. Przed nami oddanie do użytkowania dwóch biurowców, które będą gotowe w pierwszym kwartale 2022 roku oraz zakończenie prac przy trzeciej nieruchomości mieszkaniowej. Na terenie Fuzji sukcesywnie będą pojawiać się też restauracje oraz urokliwe kawiarenki. Północna część kompleksu od strony ulicy Tymienieckiego zagospodarowana zostanie z kolei na funkcje handlowo-usługowe – podsumowuje Nicklas Lindberg, prezes Echo Investment. Fuzja to wieloetapowa inwestycja, która łączyć będzie funkcję biurową, handlowo–usługową, gastronomiczną, a także budynki mieszkalne, plac miejski (Ogrody Anny) i otwarte, zielone tereny wspólne liczące blisko 4 ha. Wszystko w otoczeniu historycznej zabudowy dawnych zakładów włókienniczych Karola Scheiblera, które stanowią dziedzictwo Łodzi Fabrycznej. Łącznie na 8 ha zlokalizowanych będzie 20 budynków, z czego 14 to obiekty historyczne. Inwestycja została wyróżniona przez redakcję Kompasu Inwestycji nagrodą Złotego Kompasu - w kategorii "projekt wielofunkcyjny i rewitalizacja".

Skanska Residential Development Poland rozpoczyna swoją pierwszą inwestycję w stolicy Małopolski. Deweloper zbuduje w Krakowie, na Starym Podgórzu, projekt Hemma Orawska, który powstał na deskach pracowni architektonicznej Grupa 3D. Skanska zdobywa nowy rynek - do tej pory deweloper prowadził inwestycje mieszkaniowe w Warszawie. – To ważny moment w historii rozwoju spółki mieszkaniowej Skanska. Cieszymy się, że nasze podejście do idei zrównoważonego budownictwa mieszkaniowego będziemy mogli realizować i popularyzować również w Krakowie – mówi Aleksandra Goller, Dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu w spółce mieszkaniowej Skanska. – Hemma Orawska będzie nowoczesnym i funkcjonalnym miejscem do życia. Zależało nam na tym, by wpisać się w klimat i architekturę rewitalizowanego Starego Podgórza. Jednocześnie mocno stawiamy na tak ważne w przypadku naszych budynków zielone rozwiązania – dodaje Aleksandra Goller. .jpg "Hemma Orawska - pierwsza inwestycja mieszkaniowa Skanska w Krakowie.") „Hemma” w języku szwedzkim znaczy „w domu”, a w przypadku nowej inwestycji Skanska słowo to można rozumieć również jako „dom” w samym sercu miasta – budynek powstanie na Starym Podgórzu, przy ul. Orawskiej. Hemma Orawska będzie pięciopiętrowym apartamentowcem, w którym powstanie 138 mieszkań z balkonami lub loggiami, w większości zabudowanymi. Przy mieszkaniach na parterze powstaną prywatne ogródki, do dyspozycji wszystkich mieszkańców będzie zielone patio. Pod budynkiem przewidziano miejsca parkingowe w garażu podziemnym. Za projekt apartamentowca odpowiada krakowska pracownia architektoniczna – Grupa 3D. Założeniem projektantów było stworzenie budynku, który z jednej strony będzie stanowić harmonijną całość z nowoczesną architekturą okolicy, a z drugiej nawiązywać do zabytkowych kamienic przy ul. Orawskiej. – Hemma Orawska znajduje się w ciekawym miejscu Krakowa. Łączy ono salon Krakowa - ciąg Alei 29 Listopada, Trzech Wieszczów i ul. Konopnickiej obudowanego eleganckimi kamienicami, budynkami uniwersyteckimi, muzeami, hotelami i innymi obiektami użyteczności publicznej z historyczną zabudową Starego Podgórza. Budynek staje się zatem bramą wjazdową do Ludwinowa – cichej dzielnicy rozciągającej się wzdłuż rzeki Wilgi – wyjaśnia Witold Padlewski, architekt z pracowni Grupa 3D – Idea bramy i łączenia dwóch światów została zapisana w formie i elewacji budynku. Lekka, swobodna forma zbudowana z przeszklonych loggii została oflankowana bryłami o fakturze cegły, która nawiązuje do przemysłowej zabudowy tej części Podgórza. Wykorzystano tu zarówno tradycyjne materiały - wątek ceglany, niewielkie balkony z detalami z czarnej stali, drewno, jak i charakterystyczne proporcje ciężkich gzymsowanych ścian przebitych wąskimi otworami okien. Wprowadzone dominanty jako dysonanse - narożne przeszklenia i balkony w harmonijnej historyczności ceglanych ścian przypominają o współczesnym charakterze obiektu. Hemma Orawska ma formę zamkniętego obszernego kwartału, który dzięki drzewom na dziedzińcu i pnączom na wewnętrznych ścianach zapewni mieszkańcom spokój i ciszę – dodaje Witold Padlewski. Zarówno sam apartamentowiec, jak i teren inwestycji, zostaną dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, seniorów oraz rodziców z małymi dziećmi. W lobby znajdzie się recepcja. – W każdej naszej inwestycji staramy się pamiętać o tym, żeby przede wszystkim była to dobra przestrzeń dla mieszkańców. Dlatego niejednokrotnie proponujemy udogodnienia przewyższające standardy rynkowe – mówi Michał Smogór, Menadżer Projektu Hemma Orawska w spółce mieszkaniowej Skanska. – W przypadku Hemmy pomyśleliśmy o zaprojektowaniu przestrzeni wspólnych dla mieszkańców. Mogą one mieć charakter zarówno świetlicy służącej spotkaniom i wzajemnej integracji, wypicia sąsiedzkiej kawy, jak i być wykorzystywane do celów zawodowych i np. jako przestrzeń coworkingowa – dodaje Michał Smogór. Hemma Orawska będzie budynkiem certyfikowanym w międzynarodowym systemie BREEAM. Mieszkania i teren nowej inwestycji Skanska zostaną wyposażone w wiele ekologicznych rozwiązań. We wszystkich apartamentach pojawi się bazowa wersja systemu smart home, w mieszkaniach przewidziano też ścienne nawiewniki antysmogowe, czujniki ruchu w częściach wspólnych oraz energooszczędne oświetlenie LED zapewnią lepszą efektywność energetyczną inwestycji. Miejsca parkingowe można dostosować do ładowania samochodów elektrycznych. Na wewnętrznym patio znajdą się też monitorowane stojaki na rowery. Patio oraz teren zielony przynależny do inwestycji zostaną obsadzone rodzimymi oraz udomowionymi gatunkami roślin. Wśród nich pojawią się budki dla ptaków i domki dla owadów. Co ważne, na etapie budowy Skanska wykorzysta wyłącznie nietoksyczne materiały wykończeniowe. Deweloper planuje również utrzymać recykling materiałów budowlanych na poziomie blisko 100 proc.

Złoty Kompas w kategorii „inwestycja logistyczna” otrzymał Prologis Park w Jankach pod Warszawą. Redakcja serwisu Kompas Inwestycji doceniła wiele ekologicznych rozwiązań wykorzystanych w logistycznym projekcie szytym na miarę dla Euro-net. Inwestor: Prologis PolandArchitekt: **Kwadrat Polska **Wykonawca: Goldbeck Park logistyczny Prologis powstał na działce o powierzchni 24 hektarów. Do tej pory wybudowano dwa budynki biurowo - magazynowe o łącznej powierzchni 125tys. mkw. Szyta na miarę inwestycja powstała dla EURO-net. Na terenie parku przewidziano 820 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych, 74 dla ciężarowych, cztery wiaty dla rowerzystów i cztery stacje ładowania dla pojazdów elektrycznych.Strefa przydokowa została zaprojektowana tak, by ułatwić załadunek i rozładunek. Zaprojektowano również podwójny wjazd dla samochodów ciężarowych. Pomieszczenia socjalne wykonane są w standardzie biurowym, na terenie budynków znalazły się ułatwienia dla niepełnosprawnych, a dla zwiększenia bezpieczeństwa szatnie dostosowane zostały do zasad prewencji COVID-19. Inwestycję wyróżniają oszczędność energetyczna i niska emisyjność, przy zachowaniu najwyższego standardu wykonania. Na terenie Prologis Park w Jankach przewidziano także strefę well-being – teren rekreacyjny z miejscem do wypoczynku wśród zieleni. Inwestycję zgłoszono do akredytacji BREEAM na poziomie Very Good. Twórcy projektu zadbali o ograniczenie emisji oraz zmniejszone zapotrzebowanie na energię. Redakcja serwisu Kompas Inwestycji, przyznając wyróżnienie Złoty Kompas 2021, zwróciła uwagę szczególnie na wykorzystanie smart meteringu, użycie betonowej kostki pochłaniającej dwutlenek węgla, zastosowanie latarni zasilanych hybrydowo energią słoneczną i wiatrową, oświetlenie led wspomagane przez maksymalne wykorzystanie światła dziennego.Nagrody Złote Kompasy towarzyszą organizowanej przez wydawcę serwisu Kompas Inwestycji konferencji Forum Ekspertów. Wydarzenie to przestrzeń spotkania, dialogu i wymiany opinii - gromadzi przedstawicieli inwestorów, pracowni architektonicznych, generalnych wykonawców, dostawców oraz producentów związanych z rynkiem budowlanym. Konferencji przyświeca idea stworzenia przyjaznej przestrzeni biznesowej dla wymiany informacji i poglądów pomiędzy wszystkimi uczestnikami rynku. W tym roku konferencja była transmitowana ze studia telewizyjnego w formule programu publicystycznego, a jej głównym tematem była równowaga w budownictwie.

Matexi Polska kontynuuje warszawski projekt Na Bielany. Deweloper ogłosił rozpoczęcie kolejnego etapu inwestycji, wprowadzając do sprzedaży 90 lokali. Spółka Matexi Polska poinformowała o rozpoczęciu kolejnego etapu inwestycji Na Bielany. Deweloper wprowadził tym samym do swojej oferty sprzedażowej 90 lokali w metrażach od 25 do 124 mkw. oraz kubaturze od jednego do pięciu pokoi. Powstający w ramach drugiego etapu inwestycji pięciokondygnacyjny budynek mieszkalny będzie wyposażony w garaż podziemny, na parterze powstaną także lokale użytkowe. Do dyspozycji lokatorów poza miejscami parkingowymi oddane zostaną komórki lokatorskie, boksy rowerowe, loggie, balkony oraz tarasy. Całość osiedla zostanie ogrodzona. Osiedle Na Bielany to koncepcja nowoczesnych, kilkupiętrowych budynków dobrze wpisujących się w strukturę istniejącej tkanki miejskiej. W budynkach powstaną także powierzchnie handlowo-usługowe oraz garaże podziemne z miejscami parkingowymi. Całość osiedla okalać będzie kameralny park dostępny dla mieszkańców. Matexi Polska planuje także przygotowanie w ramach inwestycji ogólnodostępnego placu zabaw.

Green Genius, firma działająca na rynku energii odnawialnej, ogłosił chęć nabycia projektów elektrowni fotowoltaicznych i biogazowych w Polsce. Przewidywane jest rozszerzenie portfolio o przedsięwzięcia o łącznej mocy 200 MW. Green Genius obecny jest w Polsce od ponad 6 lat. Dotychczas firma realizowała głównie projekty z zakresu elektrowni słonecznych. Łączna moc zrealizowanych instalacji PV na terenie kraju wkrótce osiągnie prawie 250 MW. W maju 2021 roku rozpoczęła budowę swojej pierwszej biogazowni w Polsce, która zlokalizowana będzie w Turowcu, na terenie województwa lubelskiego, a jej moc wyniesie 999 kW. – Green Genius jest jednym z głównych przedsiębiorstw działających na rynku zielonej energii w Polsce. Mamy kilkuletnie, poparte sukcesami doświadczenie w realizacji i sprzedaży parków słonecznych. Mamy też za sobą transakcje z globalnymi liderami w zakresie zarządzania aktywami, między innymi z Aberdeen Standard Investments. Nasze kompetencje pozwalają nam rozszerzać działalność w Polsce także o nowe projekty. Właśnie wkraczamy na rynek energii z biogazu – pierwszy obiekt jest w trakcie budowy, kolejne dwa rozpoczną się niebawem – mówi Rusłan Sklepowicz, CEO Green Genius. Podkreśla przy tym, że w Polsce rośnie zapotrzebowanie na dywersyfikację źródeł energii. Wyzwania klimatyczne wyznaczają istotny kierunek rozwoju rynku, a wciąż większość energii pozyskiwanej jest z paliw kopalnych. To sprawia, że zainteresowanie inwestorów zmierza w kierunku OZE. – Polska jest atrakcyjnym i strategicznie istotnym obszarem naszych działań. Obecnie realizujemy czwarty portfel parków słonecznych. Jednocześnie szukamy partnerów biznesowych w zakresie projektowania, realizacji i finansowania inwestycji w związku z niedawnymi aukcjami energii odnawialnej. Interesują nas zarówno nowe, jak i już istniejące realizacje. W przypadku fotowoltaiki skupiamy się na elektrowniach powyżej 1 MW – mówi Sklepowicz. Całkowita moc nowo zaprojektowanych elektrowni słonecznych Green Genius przekroczy 115 MW, a w projekty spółka planuje zainwestować około 110 mln euro. Po ukończeniu czwartego portfela parków energii słonecznej moc projektów fotowoltaicznych Green Genius w Polsce osiągnie prawie 250 MW. W porównaniu do 2020 r. planowane inwestycje firmy w projekty związane z zieloną energią wzrosną ponad 4 razy w 2021 roku i wyniosą prawie 200 mln euro. Duża część inwestycji będzie skierowana na realizację projektów energii słonecznej w Polsce. W tym roku większość planowanych inwestycji spółki zostanie również skierowana na ten rynek.