Puls Budownictwa

Firma Dantex rozpoczyna nowy projekt w stolicy. Na warszawskiej Pradze zrealizuje inspirowany okoliczną architekturą projekt Stalowa Form 43.45. Sześciokondygnacyjny budynek pomieści 107 mieszkań. W latach 80. XIX wieku Stalowa była główną ulicą tej części miasta i równocześnie kolebką polskiej sztuki rzemieślniczej. Jej nazwa pochodzi od Stalowni Praskiej, która zapoczątkowała rozwój przemysłowy tego regionu. Inwestycja Dantex — Stalowa Form 43.45 — powstanie przy ulicy Stalowej 43, w miejscu dawnych drewnianych zabudowań. Opuszczona i zapomniana przestrzeń zyska nowe życie. Celem dewelopera jest bowiem stworzenie unikalnej przestrzeni, która wpisze się w tkankę miejską i podkreśli autentyczny charakter lokalizacji. 
 Projekt zakłada realizację zabudowy pierzejowej łączącej dwie istniejące kamienice. Modernistyczny styl nowej zabudowy podkreśla geometryczna fasada, ceglana elewacja wewnętrzna oraz nietuzinkowe balustrady i posadzki inspirowane wnętrzami praskich kamienic. Deweloper zadbał także o nawiązanie do artystycznego uroku dzielnicy. Na jednej ze ścian w hallu powstanie drewniana płaskorzeźba w kształcie koła zaprojektowana i ręcznie wykończona przez artystę Macieja Januszewskiego - doktoranta warszawskiej ASP.
 W sześciokondygnacyjnym budynku znajdzie się 107 mieszkań o powierzchni od 27 do 138 mkw. W skład większości lokali wchodzić będzie balkon, loggia lub ogródek. W kamienicy znajdzie się również parking podziemny. Na dziedzińcu powstaną liczne, indywidualnie zaprojektowane nasadzenia. Deweloper zdecydował się na mniej spotykane gatunki roślin, jak klon polny, grab pospolity, dereń kousa, trzmielina oskrzydlona, magnolia gwiaździsta czy hortensja bukietowa.

Erbud wybuduje bazę operacyjno-serwisową w Łebie, która obsługiwać będzie morskie farmy wiatrowe Bałtyk 2 i 3. Wartość zlecenia to 67 mln zł. Łącznie w segmencie lądowym off-shore budowlana grupa pozyskała już 6 kontraktów o wartości ok. 674 mln zł netto. W ramach nowego zlecenia Erbud na zrewitalizowanym terenie portowym w Łebie wybuduje infrastrukturę biurową, centrum zdalnego sterowania i kontroli morskich farm wiatrowych, magazyn części zamiennych oraz nabrzeże do cumowania jednostek. Rozpoczęcie budowy planowane jest na marzec 2025 r., a jej zakończenie na połowę 2026 roku. Realizacja bazy serwisowej w Łebie jest kolejnym etapem strategicznej dla polskiej energetyki budowy morskich farm wiatrowych Bałtyk 2 i 3 – wspólnego przedsięwzięcia Equinora i Polenergii. Baza powstanie na 1,5-hektarowej działce, dzięki czemu będzie możliwość jej dalszej rozbudowy. Docelowo obiekt będzie mógł przyjąć jednocześnie cztery statki transportujące pracowników do obsługi farm na morzu. Budynki bazy będą zasilane częściowo energią odnawialną z własnych paneli PV, a wnętrza ogrzewane dzięki pompom ciepła. Dodatkowo budynki zostaną wyposażone w systemy rekuperacji, a także zbierania i wykorzystania deszczówki. - To już kolejny projekt, który powierza nam Equinor w lądowej część infrastruktury morskich farm wiatrowych. Dowodzi to wysokiej jakości naszej pracy i kompetencji w tym istotnym dla Grupy Erbud segmencie rynku. Widzimy tu duży potencjał rozwoju i szansę na dalszą dywersyfikację naszego biznesu. Szacuje się, że inwestycje w polski offshore warte będą w najbliższych latach około 40 mld zł, z czego jedna trzecia będzie przeznaczona na prace lądowe. Do 2030 roku MFW mają produkować 6 GW mocy a 10 lat później już 18 GW. Chcemy być liczącym się graczem na tym dynamicznie rosnącym rynku – mówi Jacek Leczkowski, wiceprezes Erbudu. Do tej pory Grupa Erbud pozyskała 6 kontraktów w lądowym segmencie offshore. Ich łączna wartość to 674 mln zł. Największy z nich to zlecenie od Baltic Towers na zaprojektowanie i budowę hali produkcyjnej wież dla morskiej energetyki wiatrowej na Wyspie Ostrów w Gdańsku. Wartość umowy wynosi 358,4 mln zł.

Deweloper Monting Development podpisał z giełdową spółką Archicom z Grupy Echo Investment warunkową umowę kupna prawa użytkowania wieczystego działki. Przy ul. Chłodnej w Warszawie planuje luksusową inwestycję apartamentową.

 Monting Development, polska firma deweloperska działająca na rynkach Trójmiasta i Warszawy, przymierza się do drugiego projektu w stolicy. Pierwszą nieruchomość firma nabyła przy ul. Cynamonowej na Ursynowie. Obecnie pracuje nad finalizacją koncepcji tego przedsięwzięcia oraz przygotowuje się do rozpoczęcia sprzedaży i realizacji inwestycji. Kolejna transakcja dotyczy działki przy ul. Chłodnej.
 – Transakcja ta wpisuje się w nasze długofalowe plany i potwierdza koncentrację na inwestycjach w kluczowych lokalizacjach. Inwestycja przy ul. Chłodnej będzie unikatowym na skalę kraju projektem. Zamierzamy stworzyć tam apartamenty z najwyższej półki, które wyznaczą nowy standard luksusowego życia. Połączą nowoczesny design, najwyższą jakość wykonania i unikatowe udogodnienia dla przyszłych mieszkańców. Szczegóły projektu przedstawimy po spełnieniu wszystkich wymogów formalnych – zapowiada Danilo Djurović, prezes zarządu Monting Development.
 Podpisana umowa jest warunkowa – jej finalizacja zależy od decyzji Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy, do którego należy prawo pierwokupu gruntu. 
 – Naszym priorytetem jest tworzenie nowoczesnych, funkcjonalnych osiedli, które odpowiadają na potrzeby mieszkańców, zgodnie z ideą zrównoważonego rozwoju i najwyższymi standardami rynkowymi. Stale poszukujemy atrakcyjnych gruntów w topowych lokalizacjach w Warszawie i Trójmieście, co pozwala nam na dynamiczny rozwój i kreowanie wysokiej jakości przestrzeni mieszkalnych – dodaje prezes zarządu Monting Development.

Deweloper mieszkaniowy Develia przyjął strategię ESG na lata 2025-2030, która określa kierunki zrównoważonego rozwoju firmy w wymiarach środowiskowym, społecznym i korporacyjnym. Spółka zamierza zwiększyć energooszczędność realizowanych inwestycji między innymi poprzez inwestowanie w odnawialne źródła energii.
 Ma w planach także wdrożenie zasad Gospodarki Obiegu Zamkniętego. Dokument „Strategia zrównoważonego rozwoju Grupy Develia na lata 2025-2030” określa priorytety dewelopera w obszarze zrównoważonego rozwoju na kolejne lata. – Chcemy, by Develia stała się liderem rynku mieszkaniowego w Polsce nie tylko w zakresie sprzedaży, ale również budowania zaufania poprzez odpowiedzialne podejście do społeczności lokalnej i środowiska naturalnego przy zachowaniu najwyższych standardów etyki biznesowej. Naszą ambicją jest zarówno rozwój firmy, jak również tworzenie miejsc, które są przyjazne dla ludzi i środowiska. Przyjęcie strategii ESG jest naszym zobowiązaniem do podejmowania realnych działań, które będą miały długofalowy wpływ na rynek nieruchomości w Polsce i przyczynią się do kreowania bardziej odpowiedzialnej i nowoczesnej branży deweloperskiej – mówi Andrzej Oślizło, prezes zarządu Develii. Strategia równoważonego rozwoju Grupy Develia definiuje długoterminowe cele w trzech filarach: Planeta, Ludzie i Zarządzanie. Develia dąży do stopniowego zmniejszania emisji gazów cieplarnianych. Spółka chce także zwiększyć energooszczędność realizowanych inwestycji między innymi poprzez inwestowanie w odnawialne źródła energii, co finalnie wpłynie na oszczędności dla klientów dzięki niższemu zużyciu energii. Deweloper planuje wdrożyć w swojej działalności zasady Gospodarki Obiegu Zamkniętego, w tym uwzględnić je w procesie projektowania inwestycji, by ograniczać powstawanie odpadów i skuteczniej nimi zarządzać. Ponadto wśród celów w obszarze środowiskowym znajdują się ograniczenie negatywnego wpływu działalności na bioróżnorodność, stworzenie procedur oceny ryzyka ESG oraz wdrożenie w nowych inwestycjach, realizowanych od 2027 r., elementów adaptacyjnych do zmian klimatu. 
W kontekście społecznym Develia podkreśla swoje zaangażowanie w tworzenie bezpiecznych, przyjaznych i inkluzywnych miejsc do życia. Spółka akcentuje swoje zaangażowanie w promowanie równości i różnorodności w miejscu pracy oraz chce maksymalizować satysfakcję z pracy pracowników. Cele społeczne firmy obejmują również zwiększenie wydatków na działania filantropijne, a także ich celowości, co wspierać ma ustrukturyzowany plan, który spółka będzie wdrażać od 2026 r. W ramach ładu zarządczego Develia stawia na transparentność w relacjach z interesariuszami, przestrzeganie najwyższych zasad etyki biznesowej oraz promowanie odpowiedzialnego przywództwa. Już w tym roku spółka podejmie kolejne inicjatywy w kierunku zwiększenia zaangażowania swoich pracowników oraz partnerów biznesowych w kwestie ESG. Ponadto wspieranie zielonej transformacji stanowi silny argument motywujący firmę do osiągania zakładanych celów finansowych.
 Jednym z priorytetowych celów ESG w obszarze środowiskowym, którego realizację Develia zaplanowała do końca tego roku, jest estymacja emisji CO2 w zakresie 3 za 2024 r. Aby bardziej kompleksowo zarządzać kwestiami ESG w całym łańcuchu wartości, deweloper uwzględni do końca 2025 r. dodatkowe kwestie dotyczące obszaru środowiskowego oraz społecznego, jak uszczegółowienie zapisów związanych z BHP oraz ochroną praw człowieka, w polityce etycznego partnera biznesowego. 
 Develia ma w planach zwiększenie udziału w rynku mieszkaniowym oraz osiągnięcie rocznej sprzedaży 4500 lokali w 2028 r.

Wystartowała wspólna inwestycja Orlenu i kanadyjskiej firmy Northland Power. Na morskim placu budowy o obszarze ok. 130 km kw. powstaje farma wiatrowa Baltic Power, która wyprodukuje energię o łącznej mocy 1,2 GW, zdolną zasilić ponad 1,5 mln gospodarstw domowych. 
Na polskich wodach Bałtyku pojawiło się 11 statków, które rozpoczeły budowę fundamentów pierwszej farmy wiatrowej Baltic Power. W ramach prowadzonych prac zainstalowano już 2 z 78 monopali – 100-metrowych konstrukcji, na których zainstalowane będą turbiny wiatrowe o mocy 15 MW. Farma Baltic Power o łącznej mocy 1,2 GW rozpocznie produkcję w 2026 roku. 

 – Po kilku miesiącach bardzo intensywnych prac z satysfakcją ogłaszamy, że pierwsze fundamenty farmy Baltic Power zostały zainstalowane. Rok 2025 będzie przełomowy dla tego projektu. Setki naszych pracowników będzie prowadziło największe w historii prace instalacyjne na morzu, by już w 2026 roku po raz pierwszy energia z Bałtyku popłynęła do odbiorców. To czyste, stabilne i bezpieczne źródło energii, która będzie napędzała polską gospodarkę. To polskie firmy, które będą rozwijały się razem z naszym projektem. To energia jutra, która zaczęła się dziś – powiedział Ireneusz Fąfara, prezes Orlenu.
 Morski plac budowy Baltic Power ma obszar ok. 130 km kw. – to mniej więcej tyle, ile wynosi powierzchnia Gdyni. Na jego obszarze zainstalowanych będzie 78 monopali, stalowych konstrukcji o długości do 100 m, masie do 1700 ton i średnicy ponad 9 m. Monopale są osadzane przez pływający dźwig instalacyjny, który wbija je w dno morza na głębokości ok. 40 metrów. Oprócz dźwigu na morskim placu budowy pracuje równocześnie kilkanaście innych statków: jednostki wspierające, holowniki, statki do transportu personelu i sprzętu, jednostki do monitoringu środowiskowego oraz jednostki dozorowe. Całość prac oraz ruchu morskiego wokół budowanej farmy przez całą dobę nadzoruje Morskie Centrum Koordynacyjne Baltic Power. W dalszej kolejności na morskim placu budowy zainstalowane zostaną elementy przejściowe łączące fundamenty z turbinami, następnie same turbiny, morskie stacje elektroenergetyczne i kable łączące je z turbinami oraz kable eksportujące wyprodukowaną energię na ląd. Prace instalacyjne potrwają do 2026 roku. Projekt Grupy Orlen zakłada wykorzystanie lokalnych dostawców – elementy takie jak gondole turbin, kable, konstrukcje stalowe morskich stacji odbiorczych czy części fundamentów powstają między innymi w fabrykach w Szczecinie, Bydgoszczy, Trójmieście, Żarach i Niemodlinie. Baltic Power korzysta również z usług polskich dostawców w obszarze badań geologicznych, usług projektowych czy logistyki.
 – Instalacja pierwszych fundamentów farmy wiatrowej Baltic Power to ważny moment w rozwoju morskiej energetyki wiatrowej w Polsce. Jesteśmy dumni z naszej współpracy z Grupą Orlen przy tym pionierskim projekcie. Jako partnerzy przy budowie pierwszej polskiej farmy wiatrowej na morzu, cieszymy się, że możemy wnieść do tego projektu nasze globalne doświadczenie w realizacji tego typu przedsięwzięć. To osiągnięcie nie tylko potwierdza nasz wspólny postęp, ale także wzmacnia naszą determinację. Bezpieczeństwo pozostaje naszym najwyższym priorytetem na każdym etapie, co pozwala nam utrzymywać najwyższe standardy we wszystkich aspektach projektu – skomentowała Christine Healy, President and CEO of Northland Power Inc. Wraz z planowanym zakończeniem budowy w 2026 roku, Baltic Power będzie pierwszą operującą na Bałtyku polską morską farmą wiatrową. Baltic Power będzie wytwarzać w ciągu roku ok. 4 000 GWh zeroemisyjnej energii elektrycznej. Morska energetyka wiatrowa jest ważnym elementem nowej strategii Grupy Orlen, która przewiduje realizację wspólnie z partnerami ponad 4 GW mocy zainstalowanej na Bałtyku. Dla kolejnych trzech morskich projektów posiada już koncesje.

Panattoni pozyskało finansowanie na realizację pierwszej fazy Panattoni Park Poznań XIV – projektu logistycznego, który powstaje w Głuchowie pod Poznaniem. Kredytu w wysokości 9,1 mln euro udzielił Santander Bank Polska. - Należący do tzw. wielkiej piątki rynek wielkopolski ma dla nas strategiczne znaczenie – dostarczyliśmy tu już ponad 1,9 mln mkw. powierzchni przemysłowych, wspierając wzrost lokalnej gospodarki i naszych klientów – często wiodących firm o zasięgu globalnym. Finansowanie od Santander Bank Polska pozwala nam kontynuować rozwój w regionie – Panattoni Park Poznań XIV to kolejny nowoczesny, zrównoważony obiekt w naszym portfolio, który wzmacnia logistyczną mapę Polski Zachodniej – powiedziała Emilia Taczewska-Trojańska, Head of Debt Finance Poland w Panattoni. Panattoni Park Poznań XIV powstaje w pobliżu autostrady A2 i dróg ekspresowych S11 oraz S5. Docelowo kompleks obejmie 63 000 mkw. nowoczesnej powierzchni. Projekt składa się z dwóch budynków, a pierwszy etap – hala o powierzchni 14 000 mkw. – jest już w trakcie budowy. Pierwszymi najemcami są firmy Gasa Group i Markat Plus, które rozpoczną działalność w obiekcie w najbliższych miesiącach. Cały park będzie certyfikowany metodą BREEAM na poziomie "excellent". W ramach inwestycji zastosowane zostaną nowoczesne rozwiązania proekologiczne, które zapewnią najemcom oszczędność energii i wody, a także wysoki komfort pracy.

Jesienią planowane jest otwarcie pierwszego etapu Pasażu Bartoszyckiego. Kompleks handlowy pomieści takie marki jak Biedronka, CCC, Worldbox, Martes Sport, Sinsay, Rossmann czy Action. W sąsiedztwie wkrótce powstanie market budowlany typu DIY. Refield zrealizował już projekty w takich miastach jak Chełmno, Lidzbark Warmiński, Golub-Dobrzyń, Grodzisk Wielkopolski czy Kępno, oddając w sumie blisko 35 000 mkw. GLA. Do końca 2026 deweloper chce przekroczyć barierę 100 000 mkw. GLA. W 2025 roku Refield planuje otworzyć trzy nowe parki handlowe w Zwoleniu, Ciechanowie i Bartoszycach. Kolejne inwestycje obejmują m.in. projekty w Sanoku (Brama Bieszczad), Łańcucie, Lidzbarku Warmińskim (drugi etap), Leżajsku, Goleniowie oraz Środzie Wielkopolskiej.

 Pierwszy etap inwestycji w Bartoszycach to ponad 10 000 mkw. GLA przestrzeni zakupowej. Refield właśnie rozpoczął komercjalizację drugiego etapu Pasażu, który obejmuje dodatkowe 4 000 mkw. GLA.

 Po ukończeniu całego kompleksu w Bartoszycach, który zajmie teren ponad 4 hektarów, do dyspozycji klientów będzie niemal 15 000 mkw. powierzchni najmu. – Jako inwestor i Bartoszyczanin, czuję ogromną dumę, że mogę przyczynić się do rozwoju mojego rodzinnego miasta. To dla mnie wyjątkowe, że w Bartoszycach powstaje nowoczesne centrum handlowe, które będzie służyło nie tylko mieszkańcom, ale także osobom z okolicznych miejscowości. Zróżnicowana oferta sklepów, którą zaplanowaliśmy, sprawi, że Pasaż Bartoszycki stanie się przyjaznym miejscem łączącym wygodę, nowoczesność i szeroki wybór. Jestem przekonany, że nasz kompleks szybko stanie się kluczowym punktem na handlowej mapie regionu – mówi Fabian Eryk Barbarowicz, prezes zarządu Refield.

 Budowa Pasażu Bartoszyckiego rozpoczęła się pod koniec 2024 roku, po uzyskaniu prawomocnego pozwolenia na budowę. Jako pierwszy zrealizowany zostanie budynek sieci Biedronka o powierzchni około 1300 mkw. GLA, którego budowa jest już na finiszu – ukończono 70% zaplanowanych prac. Kolejne dwa budynki, których budowa rozpoczęła się w styczniu 2025 roku, znajdują się obecnie na etapie prac ziemnych. W ramach inwestycji powstaje również nowoczesny parking z około 350 miejscami postojowymi, stacjami ładowania pojazdów elektrycznych oraz myjnią samochodową, zapewniającą komfort użytkowników. Generalnym wykonawcą inwestycji jest firma P.H.U. Gra-Mar Joanna Woźniak, wieloletni partner Refield.