Unidevelopment: nowe wyzwania przed spółką

Zarząd Unibep S.A. pracuje nad wyodrębnieniem działalności deweloperskiej z Grupy oraz przygotowaniem spółki Unidevelopment do upublicznienia i debiutu na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie.

Na posiedzeniu Rady Nadzorczej giełdowego UNIBEPU w dniu 9 lutego 2012 r. Rada zaakceptowała przedstawioną przez Zarząd Unibep S.A. strategię rozwoju biznesu deweloperskiego w ramach spółki zależnej Unidevelopment Sp. z o.o. Zgodnie z przyjętymi założeniami, deweloper może pojawić się na GPW nie wcześniej niż na początku 2013 roku. Przyjmuje się, że akcjonariat Unibep S.A. będzie odzwierciedlony w akcjonariacie Unidevelopment.

- Dynamiczny rozwój Unidevelopment w ostatnich latach to dla nas sygnał, że spółka dojrzała do samodzielnego działania. Zaczyna się nowy etap w historii firmy, która udowodniła, że doskonale radzi sobie na konkurencyjnym rynku, ma na swoim koncie szereg sukcesów iposiada już wykwalifikowaną kadrę. Decyzja Rady Nadzorczej zapewni deweloperowi możliwość dalszego rozwoju. Jednocześnie dalsze wzmocnienie pozycji Unidevelopment nie będzie kolidowało z głównymi obszarami działalności naszej grupy. – powiedział Mariusz Sawoniewski V-ce Prezes Zarządu, Dyrektor Finansowy UNIBEP SA.

Głównym efektem usamodzielnienia Unidevelopment będzie maksymalizacja wartości posiadanego pakietu akcji i tym samym umożliwienie jej dynamicznego rozwoju. Dzięki temu spółka wykonawcza, jaką jest Unibep S.A., wzmocni rozwój pozostałych biznesów, w tym głównie eksportu.

Grupa Unibep działa w segmencie budownictwa kubaturowego w kraju oraz na rynkach wschodnich, realizuje również inwestycje drogowe oraz produkuje domy modułowe na rynek norweski. W Polsce, w zakresie generalnego wykonawstwa ma na swoim koncie współpracę zkilkudziesięcioma deweloperami w całym kraju.

Dotychczasowe działania deweloperskie realizowane przez Unidevelopment stanowią około 10% rocznych przychodów Grupy Unibep. Spółka działa skutecznie w obszarach nieruchomości mieszkaniowych oraz biurowych. Do zeszłorocznych sukcesów firmy należy zaliczyć m.in. zakończenie sprzedaży mieszkań w jej największym jak do tej pory projekcie wielorodzinnym – Osiedlu Santorini na Pradze Południe w Warszawie, i ukończenie budowy inwestycji Point House na warszawskim Mokotowie. Oprócz tego spółka podpisała warunkową umowę przedwstępną z przedstawicielami Banku Polskiej Spółdzielczości S.A, dotyczącą sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu izwiązanego z nim prawa własności biurowca, który powstaje przy ulicy Grzybowskiej 81 wWarszawie.

- Decyzja Rady Nadzorczej ułatwi nam dostęp do kapitału na nowe inwestycje, zwiększy wiarygodność wśród instytucji finansowych oraz klientów, jak również otworzy przed nami nowe możliwości promocyjne i marketingowe. Cieszę się, że nasze dotychczasowe osiągnięcia wzbudzają tak duże zaufanie Zarządu Unibep, który zdecydował się na rozpoczęcie kolejnego etapu rozwoju Unidevelopment. - mówi Zbigniew Gościcki, Prezes Zarządu UnidevelopmentSp.z o.o.

Decyzję o usamodzielnieniu poprzedziło zwiększenie w ubiegłym roku kapitału zakładowego oraz wniesienie przez UNIBEP do Unidevelopment 100% udziałów w spółkach GN Invest i G81. Obie zostały powołane w celu realizacji inwestycji na terenie Warszawy (G81 Sp. z o.o. - projektu biurowego przy ulicy Grzybowskiej 81, GN INVEST Sp. z o.o. - inwestycji wielorodzinnej Point House położonej u zbiegu Al. Wyścigowej i ulicy Rzymowskiego), które były już wcześniej realizowane przez Unidevelopment na podstawie umów z Unibep.