P.A. Nova z nową strategią

Grupa Kapitałowa P.A. Nova, która do tej pory skupiała się na rynku budownictwa obiektów handlowych, zamierza wejść w nowy segment działalności. Ewa Bobkowska, prezes zarządu P.A. Nova, opowiada nam o planach firmy i sytuacji na polskim rynku budowlanym.

P.A. Nova w sektorze budownictwa komercyjnego przygotowuje lub realizuje kilkanaście obiektów handlowych, w tym kilka własnych. W ostatniej fazie budowy jest Park handlowy w Myszkowie. Otwarcie obiektu o wartości 7 mln zł ma nastąpić 18 września. W przygotowaniu jest galeria handlowa Galena w Jaworznie o powierzchni najmu ponad 40 tys. mkw. (planowany termin oddania do użytkowania to 2015 r.) i Park handlowy w Kamiennej Górze, który ma szanse powstać już w przyszłym roku. Dla tego pierwszego obiektu spółka zamierza starać się o certyfikat BREEAM.

- Konsekwentnie realizujemy strategię dywersyfikacji działalności poprzez realizację obiektów na własny rachunek. Budujemy galerie i parki handlowe w miejscowościach o 20-100 tys. mieszkańców. Uważamy, że na polskim rynku jest jeszcze miejsce na tego typu projekty. Docelowo, do 2015 r. zamierzamy osiągnąć wynik 100 tys. mkw. powierzchni najmu – zapowiada Ewa Bobkowska, prezes zarządu P.A. Nova.

Spółka aktywnie działa jako generalny wykonawca obiektów TESCO, Kaufland, czy NETTO. Rozwija ten profil działalności i podejmuje współpracę z nowymi kontrahentami.

- Będziemy budować nasz pierwszy obiekt dla Lidla, nawiązujemy współpracę z grupą Trzech Muszkieterów. Wiosną tego roku dało się zauważyć, że inwestorzy prowadzili ruchy pozorowane, obserwując sytuację w polskiej gospodarce. Teraz wyraźnie widać, że ruszają z impetem. Szacujemy, że 2014 rok będzie dla branży budowlanej całkiem niezły. Również dla nas perspektywa na przyszły rok wygląda obiecująco. Pracujemy nad trzema dużymi kontraktami, każdy o wartości 30 mln zł, które powinny dojść do skutku w 2014 r. – informuje Ewa Bobkowska.

Jak prezes zarządu P.A. Nova ocenia sytuację na rynku budowlanym? - Obecnie pozyskanie zleceń budowlanych nie stanowi problemu, ale dla nas najważniejsze jest, aby były one rentowne. Dlatego nie bierzemy udziału w publicznych przetargach. Mamy stałych kontrahentów, dla których realizujemy inwestycje budowlane. Poza tym zamierzamy działać na własny rachunek – zapewnia Ewa Bobkowska. - Nasz pomysł na przetrwanie w czasach zmiennej koniunktury to przebranżowienie się. Nie jesteśmy dużą firma, dlatego możemy szybko podjąć się nowych wyzwań. W ubiegłym roku wypatrzyliśmy niszę, w której chcemy być konkurencyjni. Zamierzamy aktywnie działać na rynku magazynowym. Nie chcemy konkurować z największymi, inwestorami dużych ośrodków logistycznych. Planujemy skupić się na realizacji mniejszych obiektów, położonych w okolicach mniejszych miast, niekoniecznie przy głównych sieciach komunikacyjnych. Będą to hale i magazyny średniego i małego formatu, na działkach o powierzchni dwóch lub trzech hektarów. Bierzemy pod uwagę realizację jako deweloper pięciu obiektów magazynowych i sprzedaż ich funduszom. W dalszej perspektywie zastanawiamy się również nad wejściem w sektor hotelowy – zaznacza Ewa Bobkowska.

W tym roku P.A. Nova zrealizowała jako generalny wykonawca halę TRW w Gliwicach na 14,4 tys. mkw. powierzchni użytkowej. Wartość tego kontraktu opiewa na kwotę 32 mln zł. W chwili obecnej spółka buduje jako deweloper halę w Rybniku dla firmy Doosan. Wartość inwestycji to 30 mln zł. Budowa obiektu o powierzchni 8 tys. mkw. rozpoczęła się w maju br. i ma zakończyć się w lutym 2014 r. P.A. Nova przekaże halę firmie Doosan w formie najmu na 15 lat. Spółka jest również w trakcie realizacji, jako generalny wykonawca, hali w Gliwicach. Wartość tej inwestycji to ok. 5 mln zł.

- W przygotowaniu są kolejne hale na potrzeby dwóch firm. Jedna powstanie pod Wrocławiem, druga pod Poznaniem. Kontrakty na te inwestycje podpiszemy prawdopodobnie do końca tego roku. Każdy z tych obiektów posiada wartość ok. 12 mln zł – informuje Ewa Bobkowska.