Warszawskie inwestycje: Archicom planuje 405 mieszkań przy metrze Kabaty

Projekt przygotowany przez pracownię WWAA został zaplanowany jako otwarte założenie urbanistyczne, które uzupełni istniejącą już strukturę dzielnicy. Zamiast odgradzać nową zabudowę od otoczenia, Archicom wprowadzi tu ogólnodostępne przestrzenie publiczne, usługi i zieleń. W pierwszym etapie Nowego Rytmu Kabaty powstanie 256 mieszkań w pięciu budynkach. Docelowo inwestycja obejmie dziewięć budynków i 405 mieszkań o powierzchniach od 27 do 138 mkw.

Na terenie inwestycji zaplanowano także 19 lokali usługowych, w tym 16 na parterach budynków i 3 na poziomie -1. Uzupełnieniem projektu będzie 145 miejsc parkingowych w formule Park & Ride.

– Kabaty mają już dziś cechy, których innym dzielnicom brakuje lub trzeba by je dopiero stworzyć: stację metra, pełną infrastrukturę miejską, usługi, gastronomię. Nowy Rytm Kabaty korzysta z tego istniejącego potencjału, ale także uzupełnia tę część dzielnicy o nową przestrzeń publiczną i funkcje, z których będą mogli korzystać także obecni mieszkańcy. Nie myślimy o tym projekcie wyłącznie jako o osiedlu mieszkaniowym, ale o kolejnym, naturalnym fragmencie Kabat – mówi Dawid Wrona, Prezes Zarządu Archicom.

Jednym z najważniejszych elementów Nowego Rytmu Kabaty będzie Rynek Kabacki, ogólnodostępny plac miejski o powierzchni około 3,5 tys. mkw. Otoczony usługami i zielenią ma stać się lokalną przestrzenią spotkań i codziennych aktywności, dostępną nie tylko dla mieszkańców inwestycji. Projekt przewiduje ponad 11 tys. mkw. terenów zielonych oraz nasadzenie 280 drzew. Ponad 30% powierzchni inwestycji będzie biologicznie czynne. Zaplanowano także place zabaw oraz rozwiązania retencyjne wspierające gospodarowanie wodą opadową.

Zabudowa będzie miała od 1 do 11 kondygnacji, dzięki czemu skalą ma wpisywać się w istniejącą strukturę Kabat. Finalna koncepcja projektu została wypracowana w dialogu z władzami miasta, urbanistami i mieszkańcami.