W centrum Warszawy wyrośnie 170-metrowy apartamentowiec. Roma Tower z generalnym wykonawcą

Umowę podpisano po wielomiesięcznej procedurze przetargowej. Generalny wykonawca odpowiadać będzie za kompleksową realizację budynku, infrastrukturę techniczną oraz zagospodarowanie terenu.

– Wybór generalnego wykonawcy to jeden z najważniejszych etapów realizacji Roma Tower. Oprócz pozyskania oferty najbardziej atrakcyjnej pod względem ekonomicznym, zależało nam na firmie, która ma doświadczenie w budowie wieżowców, silne zaplecze techniczne i potrafi sprawnie organizować prace w wymagającej, śródmiejskiej lokalizacji. Strabag i TKT Engineering najlepiej spełniły te oczekiwania, dlatego z dużym przekonaniem rozpoczynamy tę współpracę – podkreśla Magdalena Bartkiewicz-Podoba, CEO Liebrecht & wooD Poland.

Roma Tower powstanie u zbiegu ulic Nowogrodzkiej i Emilii Plater. Budynek będzie miał 48 kondygnacji nadziemnych i sześć podziemnych. Zaplanowano w nim 357 apartamentów, a także rozbudowane części wspólne i strefy rekreacyjne. Na dwóch środkowych piętrach znajdą się m.in. 25-metrowy basen, strefa wellness i prywatne kino.

Roma Tower jako pierwszy projekt mieszkaniowy w Polsce uzyskał certyfikat Fitwel z najwyższą oceną – trzema gwiazdkami. W 2026 r. inwestycja otrzymała również dwie nagrody Best in Building Health Award: za najwyższą punktację projektu w regionie EMEA oraz w kategorii budownictwa wielorodzinnego na etapie projektowym. Projekt ubiega się także o certyfikat BREEAM.

– Roma Tower to projekt wykraczający poza standardową ofertę mieszkaniową. O jego wyjątkowości będą decydować nie tylko wysokość i centralna lokalizacja, ale także jakość architektury, rozwiązania środowiskowe, starannie zaprojektowane części wspólne oraz szeroki program udogodnień dla mieszkańców. Naszą ambicją jest stworzenie miejsca, które wyznaczy nowy punkt odniesienia dla segmentu ultra luxury na europejskim rynku mieszkaniowym – mówi Michał Skotnicki, prezes zarządu BBI Development.

Apartamentowiec powstaje w formule Branded Residence. Partnerem projektu jest włoska pracownia Pininfarina, odpowiedzialna za koncepcję wnętrz części wspólnych oraz warianty wykończenia apartamentów. Za projekt architektoniczny odpowiada zespół Juvenes-Projekt pod kierunkiem Jacka Świderskiego. Generalny wykonawca ma 50 miesięcy na realizację inwestycji. Pełna prezentacja projektu wraz z finalnymi wizualizacjami oraz rozpoczęcie sprzedaży apartamentów planowane są na 2027 r.

Wraz z rozpoczęciem realizacji projekt zyskał nowego inwestora: 2 października do przedsięwzięcia dołączyła czeska grupa inwestycyjna AKIPIA. Roma Tower jest wspólnym projektem BBI Development, Liebrecht & wooD, AKIPIA oraz Fundacji Pro Bonum. BBI Development jest zaangażowana w projekt od 2011 r., kiedy rozpoczęły się prace nad koncepcją zagospodarowania nieruchomości.

– Przez ostatnie lata wykonaliśmy ogromną pracę, aby stworzyć budynek wyznaczający najwyższe standardy luksusu na rodzimym i europejskim rynku nieruchomości. Cieszymy się, że teraz dołącza do nas AKIPIA – wiarygodny partner, który podziela naszą wizję i ambicję w tym zakresie. To ważny moment dla Roma Tower i kolejny krok w realizacji projektu – mówi Michał Skotnicki, prezes zarządu BBI Development S.A.