W sierpniu rozpoczną się prace na budowie Outlet Center w Białymstoku, projektu, który powstanie przy ul. Narodowych Sił Zbrojnych jako część największego w mieście parku handlowego. Deweloper zapowiada realizację dwóch z planowanych etapów inwestycji.
W tej chwili na terenie przylegającym do miejsca budowy przyszłego outletu funkcjonuje już market budowlany Castorama, dyskont spożywczy Biedronka i stacja paliw LOTOS. W najbliższych dniach ten sam deweloper - ADV Por Property Investment - rozpocznie budowę salonu meblowego dla sieci Agata Meble. Spółka posiada już prawomocne pozwolenie na budowę. Docelowo, zgodnie z planami władz miasta i uchwalonym kilka lat temu miejscowym planem zagospodarowania terenu, na handlowej mapie Białegostoku powstanie wyjątkowy kompleks, w którym mieszkańcy miasta i przyjezdni będą mogli zrobić zakupy o wszechstronnym charakterze – od tych codziennych, jak artykuły spożywcze, przez materiały budowlane i dekoracyjne, modę i dodatki po meble i wyposażenie wnętrz.
- Outlet Center w Białymstoku będzie największym obiektem kompleksu parku handlowego. Trzeba jednak podkreślić, że każda z powstających czy istniejących już inwestycji stanowi odrębną całość, a tylko nasz budynek będzie miał charakter outletowy, a więc zaoferuje klientom możliwość zakupienia markowych towarów w doskonałej cenie. Podczas komercjalizacji kładliśmy nacisk na to, by najemcy, z którymi zwiążemy się umowami, byli w stanie dostosować się do konceptu „outlet” - mówi Ewa Spychalska, dyrektor ds. zarządzania nieruchomościami w grupie ADV Por Property Investment.
Otwarcie Outlet Center planowane jest na wiosnę 2015 roku. - Musieliśmy zweryfikować nasze początkowe założenia, mówiące o otwarciu outletu jeszcze w tym roku – dodaje Ewa Spychalska – Ma to związek z prowadzoną już taką samą inwestycją na terenie Lublina, którą otworzymy dla klientów jeszcze w tym roku. Data otwarcia następnego centrum outletowego jest wypadkową możliwości najemców w zakresie ilości otwarć sklepów w danym roku kalendarzowym i zapewnienia w nich odpowiedniej ilości towaru. Chcąc więc dopasować się do sytuacji i możliwości naszych najemców, podjęliśmy decyzję o rozłożeniu otwarć w czasie.
Komercjalizacja Outlet Center postępuje szybko, zainteresowanie najmem jest bardzo duże. Jeszcze przed rozpoczęciem budowy inwestor wynajął ponad 60% powierzchni. Ze względu na duże zainteresowanie i postępy w wynajmie ADV zdecydował się na rozpoczęcie w sierpniu już dwóch z trzech planowanych etapów inwestycji, która docelowo pomieści blisko 100 sklepów na powierzchni najmu przekraczającej 13 000 mkw. Cały kompleks posiada około 1500 miejsc parkingowych.
CBRE jest we współpracy z inwestorem wyłącznym agentem odpowiedzialnym za wynajem Outlet Center zarówno w Lublinie, jak i w Białymstoku.