Wchodzi w życie nowa ustawa o kredycie hipotecznym

Od 22 lipca br. obowiązywać zacznie znowelizowana ustawa okredycie hipotecznym nakładająca na banki ipośredników kredytowych dodatkowe obowiązki związane zudzielaniem kredytu mieszkaniowego. Zgodnie znową ustawą pożyczkodawca będzie miał 21 dni od dnia złożenia przezklienta wniosku okredyt na wydanie decyzji ipoinformowanie oniej zainteresowanego. Z kolei już po zawarciu umowy klient będzie miał 14 dni na jej wypowiedzenie, gdyby np. po uważnej lekturze przekonał się, że winnym banku ma szansę otrzymać kredyt na lepszych warunkach. Ustawodawca wprowadza też regulacje dotyczące sposobu reklamowania kredytów hipotecznych. Instytucje finansowe będą musiały wyraźnie wskazać rzeczywistą roczną stopę oprocentowania wmiejscu co najmniej tak widocznym jak informację ooprocentowaniu kredytu hipotecznego orazinformować oinnych warunkach kredytu, takich jak czas jego trwania, rodzaj oprocentowania, liczba iwysokość rat. Ponadto banki niebędą mogły uzależniać przyznania kredytu od nabycia innych produktów przy okazji kredytu hipotecznego. Cross-selling nadal będzie dozwolony, ale niemoże być stosowany jako warunek przyznania kredytu. Według nowych przepisów wrazie problemów klienta ze spłatą rat bank wezwie go do dokonania wpłaty, musi jednak wyznaczyć termin niekrótszy niż 14 dni orazpoinformować omożliwości złożenia wniosku orestrukturyzację zadłużenia. Na nowe przepisy muszą zwrócić szczególną uwagę firmy deweloperskie, które wjakikolwiek sposób przedstawiają oferty kredytowe klientom. – Pośrednicy wprzyznawaniu kredytu będą musieli być zarejestrowani wKNF, będą musieli zdać egzamin, co na pewno pozytywnie wpłynie na stan wiedzy ikompetencje pracowników, a także będą musieli odprowadzać 0,3 proc. swojej prowizji, którą uzyskują od banku, na rzecz KNF – mówi Piotr Kijanka, ekspert Grupy Deweloperskiej Geo. Źródło: agencja informacyjna Newseria Biznes