Vastint przygotowuje inwestycję Stara Rzeźnia w Poznaniu

Vastint Poland rozwija projekt dotyczący wielofunkcyjnej inwestycji, która będzie realizowana na terenie Starej Rzeźni w Poznaniu. Inwestor rozpoczyna badania architektoniczne i konserwatorskie, którymi zostaną poddane historyczne budynki kompleksu. Prace prowadzone będą w porozumieniu i pod nadzorem Miejskiego Konserwatora Zabytków. Vastint zamierza zbadać pod względem konstrukcyjnym i konserwatorskim historycznych zabudowań w obrębie ulic Garbary, Grochowe Łąki i Północnej w Poznaniu. Zostały wzniesione, na zlecenie Rady Miejskiej Poznania, w latach 1897 – 1900 według projektu Felixa Moritza - ówczesnego miejskiego inspektora budowlanego. Wnioski z badań zadecydują o przebiegu prac renowacyjnych budynków o walorach historycznych na terenie Starej Rzeźni. Zamierzeniem dewelopera jest możliwie jak najwierniejsze odtworzenie ich pierwotnego wyglądu, z okresu, kiedy Miejska Rzeźnia rozpoczęła swoją działalność. – Budynki należące do kompleksu Starej Rzeźni wzniesiono w industrialnym stylu neogotyckim. Każdy obiekt miał swoją odrębną funkcję, która rzutowała na architekturę i wygląd jego wnętrz. Elementem wspólnym dla wszystkich zabudowań jest wykonana z żółtej cegły klinkierowej elewacja, urozmaicona parapetami i gzymsami z czerwonej cegły. Już po wstępnych oględzinach kilku historycznych budynków na terenie Starej Rzeźni możemy postawić hipotezę, że pierwotnie dachy pokryte były dachówką glazurowaną w kolorze głębokiej zieleni i grafitu. Niestety, większość obiektów zachowała się w nienajlepszym stanie. Po zbadaniu różnych elementów konstrukcji będzie można wysnuć wnioski na temat wymaganych zabiegów konserwatorskich - komentuje autor programu - Jerzy Borwiński, poznański konserwator zabytków. Wcześniej zaangażowany był w renowację takich obiektów, jak m.in. poznański Okrąglak, kamienica mieszczańska przy ul. Kopernika, willa w Starym Browarze oraz Zamek w Kórniku. W ramach badań makroskopowych grupa badawcza przeprowadzi szereg wizji lokalnych na terenie Starej Rzeźni sprawdzających rodzaj, sposób rozmieszczenia i ogólny stan poszczególnych elementów konstrukcyjnych. Z uwagi na brak archiwalnej dokumentacji historycznych zabudowań konieczne będzie wykonanie także odkrywek elementów budowlanych w celu stwierdzenia zastosowanych rozwiązań konstrukcyjnych. W trakcie prac zostaną przebadane ściany, dachy, stropy, podpiwniczenia i liczne elementy dekoracyjne wszystkich zachowanych budynków. – Realizacja programu rozpoczęła się pod koniec września i potrwa do końca października. W tym czasie na placu budowy pojawią się rusztowania, z których ekipa konserwatorska będzie prowadziła prace badawcze. Chcemy dobrze zrozumieć wyzwania z jakimi możemy się spotkać przy renowacji starej zabudowy, aby na kolejnych etapach inwestycji przywrócić tym stylowym budynkom ich dawny wygląd - zaznacza Rafał Przybył, Project Manager w firmie Vastint. Zgodnie z koncepcją teren Starej Rzeźni o powierzchni około 5,5 ha zostanie przekształcony w spójny urbanistycznie, ciekawy pod względem architektonicznym fragment centrum miasta. Realizacja zakłada renowację objętych ochroną konserwatorską budynków dawnych zakładów mięsnych i w głównej mierze adaptację ich przestrzeni na funkcje usługowe i gastronomiczne, m.in. teatr, restauracje i halę targową, a także budowę nowych obiektów o funkcji mieszkalnej, biurowej oraz usługowej. Szacowana powierzchnia zabudowy kompleksu wyniesie około 70 000 mkw. Koncepcję urbanistyczną projektu przygotował Przemysław Borkowicz we współpracy z młodymi poznańskimi pracowniami JEJU i UGO, natomiast wykonanie projektu architektonicznego powierzono architektom z JSK.