Standard Life Investments sprzedał portfel obiektów logistycznych w Polsce

Fundusz Select Property Fund firmy Standard Life Investments za 118,2 mln euro sprzedał portfel nieruchomości logistycznych w Polsce firmie Logicor, europejskiej platformie logistycznej firmy Blackstone. Uzyskane środki zostaną zainwestowane w aktywa o większym potencjale wzrostu na rynkach, na których w wyniku ożywienia gospodarczego rosną czynsze i popyt najemców.

Portfel nieruchomości wybudowanych przez Standard Life Investments oraz PDC w latach 2007-2008 obejmuje siedem wysokiej jakości obiektów logistycznych oferujących ponad 200.000 mkw. GLA powierzchni magazynowej i biurowej oraz działkę inwestycyjną o powierzchni 70.000 mkw. w trzech parkach w strategicznych lokalizacjach: w Mysłowicach na Górnym Śląsku, Strykowie w Polsce Centralnej i Robakowie pod Poznaniem.

- Ta transakcja świadczy o ekspansji funduszu i zakończeniu okresu relatywnie ostrożnej polityki inwestycyjnej. Zbycie tego portfela pozwoli nam skupić się na aktywach, które skorzystają na ożywieniu gospodarczym widocznym już na wielu międzynarodowych rynkach. Pozostaniemy jednak aktywnym inwestorem w Polsce i będziemy nadal poszukiwać nowych okazji inwestycyjnych zgodnie z naszą ogólną strategią – zapewnia Andrew Jackson, dyrektor funduszu Select Property Fund w Standard Life Investments.

W czasie kryzysu finansowego portfel nieruchomości logistycznych stanowił bezpieczną inwestycję, która spełniała oczekiwania międzynarodowych najemców. Jednak zgodnie z polityką Standard Life Investments, fundusz Select Property Fund obecnie planuje inwestycje w aktywa o większym potencjale wzrostu i koncentruje się na sektorach biurowym i handlowym w głównych miastach europejskich oraz Tokio ze względu na prognozowany coraz szybszy rozwój tych rynków w następnych kilku latach.

- Jest to jedna z największych w Polsce transakcji sprzedaży portfela obiektów logistycznych. Świadczy o utrzymującym się dużym zainteresowaniu aktywami logistycznymi wysokiej jakości w strategicznych lokalizacjach dystrybucyjnych Polski – ocenia Soren Rodian Olsen, kierownik ds. inwestycji w nieruchomości biurowe i przemysłowo-magazynowe w Grupie Rynków Kapitałowych firmy Cushman & Wakefield w Polsce.