Rank Progress: 16 projektów do 2014 roku

Spółka Rank Progress zaprezentowała 13 nowych projektów oraz 3 realizowane. Do 2014 roku zamierza zainwestować 2,2 mld złotych. Zgodnie ze strategią, wszystkie obiekty powstaną w małych i średnich miastach. Spółka chce w ten sposób umocnić pozycję i zyskać przewagę konkurencyjną na rynkach lokalnych.

Spośród 16 inwestycji, planowanych w latach 2011 – 2014, w budowie są już trzy – w Kaliszu, Krośnie i Świdnicy. Na etapie zaawansowanych przygotowań znajdują się inwestycje w Skarżysku-Kamiennej, Chojnicach, Grudziądzu, Jarosławiu, Olsztynie, Opolu – Turawie, Kielcach i w Duchnowie pod Warszawą. Deweloper zaplanował też projekty w Jaworznie, Nowym Targu, Bełchatowie, Tychach oraz Zawierciu. Wszystkie obiekty zlokalizowane będą w małych i średnich miastach lub na obrzeżach miast, przy głównych szlakach komunikacyjnych danego regionu. Jest to zgodne ze strategią Rank Progress, która zakłada, iż rynki lokalne to najbardziej atrakcyjny obszar rozwoju projektów komercyjnych.

- Inwestycje planowane w mniejszych miastach cieszą się dużym zainteresowaniem większości działających w Polsce globalnych i krajowych operatorów. Potwierdziło to I Forum Rank Progress. Operatorzy przyznali nam, że ustalając wspólnie nasze projekty mamy gwarancję dobrej lokalizacji i komercjalizacji na odpowiednim poziomie. Nasze plany inwestycyjne są więc ambitne, ale realne, o czym świadczy także status zaawansowania poszczególnych inwestycji. Nowe projekty pozwolą nam zwiększyć przewagę konkurencyjną na rynkach lokalnych oraz poszerzyć zasięg geograficzny działalności. Oczekujemy, że inwestycje te wpłyną na wzrost wartości rynkowej spółki oraz przyniosą wysoki stopień zwrotu. Przyszłe centra handlowe będą też stanowić stałe i bezpieczne źródło naszych przychodów – zapowiada Jan Mroczka, prezes zarządu Rank Progress SA.

Rank Progress zamierza przeznaczyć na wszystkie inwestycje, planowane do końca 2014 roku, ok. 2,2 mld zł. Projekty mają być sfinansowane ze środków własnych spółki lub w oparciu o kapitał zewnętrzny.

W ostatnim czasie Grupa Kapitałowa Rank Progress SA wystawiła na sprzedaż kaliską Galerię Tęcza. W maju br., za 149 mln zł netto, sprzedała funduszowi Blackstone Real Estate Galerię Twierdza I oraz Park Handlowy Twierdza II w Kłodzku. Zysk Grupy Kapitałowej z transakcji wyniósł 48 mln zł. W kwietniu natomiast, z tym samym inwestorem, spółka podpisała przedwstępną umowę sprzedaży zamojskiej Galerii Twierdza. Transakcja ta ma zostać sfinalizowana do końca lipca br., a jej zakładana wartość to ok. 190 mln zł netto. Jeśli Amerykanie zakupią obiekty w Kaliszu i Zamościu w cenie ustalonej w umowach przedwstępnych, Grupa Kapitałowa Rank Progress zyska na transakcji nawet 140 mln zł.

W I kwartale 2011 r. Grupa Kapitałowa Rank Progress SA wypracowała zysk netto na poziomie 34,61 mln zł, wobec straty blisko 6,5 mln zł w analogicznym kwartale 2010 r. Aktywa zwiększyły się do kwoty 954 mln zł i były większe o 50% w porównaniu z tym samym okresem roku ubiegłego. Przychody ze sprzedaży Grupy Kapitałowej wyniosły 14,53 mln zł, co oznacza wzrost o 11% w odniesieniu do I kwartału 2010.

Na 2011 r. spółka prognozuje zysk na poziomie blisko 133 mln zł.