Pod Warszawą powstaje Nowe Zamienie, projekt mieszkaniowy o wartości ponad 21 mln zł

W Zamieniu, na granicy warszawskiej dzielnicy Ursynów i graniczącej z nią gminy Lesznowola rozpoczęto budowę Nowego Zamienia – inwestycji mieszkaniowej budowanej zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju, której wartość określa się na ponad 21 mln zł.

Projekt powstaje na gruntach i finansowany jest przez działający od ponad 10 latIX Fundusz Inwestycyjny Forum FIZ. Dla realizacji pierwszego etapu inwestycji zawiązano spółkę celową LightHouse Development. Realizacją przedsięwzięcia zarządza ProDevelopment. Projekt został zaprojektowany przez Konior Studio, a generalnym wykonawcą jest Interbud Lublin.

Położona na 18 ha inwestycja została zaplanowana jako małe miasteczko, w którym mieszkańcy będą mogli zaspokoić wszystkie swoje potrzeby – od zakupów, przez edukację po rozrywkę. Jak w normalnym mieście całość osiedla zostanie podzielona na kwartały oddzielone od siebie w pełni funkcjonalnymi uliczkami. Nowe Zamienie nie zostanie ogrodzone – poszczególne kwartały zostaną oddzielone od strefy komunikacyjnej naturalnym systemem wyniesień i żywopłotów. Ważnym elementem osiedla będąprzestrzenie publiczne - place miejskie, gdzie będą się odbywały wydarzenia iimprezy dla mieszkańców. Wprojekcie uwzględniono także budynki usługowe oraz biurowe, atakżepowierzchnie usługowe wbudynkach mieszkalnych. Na terenie inwestycji planowane są też m.in. ścieżki biegowe i rowerowe.

- Zależy nam, aby Nowe Zamienie było pod każdym względem miejscem przyjaznym do mieszkania. W procesie projektowym wielokrotnie konsultowaliśmy się z potencjalnymi przyszłymi mieszkańcami, a koncepcja projektu powstała w wyniku warsztatów charette, w których wzięli udział eksperci rynku mieszkaniowego, architekci i urbaniści, a także przedstawiciele lokalnego samorządu. Na efekt składa się miła dla oka architektura, dużo zieleni, a także optymalny program handlowo-usługowy, który pozwoli mieszkańcom Nowego Zamienia załatwić większość codziennych spraw na miejscu. Jednocześnie osiedle będzie doskonale skomunikowane z Warszawą, a w szczególności z Mokotowską Strefą Biznesu – mówi Łukasz Madej, prezes zarządu ProDevelopment, zarządzający realizacją inwestycji.

Projekt pierwszego z zabudowywanych kwartałów obejmuje dziewięć kameralnych budynków mieszkalnych okalających park o powierzchni około 1 ha, w obrębie którego powstanie jeziorko, place zabaw dla dzieci i otoczone zielenią strefy spacerowe. W ramach pierwszego etapu w 3 budynkach powstanie 69 mieszkań. Oferta dopasowana jest do różnorodnych potrzeb i możliwości. Mieszkania dwupokojowe oferowane są w metrażu od 32 do nawet 61 mkw., a 3-pokojowe od 48 do 68 mkw. Mieszkania na parterze mają ogródki, których powierzchnia dochodzi do 170 mkw., a wszystkie lokale na wyższych kondygnacjach balkony lub przestronne tarasy o powierzchni nawet 37 mkw. Pierwszy etap inwestycji ma być gotowy w I kwartale 2015 r.