PKP CARGO wynajęło od Echo Investment budynek w A4 Business Park

Spółka Echo Investment podpisała z PKP CARGO umowę najmu 8000 mkw. wbiurowcu realizowanym wramach II etapu A4 Business Park w Katowicach. To jedna znajwiększych transakcji w Polsce wodniesieniu do regionalnego rynku nieruchomości biurowych. Do A4 zostaną przeniesione dotychczasowe siedziby zakładu spółki oraz katowickiej centrali. Firma wprowadzi się do nowego budynku we wrześniu. Konsolidacja katowickich oddziałów PKP CARGO prowadzona była ze wsparciem międzynarodowej agencji doradczej Savills.

Obecnie PKP CARGO zajmuje w Katowicach dwa budynki - własny biurowiec przy ul. św. Huberta oraz wynajmowany, w Alei Wojciecha Korfantego. Przeniesienie obu siedzib w jedno miejsce ma na celu poprawę funkcjonowania katowickich biur PKP Cargo i zwiększenie komfortu pracowników. Wpisuje się to w ogólny trend koncentracji siedzib, obserwowany w dużych korporacjach. Jednocześnie należący do PKP CARGO biurowiec przy ul. św. Huberta w Katowicach zostanie wystawiony na sprzedaż.

- Po przeanalizowaniu sytuacji nieruchomości PKP CARGO w Katowicach postanowiliśmy zrezygnować z dwóch odrębnych siedzib i postawiliśmy na jedno wspólne biuro dla zakładu ikatowickiej centrali. To najlepsze rozwiązanie. Łączenie siedzib jest trendem obserwowanym wdużych przedsiębiorstwach. Pozwala na efektywniejsze zarządzanie powierzchniami biurowymi ioptymalizację kosztową - mówi Łukasz Hadyś, członek zarządu PKP CARGO ds. finansowych.

- Umowa zawarta przez PKP CARGO oraz Echo Investment to jedna z największych transakcji najmu powierzchni biurowej w Katowicach w ciągu ostatnich lat. Firma wynajęła ponad 82% powierzchni biurowej dostępnej w budynku B w A4 Business Park. Cieszę się, że mogliśmy doradzać PKP CARGO w tym skomplikowanym i czasochłonnym procesie wyboru nowej lokalizacji. Jestem przekonany, że budynek sprawdzi się jako nowa siedziba centrali PKP CARGO, m.in. dzięki dogodnym połączeniom komunikacyjnym i zaawansowanej infrastrukturze technicznej. Dodatkowo, efektywny rozkład powierzchni na piętrach pozwolił na elastyczną aranżację dostosowaną do potrzeb zróżnicowanych grup pracowników i funkcji spółki, w tym biura kierowania ruchem pociągów towarowych w Polsce - mówi Tomasz Subocz, associate director, szef Działu Reprezentacji Najemcy w Savills w Polsce.

A4 Business Park powstaje w Katowicach przy ul. Francuskiej. Kompleks biurowy składa się z trzech budynków. Realizacja pierwszego wraz z kubaturowym parkingiem wielopoziomowym oferującym 560 miejsc postojowych zakończyła się w I kwartale 2014 roku. 7-kondygnacyjny budynek (9 000 mkw.) został wcałości wynajęty przez koncern informatyczny IBM. W ramach II etapu inwestycji powstaje 10-kondygnacyjny budynek opowierzchni biurowej wynoszącej około 9 000 mkw. Projekt A4 Business Park opracowało krakowskie biuro architektoniczne DDJM.

W styczniu br. oba budynki uzyskały certyfikaty BREAAM na poziomie „Very Good”. Oddany do użytkowania w ubiegłym roku I etap A4 Business Park, uzyskał wynik 66,2 proc. Drugi biurowiec wchodzący w skład inwestycji – został oceniony równie wysoko - 66,4 proc.