Spółka Szwedzka B należąca do Grupy Okam podpisała umowę z FineTech Construction na generalne wykonawstwo Warzelni w Warszawie – kolejnego etapu kompleksu Bohema. W budynku powstaną lofty, a prace budowlane ruszą na przełomie sierpnia i września br.
W zrewitalizowanych przestrzeniach Warzelni powstanie 67 apartamentów o charakterze loftów w zróżnicowanej powierzchni od 28 do 104 mkw. z przynależnymi powierzchniami, jak taras, ogródek zewnętrzny lub ogród zimowy. Pochodzący z 1899 roku budynek wchodzi w skład kompleksu Bohema – Strefa Praga z charakterystycznym odrestaurowanym Kominem w sercu inwestycji. Inwestycja jest położona na Pradze Północ tuż przy stacji Metro Szwedzka.
Pełen dostęp do informacji o inwestycjach, nowe zlecenia w budownictwie. Wypróbuj bez zobowiązań >>
Autorami projektu Warzelni są architekci z pracowni Kallan. Historyczny charakter obiektu podkreśli ceglana fasada oraz aluminiowa ślusarka okienna ze szprosami. Zabytkowe ściany zewnętrze zostaną zachowane w wielu przestrzeniach wewnętrznych. W lobby pojawią się wysokiej jakości materiały wykończeniowe, dobrane roślinność, w szerokich korytarzach – industrialne lustra. W projekcie znalazło się także zielone patio z oryginalnym szkieletem dachu i zawieszonymi na nim kładkami.
– Warzelnia będzie perłą praskiej architektury, dopełnieniem sfinalizowanego przez Okam kompleksu Bohema – Strefa Praga. Realizację tak ważnej inwestycji powierzyliśmy doświadczonemu podmiotowi – FineTech Construction, mając przekonanie, że za 2 lata ogłosimy wspólny sukces. To pierwszy loftowy projekt Okam w niemal 20-letniej historii firmy, jednocześnie kolejny niezwykle znaczący w ramach prowadzonych przez nas rewitalizacji obiektów pofabrycznych. Dziś piszemy na nowo historię Warzelni – podkreśla Marcin Michalec, CEO Okam Capital. 
Przekazanie wykonawcy terenu budowy Warzelni zaplanowano na sierpień 2023 r., prace budowlane ruszą na przełomie sierpnia i września br., ich zakończenie jest przewidziane na II kwartał 2025 r. W kompleksie firma FineTech Construction odpowiadała uprzednio za realizację etapu B z historycznymi zabudowaniami wokół Komina, a także kontynuację prac w etapie F, w tym renowację zabytkowych obiektów zlokalizowanych najbliżej stacji Metro Szwedzka.
Bohema - Strefa Praga stanowi połączenie obiektów zabytkowych i budynków współczesnych. W ramach inwestycji powstają przestrzenie mieszkalne zestawione z powierzchniami komercyjnymi, biurowymi i rozrywkowymi.
Początki historycznego, przemysłowego kompleksu przy ul. Szwedzkiej w Warszawie sięgają końca XIX w. Najpierw działały w tym miejscu dwie duże fabryki: Towarzystwo Akcyjne Fabryki Produktów Chemicznych „Praga” oraz Fabryka Lamp i Wyrobów Metalowych Braci Brünner, H. Schneider i R. Ditmara. Po I wojnie światowej mieściła się tu siedziba Wojskowej Wytwórni Amunicji Karabinowej i Spółka Akcyjna „Wotitz”, a następnie działała tu Spółka Akcyjna „Saturnia”. W dwudziestoleciu międzywojennym fabryki, mieszczące się przy ul. Szwedzkiej, były sukcesywnie przejmowane przez koncern chemiczny Schicht. W okresie Polski Ludowej zakłady stały się własnością Skarbu Państwa - w 1956 r. otrzymały nazwę Warszawska Fabryka Mydła i Kosmetyków „Uroda”, zaś od 1971 r. funkcjonowały jako „Pollena-Uroda”. W 2005 r. ocalałe obiekty wpisane zostały do rejestru zabytków. Okam kupił teren przy ul. Szwedzkiej w 2014 r.