W 2024 roku Murapol planuje powiększenie banku ziemi, zarząd deweloperskiej grupy analizuje również wejście na nowe rynki regionalne. Na koniec I kwartału spółka miała w ofercie 4,7 tys. lokali. W przygotowaniu jest ich ponad 15 tyś., w tym prawie 3,5 tyś. w Warszawie.
W 2023 roku Murapol wypracował 1 mld 216 mln zł przychodów ze sprzedaży (+21% r/r), przekazał 2801 lokali (+5,6% r/r). Zysk netto Grupy wyniósł 219,2 mln zł, co stanowi 3-proc. wzrost względem ubiegłego roku. Łączna sprzedaż netto wyniosła 3724 lokale wobec 3 652 w 2022 r., co stanowi wzrost o 2% r/r. Klienci detaliczni kupili w 2023 r. 3031 lokali (wzrost o 1,4% r/r). W segmencie PRS roczna sprzedaż wyniosła 693 lokali. W 2023 r. Grupa Murapol wprowadziła do oferty 3 770 lokali (+43,3% r/r) w 13 miastach, w tym m.in. w Gdańsku, Krakowie, Poznaniu oraz miastach aglomeracji śląskiej.
– Rok 2023 był dla nas wysoce satysfakcjonujący, zarówno pod względem działalności deweloperskiej oraz wypracowanych wyników, jak i z uwagi na historyczny moment - debiut naszej spółki na rynku głównym Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie – podkreśla Nikodem Iskra, prezes Murapolu.
– Oceniamy, że wypracowaliśmy satysfakcjonujące i zgodne z oczekiwaniami wyniki finansowe w 2023 r. Przede wszystkim przychody ze sprzedaży w segmencie sprzedaży detalicznej wzrosły rok do roku o blisko 20% i przekroczyły 1 mld zł. Odnotowaliśmy większe wolumeny przekazań oraz wyższe ceny transakcyjne w segmencie deweloperskim. W 2023 r. średnia cena przekazanego lokalu wzrosła o 12%. Raportowany zysk netto przekroczył 219 mln zł mimo istotnych kosztów o charakterze jednorazowym oraz niegotówkowym (w tym koszty IPO) o łącznej wartości ponad 24 mln zł. Podsumowując kwestie finansowe, mamy więc komfortową sytuację, pozwalającą z optymizmem patrzeć na kolejne okresy i planować dalszy rozwój skali biznesu Grupy – dodaje Przemysław Kromer, CFO, członek zarządu spółki Murapol.
Pełen dostęp do informacji o inwestycjach, nowe zlecenia w budownictwie. Wypróbuj bez zobowiązań >>
Deweloper na koniec ub.r. posiadał portfel projektów w budowie wynoszący 6 238 lokali powstających w ramach 24 projektów na terenie 14 miast. Do największych obecnie rynków należy zaliczyć: Łódź (1306 lokali w trakcie realizacji), Kraków (1284) i Gdańsk (1044).
Spółka na koniec I kwartału 2024 r. posiadała około 4,7 tys. lokali w ofercie. W tym okresie deweloper rozpoczął działanie w nowej lokalizacji wprowadzając na rynek 1860 lokali w Lublinie. Bank ziemi Murapolu pozwala na budowę 21 tyś. lokali. Deweloper ma w budowie 6238 lokali o powierzchni 256 tyś. mkw., w tym 1363 jednostek w segmencie PRS. W przygotowaniu jest 15 650 lokali o powierzchni 664 tyś. mkw., z czego 1928 lokali w PRS. Jeśli chodzi o lokalizację mieszkań w przygotowaniu – najwięcej, 3466 jest położonych w Warszawie, zaś nieco ponad tysiąc w Poznaniu. Plany na ten rok zakładają sukcesywne powiększenie banku ziemi, zarząd spółki rozważa także ekspansję na kolejnych regionalnych rynkach.
– W ubiegłym roku kupiliśmy 20 projektów, w tym roku chcielibyśmy ten wynik poprawić. W najbliższych 3 latach zamierzamy przeznaczać rocznie ok. 250-300 mln zł na nowe grunty. Będziemy kontynuować zakupy na tych rynkach, gdzie jesteśmy obecni, zwiększając liczbę inwestycji. Rozważamy także wejście na nowe rynki – przyglądamy się bliżej centralnej Polsce, rozważamy pierwsze projekty w Kielcach i Częstochowie, ale także w Olsztynie i Rzeszowie – powiedział Przemysław Kromer. Jak dodał, spółka planuje w tym roku istotny wzrost sprzedaży mieszkań.