W 2023 r. Marvipol odnotował 55 mln zysku netto, sprzedał 661 lokali. Deweloper wycofuje się z segmentu magazynowego, który i celuje w rozwój mieszkaniówki. W planach na ten rok jest realizacja nawet 5 nowych inwestycji mieszkaniowych i rozbudowa banku ziemi.
Jak poinformował zarząd Marvipol Development, w związku ze zmianą warunków rynkowych zmniejszyło się zaangażowanie spółki w segment magazynowy – kolejne projekty nie są rozpoczynane. Deweloper spore nadzieje wiąże z segmentem mieszkaniowym. W całym 2023 r. nabywców znalazło 661 lokali (wobec 207 umów rok wcześniej), w IV kwartale 200. W ubiegłym roku przekazano nabywcom 423 lokale. Na koniec 2023 r. deweloper posiadał 710 lokali mieszkalnych i usługowych, dla których zostały zawarte umowy sprzedaży, ale nie doszło do przekazania lokali nabywcom. Wartość zawartych umów netto to 450,3 mln zł.
Pełen dostęp do informacji o inwestycjach, nowe zlecenia w budownictwie. Wypróbuj bez zobowiązań >>
Aktualnie w ofercie Marvipol Development jest 1277 lokali, z czego połowa została sprzedana, 77 tyś. PUM jest w budowie PUM, w przygotowaniu 106 tyś. PUM. Deweloper ma 286,7 mln zł gotówki.
– Plany na 2024 rok to uruchomienie jak największej ilości projektów, aby wykorzystać dobrą sytuację w segmencie mieszkaniowym, i rozbudowa banku ziemi – podkreśla Andrzej Nizio, wiceprezes Marvipol Development. – Skupiamy się na poszukiwaniu dobrych gruntów. W IV kwartale ub.r. kupiliśmy działkę na warszawskiej Białołęce, finalizujemy transakcję zakupu gruntu w Gdyni, kilka nieruchomości jest w analizie.
W 2024 roku Marvipol Development planuje rozpoczęcie budowy nawet 5 projektów mieszkaniowych. Dwa z nich – na warszawskiej Białołęce i w Gdańsku są w ostatniej fazie wyboru wykonawcy, w przypadku inwestycji we Wrocławiu deweloper wysłał zaproszenie do składania ofert. W przygotowaniu jest projekt na warszawskim Ursynowie i Bielanach, z dużym prawdopodobieństwem jeszcze w tym roku może się rozpocząć budowa na będącej w trakcie zakupu działce w Gdyni, ponieważ projekt ma pozwolenie na budowę.