List intencyjny ws. biurowca przy ulicy Grzybowskiej 81 w Warszawie

Podpisano list intencyjny w sprawie wybudowania i sprzedaży prestiżowego budynku biurowego przy ul. Grzybowskiej 81 w Warszawie, pierwszej inwestycji komercyjnej w ofercie deweloperskiej UnidevelopmentSp.zo.o. Dokument z 26 maja poprzedza zawarcie umowy przedwstępnej warunkowej, które planowane jest na przełom maja iczerwca 2011 roku.

Zgodnie z zapisami listu intencyjnego, UNIBEP S.A jako Inwestor i Generalny Wykonawca biurowca przy ulicy Grzybowskiej 81, który przy udziale Unidevelopment Sp. z o.o. jako dewelopera, zrealizuje obiekt o łącznej powierzchni użytkowej ok. 10 tys. mkw. do końca 2012 roku. Po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie obiektu, firma przeniesie prawo użytkowania wieczystego nieruchomości wraz zwybudowanym na niej biurowcem na rzecz kontrahenta.

Obecnie przy ulicy Grzybowskiej 81 trwają już prace budowlane. Dotychczas wykonawca zakończył porządkowanie terenu pod budowę obiektu. Nieruchomość została już ogrodzona izaopatrzona w przyłącze wodno-kanalizacyjne oraz elektryczne. Wykonano również tymczasowe drogi i zamontowano repery monitorujące stan okolicznych budynków. Na placu budowy odbyły się też pierwsze tyczenia geodezyjne, a w najbliższym czasie rozpoczną się prace przy fundamentach budynku.

Zgodnie z przyjętym przez firmę harmonogramem, budynek w stanie surowym otwartym powstanie do końca II kwartału 2012. Następne dwa etapy budowy, czyli wykonanie dachu i elewacji, zostaną zrealizowane w ciągu kolejnych czterech miesięcy. Inwestor przewiduje, że całkowite zakończenie prac budowlanych nastąpi w III kw. 2012 roku, a w IV kw. 2012 budynek zostanie oddany do użytku.

Biurowiec powstanie zgodnie z projektem przygotowanym przez pracownię architektoniczną Grupa 5. Wyróżniać go będzie wyjątkowa i elegancka architektura. Jego elewacja zostanie wykonana ze szkła, kamienia i aluminium. Inspiracją do połączenia tych materiałów był budynek Muzeum Powstania Warszawskiego, które powstało w dawnej Elektrowni Tramwajowej.

- Nasz pierwszy budynek biurowy będzie nie tylko reprezentacyjny, ale również bardzo nowoczesny i komfortowy dla użytkowników – mówi Zbigniew Gościcki, Prezes Unidevelopment. - Dzięki zastosowaniu pionowych tafli rozwiernych, każdy pokój w biurowcu będzie mógł być naturalnie wietrzony.