Kolejny akademik od Golub GetHouse

LivinnX Kraków, który Golub GetHouse zrealizował we współpracy z CA Ventures International, został otwarty we wrześniu ubiegłego roku. Obiekt oferuje 710 łóżek w 290 jednostkach mieszkalnych. Każda znich – w pełni umeblowana – posiada strefę dzienną, połączoną z aneksem kuchennym, przestrzeń sypialnianą oraz łazienkę. Akademik LivinnX Kraków powstał w ramach odrestaurowania budynku po dawnych zakładach Telpod przy ul. Romanowicza 4 w Krakowie. Poza jednostkami mieszkalnymi, zlokalizowanymi na sześciu kondygnacjach budynku, na przestrzeni 2000 mkw. zaaranżowano strefy nauki i rozrywki, wspólną kuchnię, całodobową siłownię, saunę, pokój do jogi, ściankę wspinaczkową, pracownię artystyczną, a nawet taras z jacuzzi zlokalizowany na dachu budynku. Na poziomie -1 znajdują się pralnia i rowerownia.

– Koncentrujemy się na rynku domów studenckich oraz mieszkań na wynajem. W sektorze akademików mamy już za sobą pierwszy projekt w Krakowie, teraz przyszła pora na Warszawę. Szukamy też dobrych lokalizacji w innych miastach - powiedział Jakub Bartos, Dyrektor segmentu mieszkaniowego w Golub GetHouse.

Drugi akademik Golub GetHouse planowany jest przy ul. Jagiellońskiej w Warszawie. Jak podaje Jakub Bartos, w pierwszym etapie zaplanowano 650 łóżek. Aktualnie inwestycja jest na etapie prac projektowych. Budowa ma się rozpocząć w IV kwartale br.

Z raportu „Prywatne akademiki w Polsce. Perspektywy rozwoju rynku domów studenckich”, który opracował ThinkCo we współpracy z Golub GetHouse, wynika, że rynek prywatnych akademików jest jednym z najbardziej perspektywicznych sektorów nieruchomości w Polsce. Autorzy opracowania wskazują, że obecnie rynek zaspokaja niecałe 10 proc. zapotrzebowania na miejsca noclegowe dla studentów. Wkontekście stosunkowo niewielkich kosztów inwestycyjnych, rynek prywatnych akademików jest bezpieczną alternatywą dla aktywności w sektorze biurowym ihandlowym. W Polsce zwroty zinwestycji sięgają nawet 7 proc., a rozwojowi tego sektora sprzyjają także duża populacja studentów (1,29 mln) i stale rosnąca liczba osób przyjeżdżających na studia z zagranicy.

– Dobre warunki do studiowania, możliwość bezpłatnej edukacji, rozwój programów wymiany studenckiej i szeroki dostęp do oferty kulturalno-gastronomicznej w połączeniu zrelatywnie niskimi cenami utrzymania – to tylko kilka z czynników wpływających na wzrost zainteresowania Polską wśród młodzieży z zagranicy. W związku z tym, że ich najczęstszym wyborem w kwestii zakwaterowania są właśnie akademiki, ta grupa studentów staje się głównym odbiorcą rynku PBSA i ma niebagatelny wpływ na rozwój tej branży w Polsce – podkreśla Tomasz Bojęć, partner zarządzający ThinkCo.