W poznańskich Jeżycach, na działkach o łącznej powierzchni prawie 6 tys. mkw. powstanie zespół budynków mieszkalno-biurowo-usługowych. Ich architektura została ściśle dopasowana do istniejącej w tym rejonie zabytkowej zabudowy kamienicznej. Jednocześnie nowy obiekt będzie bardzo nowoczesny.
Projekt Kamienicy za Teatrem, którego ostateczną wersję przygotowali projektanci PTB Nickel, przewiduje dwie części funkcjonalne nowopowstającego kompleksu. Od frontu, przy ulicy, w ciągu secesyjnych kamienic zaplanowano awangardowy budynek biurowy z reprezentacyjną elewacją ze szkła i kamienia. sześciokondygnacyjny obiekt pomieści 1440 mkw. powierzchni biurowych klasy B+ oraz lokal handlowy na parterze. Będzie on połączony z wewnętrzną częścią mieszkalną, składającą się z pięciu segmentów tworzących przestronne atrium. W budynku mieszkalnym na pieciu kondygnacjach powstanie łącznie 160 mieszkań o powierzchni od 26 do 90 mkw. Na parterze zaplanowano dodatkowo sześć lokali handlowo-usługowych, wychodzących na obsadzone zielenią patio.
Nowatorskim rozwiązaniem w Kamienicy za Teatrem jest z pewnością dwupoziomowa, zaplanowana pod całym budynkiem, hala garażowa ze specjalnym systemem wentylacji. - W pierwotnym projekcie hala miała być jednokondygnacyjna. Zaproponowaliśmy inwestorowi wykonanie rzadko dotąd stosowanej w budownictwie mieszkaniowym mechanicznej wentylacji strumieniowej – mówi Łukasz Jakobsze z PTB Nickel. - Dzięki temu poprzez dodanie drugiego poziomu nie tylko zwiększyliśmy liczbę miejsc parkingowych, lecz w przeciwieństwie do większości budowanych dotychczas podziemnych parkingów, w tak zaprojektowanej hali będą mogły parkować także samochody z instalacją gazową – dodaje.
Z uwagi na lokalizację inwestycji w ścisłym centrum miasta oraz sąsiadującą z nią zabytkową zabudowę, kondygnacja podziemna Kamienicy za Teatrem zostanie wykonana metodą ścian szczelinowych. Takie rozwiązanie nie tylko zwiększy bezpieczeństwo prac budowlanych i późniejszej eksploatacji obiektu, ale pozwoli także zminimalizować uciążliwość budowy dla otoczenia.
Realizacja tej inwestycji rozpoczęła się 19 kwietnia. Generalnym wykonawcą jest Przedsiębiorstwo Techniczno-Budowlane Nickel, które buduje ten obiekt dla poznańskiego dewelopera Nickel Development. Zakończenie szacowanych na kilkadziesiąt mln zł prac budowlanych zaplanowano na trzeci kwartał 2012 roku.
Kamienica za Teatrem to już trzecia inwestycja mieszkaniowa rozpoczęta w bieżącym roku przez firmę PTB Nickel. Od wielu lat spółka jako generalny wykonawca realizuje kolejne projekty w tym segmencie rynku. Zbudowane przez nią obiekty otrzymały szereg nagród i wyróżnień. Poznański apartamentowiec Pelikan, uznany daw lata temu za najciekawszą inwestycję apartamentową w Wielkopolsce, doceniono m.in. za wysoki standard wykończenia oraz udane połączenie funkcji mieszkalnych z rekreacyjnymi. Zaułek Piątkowski I wyróżniono natomiast w 2006 roku nagrodą Jana Baptisty Quadro, przyznawaną najpiękniejszym poznańskim budynkom.
ŹRÓDŁO: re:view
fot. Kamienica za Teatrem