JLL przeprowadzi się do Warsaw Spire

Międzynarodowa firma doradcza JLL wynajmie 8 000 mkw. w kompleksie Warsaw Spire – inwestycji biurowej Ghelamco, powstającej przy placu Europejskim, w pobliżu Ronda Daszyńskiego w Warszawie. W ten sposób JLL skonsoliduje w jednej lokalizacji wszystkie swoje warszawskie linie biznesowe.

Przeprowadzka do nowej siedziby przy placu Europejskim odbędzie się w dwóch etapach. W II kwartale 2016 r. JLL obejmie 5900 mkw. na czterech kondygnacjach (piętra 27 – 30 budynku wieżowego A), na których pracować będzie 450 osób. Wtedy do Warsaw Spire wprowadzi się zespół doradców z JLL Polska i Centrum Zarządzania Umowami Najmu oraz Usług Korporacyjnych. W II etapie konsolidacji (2020 r.) do biura w Warsaw Spire dołączą pracownicy Europejskiego Centrum Finansowego (piętra 25 -26). Docelowo JLL zajmie 8 000 mkw., na których pracować będzie ok. 700 osób. Tak duży wolumen powierzchni umożliwi rozwój firmy w Warszawie, w tym Centrum Zarządzania Umowami Najmu oraz Usług Korporacyjnych, które oferuje strategiczne wsparcie dla największych klientów korporacyjnych firmy JLL w regionie Europy, Bliskiego Wschodu i Afryki.

W swoim nowym biurze JLL wdroży swój autorski koncept planowania środowiska pracy (smart workplace concept). Na dostępnej powierzchni zaaranżowanych zostanie m.in. kilkadziesiąt sal konferencyjnych różnej wielkości, pokoje do pracy w skupieniu, dwie biblioteki, czyli strefy zupełnej ciszy z możliwością odpoczynku, jak również otwarte przestrzenie do nieformalnych spotkań pracowniczych i część relaksacyjna. Autorami koncepcji aranżacji są eksperci z Tétris by Neo Świat. Nowe biuro będzie certyfikowane według standardów BREEAM przez wyspecjalizowana komórkę JLL Polska.

Warsaw Spire, kompleks o powierzchni ponad 100 000 mkw. stanowi największy realizowany obecnie obiekt biurowy w Polsce. Inwestycję tworzą trzy budynki: 220-metrowy budynek wieżowy A o 49 kondygnacjach i powierzchni 60000 mkw. (w którym będzie mieścić się nowe biuro JLL) oraz dwa 55-metrowe budynki (B, C), po 20000 mkw. na 15 kondygnacjach każdy. W Warsaw Spire wynajęte jest już łącznie blisko 70% dostępnej powierzchni biurowej.

Warsaw Spire będzie wyposażony w najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne, między innymi zastosowany po raz pierwszy w Polsce system wind typu double deck czy innowacyjny system wentylacji firmy Samsung w budynku A. Flagowa inwestycja Ghelamco realizowana jest zgodnie z wymogami systemu BREEAM i otrzymała prestiżowy certyfikat środowiskowy na poziomie „Excellent”.

Unikalną wartość projektu stanowi koncepcja stworzenia ogólnodostępnej przestrzeni miejskiej w ramach placu Europejskiego, która połączy funkcje publiczne i komercyjne. Blisko półtorahektarowy plac wypełnią zieleń, fontanny i atrakcyjna architektura miejska. Warsaw Spire zaprojektowany został przez belgijską pracownię architektoniczną M. & J-M. Jaspers – J. Eyers & Partners, we współpracy z Polsko-Belgijską Pracownią Architektury – Projekt. Za aranżację placu Europejskiego odpowiada renomowana pracownia architektury krajobrazu Wirtz International Landscape Architects. Warsaw Spire i plac Europejski realizowane są równolegle, zakończenie budowy zaplanowane jest na kwiecień 2016 r.