Heimstaden Bostad inwestuje w lokale na wynajem

Szwedzka spółka Heimstaden Bostad, po wejściu na rynek polski wgrudniu zeszłego roku, powiększa swoje portfolio wsektorze lokali mieszkalnych na wynajem. Firma podpisała umowę kupna ze spółką deweloperską Marvipol. W jej ramach Heimstaden przejmie trzy nowe inwestycje, które powstaną wwarszawskich dzielnicach Wola, Służewiec iWłochy. Dzięki transakcji z Marvipolem oferta Heimstaden zostanie rozszerzona o 647 lokali na wynajem z opcją zakupu kolejnych 60 mieszkań. Projekty zlokalizowane na Woli i Służewcu są już na etapie budowy. Pierwsze mieszkania powinny być gotowe na jesieni tego roku. Pozostała część zostanie oddana w2022roku. – Polska jawi nam się jako bardzo atrakcyjny rynek. Obecnie mamy tu prawie 1350mieszkań wbudowie przeznaczonych na wynajem irozglądamy się za kolejnymi okazjami. Wnaszym podejściu ważne jest, aby mieć kontrolę nad projektem iwyposażeniem lokali oraz powierzchni wspólnych, dlatego też wolimy inwestować wcałe budynki przeznaczone na wynajem – informuje Stanislav Kubáček, który kieruje wHeimstaden zespołem odpowiedzialnym za przejęcia wregionie Europy Środkowo-Wschodniej iwNiemczech. Heimstaden Bostad kupił nowe projekty za kwotę 380,9mln zł od notowanej na giełdzie spółki Marvipol. Roczna sprzedaż dewelopera na rynku polskim sięga 1000 mieszkań. Marvipol (co jest standardem wprzypadku tego typu transakcji) zrealizuje budowę wformule pod klucz. W efekcie Heimstaden Bostad zyska na przestrzeni najbliższych dwóch lat ponad 647 mieszkań i 11 lokali usługowych o łącznej powierzchni do wynajęcia przekraczającej 30000 mkw., a także591 miejsc parkingowych. Umowa przewiduje także możliwość zakupu przez Heimstaden Bostad kolejnych 60 mieszkań w inwestycji na Służewcu. Przyszli najemcy będą mogli wynająć mieszkania oróżnej powierzchni – od kawalerek po mieszkania trzypokojowe. Heimstaden planuje powołać polski zespół, który będzie zarządzał portfelem nieruchomości mieszkaniowych wkraju. Spółka pracuje również nad kolejnymi projektami winnych większych miastach wPolsce, ale również wsąsiednich Czechach, skąd wzeszłym roku rozpoczęła swoją ekspansję na rynek Europy Środkowej, aobecnie wynajmuje tam 43000mieszkań.