Echo koncentruje się na projektach mieszkaniowych

Echo Investment zamknęło trzeci kwartał 2021 roku z wynikiem ponad 70 mln zł zysku netto. Bank ziemi dewelopera pozwala wybudować ok. 15 tys. mieszkań. To właśnie na tym rynku zamierza najmocniej skupić się spółka. W trzecim kwartale 2021 r. Grupa wypracowała 70 mln zł zysku netto. Było to głównie rezultatem przekazania klientom 757 mieszkań, wzrostu wartości biurowców i mocniejszym wynikom działania centrum handlowego Libero. Po trzech kwartałach tego roku Grupa Echo-Archicom sprzedała 2 322 mieszkania. Obie firmy rozpoczęły budowę blisko 1,3 tys. mieszkań, a w czwartym kwartale rozpoczną jeszcze blisko 1,4 tys. – Rynek nam sprzyja: podaż nowych mieszkań się zmniejsza, popyt utrzymuje się na wysokim poziomie, a ceny rosną. Jesteśmy przekonani, że ta sytuacja w nadchodzących kwartałach przełoży się na wzrost skali i opłacalności naszych projektów. Nasz wspólny bank ziemi, zabezpieczony w większości przed pandemią lub w jej trakcie, pozwala nam wybudować 15 tys. mieszkań. To jest wyjątkowo dobra sytuacja na dzisiejszym gorącym rynku gruntów – mówi Nicklas Lindberg, prezes Echo Investment. – Do sukcesu przyczyniła się realizacja inwestycji w systemie pakietowym, dzięki temu mogliśmy dobrze kontrolować koszty. Oprócz mieszkań na sprzedaż, Grupa Echo skupia się jednocześnie na rozwijaniu Resi4Rent, spółki oferującej mieszkania na wynajem. Dziś firma ma 8,3 tys. lokali gotowych, w budowie i w przygotowaniu. Już za rok Resi4Rent będzie zarządzało 3,7 tys. gotowych mieszkań, w 2023 r. – 6 tys., by ostatecznie do końca 2024 r. osiągnąć 10 tys. mieszkań. – Profesjonalny sektor mieszkań na wynajem dopiero zaczął się rozwijać, ale już widać duże zainteresowanie wielu zagranicznych inwestorów. Dowodami na to są transakcje zawarte na tym rynku w ostatnim roku, przy stopach kapitalizacji na podobnym poziomie, co dla innych atrakcyjnych aktywów nieruchomościowych – dodaje Nicklas Lindberg. Grupa Echo Investment ma także w budowie biurowce o łącznej powierzchni najmu wynoszącej ok. 100 tys. mkw. – Widzimy że po pandemicznym roku najemcy podejmują decyzje o wynajmie, zmianie biura czy jego powiększeniu. W tym roku pozyskaliśmy nowych, renomowanych najemców, jak Playtika, 3M GSC Poland, PepsiCo czy ABB, co pokazuje siłę sektora biurowego. Jesteśmy zadowoleni z wysokiego poziomu wynajęcia naszych budynków w budowie – mówi Nicklas Lindberg. W przyszłym roku Echo zamierza uzyskać decyzje środowiskowe dla projektów o łącznej powierzchni 270 000 mkw. Oraz pozwolenia na budowę 360 000 mkw. Spółka zamierza zintensyfikować działalność na warszawskim rynku mieszkaniowym - w 2022 r. w stolicy planowane są trzy projekty. W 2022 r. deweloper zapowiada rozpoczęcie budowy 3200 mieszkań, 60 000 mkw. powierzchni biurowej oraz ok. 4000 jednostek na wynajem. W długofalowych planach Echo ma realizację wielofunkcyjnych, miastotwórczych projektów w Warszawie, Krakowie, Poznaniu i Łodzi.