W 2021 roku Grupa Dom Development osiągnęła blisko 1,9 mld zł przychodów ze sprzedaży (+5% r/r) w efekcie przekazania 3 332 lokali. Dodatkowo Dom Development odnotował 8-proc. wzrost zysku netto, do najwyższego w historii poziomu 325 mln zł.
Sprzedaż netto Grupy wyniosła w 2021 roku rekordowe 4 066 lokali netto (+8% r/r), a jej wartość wzrosła aż o 21% do blisko 2,6 mld zł. Na koniec 2021 roku Grupa miała rekordowe 5 930 lokali w budowie - w Warszawie było to 2584 lokali (+6% r/r), w Trójmieście 2283 (+12% r/r), we Wrocławiu 873 lokale (+6% r/r) oraz 190 w Krakowie.
– W minionym roku wszystkie nasze projekty postępowały zgodnie z planem i przy bardzo satysfakcjonujących marżach, mimo silnej presji na wzrost kosztów. W efekcie wypracowaliśmy rekordowe 325 mln zł zysku netto, jednocześnie zwiększając potencjał przyszłych wyników do nienotowanego dotąd poziomu. W bieżący rok weszliśmy z bardzo silnym bilansem i rekordowym bankiem ziemi, co pozwala nam zachować elastyczność w działaniu, szczególnie istotną w obliczu obecnej dużej zmienności sytuacji geopolitycznej - mówi Jarosław Szanajca, prezes Dom Development.
Grupa w 2021 roku kontynuowała dywersyfikację działalności, zwiększając sprzedaż we Wrocławiu o 29% r/r i w Trójmieście o 24% oraz rozszerzając działalność o Kraków. Przy rekordowym wolumenie sprzedaży Grupy w 2021 r., średnia wartości mieszkania wzrosła o 12%, sięgając poziomu 667 tys. zł. Co więcej, Dom Development dysponuje także najwyższym w swojej historii bankiem ziemi – obejmuje on niemal 17 tysięcy lokali do wybudowania. W samej tylko Warszawie, będącej najtrudniejszym rynkiem pod względem dostępności działek inwestycyjnych, spółka zwiększyła potencjał banku ziemi o niemal jedną czwartą – do poziomu ponad 9,3 tysiąca lokali.
– W naszej branży szczególnie cenna jest znajomość lokalnych uwarunkowań i dlatego rozwijamy się przez lokalnie działające spółki deweloperskie. Podobną strategię przyjęliśmy w Krakowie, którego potencjał oceniamy bardzo wysoko. W lipcu 2021 sfinalizowaliśmy nabycie kontrolnego pakietu akcji Sento, a niedługo potem przystąpiliśmy do negocjacji w sprawie nabycia spółek z dobrze znanej mieszkańcom Krakowa Grupy BUMA. Transakcję sfinalizowaliśmy już w lutym 2022 roku, skokowo zwiększając nasz potencjał - łączna sprzedaż obu firm w 2021 roku wyniosła ponad 500 mieszkań, co oznacza trzecią pozycję na krakowskim rynku. To bardzo dobry punkt startu do dalszego rozwoju i umacniania pozycji rynkowej w tym mieście, z wykorzystaniem solidnego banku ziemi umożliwiającego budowę ponad 2 tysięcy lokali – podkreśla Jarosław Szanajca. – Dzięki naszej konserwatywnej polityce finansowej mamy poduszkę kapitałową, która stwarza nam możliwość elastycznego reagowania na zmiany w otoczeniu, a rok rozpoczęliśmy z ponad 5000 sprzedanych mieszkań o wartości netto 3 mld zł, które rozpoznamy w przychodach nadchodzących okresów. Dzięki własnemu generalnemu wykonawstwu i kontraktowaniu dostaw z wyprzedzeniem optymalizujemy koszty budowy.