Dom Development z 1,5 mld zł przychodów

Deweloperska grupa po trzech kwartałach 2021 sprzedała 2972 lokale, co oznacza wzrost o 13% w porównaniu z poprzednim rokiem. Średnia wartość transakcji w IIIkwartale wzrosła do 667 tys. zł, o 16% r/r. Grupa w trakcie dziewięciu miesięcy br. przekazała 2521 lokali (+30% r/r). Dom Development w okresie I-III kw. 2021 rozpoznał blisko 1,5 mld zł przychodów ze sprzedaży (+30% r/r), marża brutto ze sprzedaży wyniosła w tym okresie 33% (wzrost o 2 pp. r/r). Zysk netto Grupy wyniósł 286 mln zł, co oznacza wzrost o 63% r/r. – Choć obserwujemy presję na wzrost kosztów budowy, własne generalne wykonawstwo wspiera marże naszych projektów. Wyzwaniem, z którym boryka się cały rynek, są opóźnienia administracyjne i trudności z uzyskiwaniem pozwoleń, w szczególności w Warszawie, co przekłada się na ograniczoną podaż oraz na dalszy wzrost cen. Rosnąca inflacja i niskie stopy procentowe, przy wciąż wysokiej dostępności kredytów hipotecznych, dodatkowo wspierają popyt na mieszkania przy niedostatecznej podaży. Klienci chronią oszczędności - udział klientów „gotówkowych” wzrósł do ok. 45% ogółu transakcji w Grupie – komentuje Jarosław Szanajca, prezes Dom Development. Na koniec września 2021 roku Grupa posiadała ponad 6,5 tysiąca lokali w budowie (+29% r/r). Wsamym III kwartale Dom Development rozpoczął 6 nowych inwestycji (4 w Warszawie, 2 w Trójmieście). Silny popyt i opóźnienia administracyjne, szczególnie w Warszawie, skutkowały przejściowym spadkiem oferty na koniec września 2021. Jednocześnie Grupa osiągnęła rekordowy potencjał przyszłych wyników – wartość przychodów do rozpoznania tj. lokali sprzedanych i jeszcze nie przekazanych klientom, przekroczyła 2,65 mld zł. Na koniec września 2021 roku Grupa posiadała w banku ziemi grunty o potencjale wybudowania 16775 lokali (wzrost o 27% r/r).