Wróć do Pulsu Budownictwa
25.08.2020
Dom Development wyhamował
Oferta Dom Development na koniec czerwca zmalała o 36 proc. W I półroczu Grupa przekazała 25 proc. lokali mniej niż przed rokiem. Wyhamował również wzrost wyników dewelopera. W tym półroczu Grupa, dzięki wysokiej marży, poprawiła zysk zaledwie o 2 proc. Tymczasem w połowie 2019 roku deweloper odnotował ponad 50 proc. wzrost.
Autorem artykułu jest:Michał Oksiński
Oferta Dom Development na koniec czerwca zmalała o 36 proc. W I półroczu Grupa przekazała 25 proc. lokali mniej niż przed rokiem. Wyhamował również wzrost wyników dewelopera. W tym półroczu Grupa, dzięki wysokiej marży, poprawiła zysk zaledwie o 2 proc. Tymczasem w połowie 2019 roku deweloper odnotował ponad 50 proc. wzrost.
W okresie od stycznia do czerwca 2020 Grupa Dom Development sprzedała łącznie 1631 lokali, w tym 816 w II kwartale. Przed rokiem znalazła nabywców na 1762 jednostki i przekazała ich 1655 lokali (+15% r/r). W tym roku przekazań było 1241, co oznacza spadek o 25% wobec wyniku przed rokiem. Wzrost wartości przekazywanych lokali oraz wysoka marża brutto pozwoliły Grupie na wypracowanie wyników zbliżonych do ubiegłorocznych: przychody w wysokości 772,2 mln zł oraz zysk netto wynoszący 117,7 mln zł. Po I półroczu marża brutto Grupy sięga 31% (+1,7 pp. r/r).
– Po kwietniowym wyhamowaniu sprzedaży w wyniku pandemii Covid-19 maj i czerwiec były miesiącami odbudowy popytu i intensywnej sprzedaży. Nowe inwestycje, które wprowadziliśmy do oferty już pod koniec kwietnia spotkały się z dużym zainteresowaniem klientów. W efekcie na koniec II kwartału sprzedaż lokali netto była zbliżona rok do roku, a nasz udział w rynku wzrósł. Mimo mniejszej liczby projektów jakość oferty umożliwia wysoką efektywność sprzedaży na trudnym rynku – mówi Jarosław Szanajca, prezes Dom Development.
W samym II kwartale Grupa wypracowała znacznie wyższe wyniki finansowe w porównaniu do analogicznego okresu rok wcześniej: przy przychodach na poziomie 458 mln zł (+92% r/r) zysk netto wyniósł 79,1 mln zł (+155% r/r). Grupa wypracowała wysoką marżę brutto na poziomie 32%.
[
](https://www.kompasinwestycji.pl/auth/rejestracja)
W II kwartale do oferty wprowadzonych zostało 576 lokali (w 8 projektach), co oznacza, że w całym I półroczu ofertę zasiliło 1082 lokali. Na koniec I półrocza Grupa posiadała 4507 lokali w budowie na 54 projektach. Wszystkie budowy przebiegają zgodnie z planem. Oferta Dom Development na koniec czerwca 2020 roku liczyła łącznie 2019 lokali w 21 lokalizacjach (w inwestycjach warszawskich, trójmiejskich i wrocławskich), co oznacza jej spadek o 36% r/r.
– Wszystkie realizacje - pomimo trwającej pandemii - przekazaliśmy zgodnie z harmonogramem i budżetem. Pomimo trudnego otoczenia rynkowego stale wzmacniamy bank ziemi, na koniec czerwca mieliśmy grunty o potencjale budowy ponad 12 tys. lokali – dodaje Jarosław Szanajca. W okresie styczeń-czerwiec 2020 Dom Development na zakup nowych działek przeznaczył 120 mln zł.
Wróć do Pulsu Budownictwa
Udostępnij artykuł:
