Deweloperzy wstrzymują, a spółdzielnie budują

W lipcu SM „Śródmieście” zamierza rozpocząć budowę budynku mieszkalnego o nazwie Villa Muza przy ul. Piotrkowskiej 193. Łódzkie spółdzielnie budują, wbrew nie najlepszej koniunkturze na rynku nieruchomości i docierającym co i rusz od deweloperów informacjom o wstrzymaniu planowanych wcześniej inwestycji, jak również mimo częstych głosów sprzeciwu... obecnych lokatorów. – Tylko nieliczne spółdzielnie podejmują teraz decyzje o budowie nowych mieszkań – mówi Włodzimierz Winiarski, prezes SM „Ustronie”. – Po pierwsze muszą mieć działkę pod inwestycję, a z tym jest zawsze krucho, bo zazwyczaj tereny spółdzielni są wykorzystane do maksimum. A nawet jeśli ją mają, to muszą się liczyć z tym, że część obecnych mieszkańców nie będzie przychylnie nastawiona do budowy. Nowa inwestycja oznacza ograniczenie funduszy na inne potrzeby spółdzielni. Wiąże się poza tym z ryzykiem, bo na rynku trzeba konkurować z licznymi deweloperami. Co więcej, inwestycja nie zwróci się za miesiąc. SM Zagrodniki buduje trzy bloki: dwa 6-piętrowe (po 24 mieszkania) oraz jeden 7-piętrowy (28 mieszkań). Jeden z niższych zostanie oddany do użytku w lipcu, a pozostałe w połowie przyszłego roku. Cena mkw. waha się od 4,3 do 4,6 tys. zł (powierzchnia lokali od 51 do 84 mkw.). SM „Ustronie” rozpoczęła właśnie budowę 30 mieszkań w szeregowych budynkach jednopiętrowych z poddaszem (od 47 do 66 mkw. powierzchni) oraz trzech domów w zabudowie również szeregowej. Staną na osiedlu Baśniowa, obok powstałych wcześniej 100 podobnych mieszkań oraz 38 domów, które zostaną oddane do użytku jesienią br. Mkw. kosztuje w nich 4,1 tys. zł. Wprowadzać się będzie można w grudniu 2010 r.