Capital Park: w przyszłym roku budowa Art Norblin

W połowie przyszłego roku ma wystartować budowa warszawskiego kompleksu Art Norblin. Capital Park właśnie dopina finansowanie tego projektu. Spółka przygotowuje się także do rozpoczęcia budowy hotelu w Gdańsku i modernizacji obiektu handlowego w Swarzędzu.

- Pracujemy nad finansowaniem dla Art Norblin, rozmawialiśmy już na ten temat z kilkoma bankami, są zainteresowane współpracą przy tym projekcie. Przygotowujemy dokumenty do Komitetu Kredytowego, z końcem roku lub na początku przyszłego będziemy mogli podpisać umowę kredytową – informuje Marcin Juszczyk, dyrektor inwestycyjny i członek zarządu Grupy Capital Park.

Wielofunkcyjny kompleks Art Norblin o wartości kilkuset mln zł zlokalizowany jest na warszawskiej Woli. Koncepcja zakłada budowę 24 tys. mkw. powierzchni handlowej, 40 tys. mkw. powierzchni biurowej i 470 miejsc parkingowych. Na terenie inwestycji zaprojektowano również powierzchnię usługowo-kulturalną. Wokół głównej brukowanej uliczki, przy której pozostaną dawne hale fabryczne po rewitalizacji, powstanie miejsce spotkań i zakupów – około 70 sklepów i restauracji, BioBazar oraz ogólnodostępne Otwarte Muzeum Dawnej Fabryki Norblina z zabytkowymi maszynami oraz interaktywną częścią multimedialną. Autorem projektu architektonicznego jest pracownia PRC Architekci.

Kompleks Art Norblin jest skomercjalizowany na poziomie 10 proc., lecz zarząd spółki zapewnia, że z ok. 60 najemcami uzgodniono już warunki najmu, zaś w ciągu miesiąca powinny zostać podpisane 4 umowy. – Jesteśmy spokojni o ten projekt, jest zainteresowanie powierzchnią biurową. Poza tym jesteśmy w lepszej sytuacji niż konkurencja – na terenie Art Norblin mamy do dyspozycji również powierzchnię handlową, łatwiejszą w wynajmie niż biura. Realizacja inwestycji powinna ruszyć w pierwszym półroczu 2016 r. – w czerwcu lub lipcu – dodaje Marcin Juszczyk.

W najbliższych dnach ma zostać podpisana umowa z generalnym wykonawcą losy hotelowej inwestycji w Gdańsku. W ramach projektu, przy ulicach Piwnej i Długiej powstanie obiekt pod szyldem Hampton by Hilton wraz z kilkoma lokalami handlowymi. Hotel będzie posiadał 154 pokoje, salę fitness, dwie sale konferencyjne i podziemny garaż dla 34 aut. Budowa ma potrwać 22 miesiące.

W lipcu br. ruszyły prace modernizacyjne centrum handlowego ETC w Gdańsku. Inwestycja jest prowadzona w ramach umowy joint venture podpisanej pomiędzy Grupą Capital Park i Akron Group. Modernizacja ETC Gdańsk zakłada przebudowę wnętrza – 9 tys. mkw. - oraz elewacji, zmianę podziału lokali oraz układu komunikacyjnego wewnątrz budynku. Standard powierzchni handlowej zostanie dostosowany do obecnych oczekiwań i potrzeb najemców oraz ich klientów. Po przebudowie obiekt będzie warty ok. 15 mln zł. Generalnym wykonawcą jest Budimex, prace zakończą się w marcu 2016 r.

Następną inwestycją – prowadzoną również z Akronem – będzie modernizacja obiektu handlowego w Swarzędzu. Umowa join-venture nie została jeszcze podpisana, ale – jak zapewnia zarząd Capital Park - nastąpi to do końca roku.