Grupa Capital Park otrzymała pozwolenie na modernizację XIX-wiecznej zabytkowej kamienicy w centrum Szczecina. Zaniedbany pustostan stanie się budynkiem mieszkalnym z 62 apartamentami według projektu biura architektonicznego Dedeco.
Warszawski deweloper - Grupa Capital Park zrewitalizuje zabytkową kamienicę w Szczecinie przy Alei Fontann na Placu Grunwaldzkim. Trzyskrzydłowa neobarokowa kamienica wzniesiona została pod koniec lat 90-tych XIX wieku. Po II wojnie światowej powstała tu przychodnia miejska, która funkcjonowała aż do początku XXI wieku, jednak przez 20 ostatnich lat budynek był niezagospodarowany. Elewacja kamienicy jest zróżnicowana wykuszami, zabytkowe dwie główne klatki schodowe wyposażone zostały w drewniane biegi z masywnymi rzeźbionymi tralkami, na posadzkach widoczna jest wielobarwna ceramika, zaś w niektórych miejscach zachowały się też kompozycje malarskie. Kamienica widnieje w gminnej ewidencji zabytków. Projekt jej rewitalizacji zakłada zachowanie oryginalnej elewacji frontowej z jej wszystkimi detalami architektonicznymi nawiązującymi do form barokowych oraz dwóch klatek schodowych z uwagi na ich wysoką wartość artystyczną. Główne wejście ma podkreślić odrestaurowana oryginalna brama wejściowa. Cały proces odnowy budynku realizowany będzie w uzgodnieniu ze szczecińskim konserwatorem zabytków.
Pełen dostęp do informacji o inwestycjach z całej Polski. Wypróbuj bez zobowiązań >>
– Projekty z historią i duszą to takie, które lubimy najbardziej. Z jednej strony są dużym wyzwaniem i wiążą się z ogromną odpowiedzialnością, ale z drugiej strony efekt końcowy daje największą satysfakcję. Cieszymy się, że po zabytkowej kamienicy na toruńskiej Starówce, hotelu Hampton by Hilton Old Town w Gdańsku i Fabryce Norblina w Warszawie, będziemy mieli okazję odtworzyć piękną XIX-wieczną kamienicę i - zgodnie z założeniem jej twórców - stworzyć wyjątkowe miejsce do życia. Nowa rezydencja będzie ozdobą tej wyjątkowej lokalizacji, dlatego z niecierpliwością czekamy na start prac – mówi Sylwia Filewicz, Head of Development & Construction Department w Grupie Capital Park.
Za projekt modernizacji Rezydencji Aleja Fontann odpowiedzialni są architekci z biura Dedeco.
W zrewitalizowanym obiekcie, na 6 nadziemnych poziomach przewidziano 62 apartamenty o łącznej powierzchni użytkowej ok. 5600 mkw. Wysokość niektórych przekraczać będzie 4 metry. W dwupoziomowym garażu podziemnym znajdzie się 61 miejsc parkingowych.
– Położenie kamienicy w najatrakcyjniejszej części Szczecina narzuca stworzenie obiektu o bardzo wysokim standardzie użytkowym. Naszym podstawowym założeniem projektowym stało się więc stworzenie ekskluzywnych apartamentów, spełniających najwyższe standardy współczesnych, wymagających mieszkańców. Jednak wszystko, co jest potrzebne do stworzenia wyjątkowego charakteru apartamentowca, już tu było. Kluczem do sukcesu jest staranna rewitalizacja, wyważona ingerencja i przystosowanie do nowych, współczesnych potrzeb, w poszanowaniu spuścizny tego miejsca. Dzięki temu powstanie obiekt o niezwykłych walorach i nadzwyczajnym klimacie – mówi arch. Izabela Błaszkiewicz-Koza z biura architektonicznego Dedeco.
Grupa Capital Park odkupiła kamienicę od poprzedniego właściciela w 2022 roku. Rezydencja Aleja Fontann jest pierwszym projektem rewitalizacyjnym realizowanym przez warszawską spółkę w Szczecinie. Obecnie, oprócz Rezydencji Aleja Fontann, spółka przygotowuje dwa kolejne projekty do realizacji – inwestycję mieszkaniową w Gdańsku na Polskim Haku oraz wielofunkcyjny i miastotwórczy projekt Nowy Wełnowiec, który powstanie na poprzemysłowych terenach Katowic.