Capital Park ma 2 nowe projekty w Gdańsku

W tym roku Capital Park koncentruje się na realizacji ostatniego etapu budowy dwóch inwestycji biurowych w Warszawie: Royal Wilanów i 2 fazy kompleksu Eurocentrum, oraz niewielkiego biurowca Topos w Krakowie. Spółka przymierza się do rozpoczęcia budowy nowych projektów w Gdańsku – hotelowego i handlowego. W połowie roku Capital Park ma podjąć decyzję w sprawie inwestycji w Swarzędzu. - Budowa Royal Wilanów i 2 fazy Eurocentrum, w ramach której powstaje budynek Delta, postępuje zgodnie z planem. Otwarcie biurowca na warszawskim Wilanowie planujemy w sierpniu. Wkrótce ruszy przebudowa okolicznej ul. Klimczaka, podpisaliśmy z miastem umowę o współfinansowaniu tej inwestycji – powiedział Michał Koślacz, członek zarządu ds. finansowych grupy Capital Park. W ramach umowy joint venture podpisanej pomiędzy Grupą Capital Park i Akron Group centrum handlowe ETC w Gdańsku ma przejść modernizację. Planowane przez inwestorów działania związane są z wdrażaniem tzw. strategii 4RE – tzn. przeprojektowania obiektu (redesign), jego przebudowy (remodelling), repozycjonowania (repositioning) z ewentualnym rebrandingiem oraz rekomercjalizacji. Celem koncepcji jest dostosowanie projektu ETC Gdańsk do oczekiwań i potrzeb klientów i najemców – zarówno tych dotychczasowych, jak i nowych – wynikających ze zmieniających się postaw i zachowań konsumenckich. Umowa JV zakłada 53% udział Capital Park oraz 47% Akron Group w projekcie ETC Gdańsk. Modernizacja projektu będzie współfinansowana przez inwestorów oraz z kredytu udzielonego przez Alior Bank. ETC Gdańsk zlokalizowane przy Al. Rzeczpospolitej było pierwszym centrum handlowym otwartym w Trójmieście po przemianie ustrojowej. Dwukondygnacyjny obiekt o powierzchni blisko 9000 mkw. otoczony jest przez osiedla mieszkaniowe. Do dyspozycji klientów jest 215 naziemnych miejsc parkingowych. Plany modernizacji ETC Gdańsk zakładają przebudowę wnętrza oraz elewacji, zmianę podziału lokali oraz układu komunikacyjnego wewnątrz budynku. Standard powierzchni handlowej zostanie dostosowany do obecnych oczekiwań i potrzeb najemców oraz ich klientów. Inwestor dysponuje już prawomocnym pozwoleniem na budowę. Zakończono również procedurę wyboru generalnego wykonawcy. Po przebudowie obiekt będzie warty ok. 15 mln zł. - Obecnie pracujemy z Akronem nad drugim projektem, tym razem dotyczącym przebudowy obiektu handlowego w Swarzędzu. Jeśli inwestycja przejdzie pozytywnie analizy opłacalności, do końca roku powinniśmy podpisać umowę join venture. Decyzja w tej sprawie zapadnie do końca pierwszego półrocza – informuje Marcin Juszczyk, dyrektor inwestycyjny i członek zarządu Grupy Capital Park. W czerwcu ma zostać oszacowany koszt przebudowy obiektu o powierzchni 18 tys. mkw. Całkowicie pewne są losy hotelowej inwestycji w Gdańsku, w ramach której powstanie obiekt pod szyldem Hampton by Hilton wraz z kilkoma lokalami handlowymi. Grupa Capital Park podpisała z VHM Hotel Management umowę dzierżawy nieruchomości przy ulicach Piwnej i Długiej. Hotel będzie posiadał 154 pokoje, salę fitness, dwie sale konferencyjne i podziemny garaż dla 34 aut. Budowa ma rozpocząć się jeszcze w tym roku i ma potrwać 22 miesiące.