02.03.2011

Rynek inwestycji w centra handlowe. Polska liderem w Europie Środkowej

Autorem artykułu jest:Michał Oksiński

W roku 2010 rynek inwestycji w centra handlowe w Europie Środkowo-Wschodniej osiągnął poziom 1.8 miliarda Euro, co oznacza prawie stuprocentowy wzrost w porównaniu z rokiem 2009, a ponad 50 proc. (926 milliona Euro) wszystkich inwestycji zlokalizowano w Polsce – podaje najnowszy raport firmy consultingowej CB Richard Ellis.

Polska, jako jedyny rynek w Europie Środkowo-Wschodniej, odnotowała wzrost poziomu sprzedaży detalicznej. Nasz kraj, obok Rumunii, był również najatrakcyjniejszym rynkiem pod względem ilości nowych sieci handlowych, które pojawiły się na rynku w roku 2010. CB Richard Ellis przewiduje, że Polska będzie nadal liderem, jeśli chodzi o ilość nowych sieci handlowych, wyprzedzając takie państwa jak Czechy, Rosję czy Węgry.

Ogólna podaż nowoczesnych powierzchni handlowych w Europie Środkowo-Wschodniej wyniosła 1.6 miliona metrów kwadratowych, co oznacza jednak 20 proc. spadek w porównaniu w rokiem 2009.

CB Richard Ellis przewiduje, że w roku 2011 na rynku pojawi się podobna ilość nowych centrów handlowych, a najwięcej z nich powstanie w Polsce i na Słowacji. Obecnie w Polsce jest w budowie 1.27 milionów metrów kwadratowych nowoczesnych powierzchni handlowych, z czego około 800,000 m kw zostanie oddanych do użytku w roku 2011.

- Czynsze za powierzchnie handlowe w Polsce były na stabilnym poziomie, jednak umacniający się złoty, wraz z oczekiwanym silnym wzrostem ekonomicznym, mogą spowodować wzrost stawek czynszowych, jak również obrotów centrów handlowych – powiedziała Magdalena Frątczak, dyrektor ds. powierzchni handlowych w firmie CB Richard Ellis.

- Polski rynek powierzchni handlowych jest jednym z najbardziej interesujących i atrakcyjnych obszarów w całej Europie, oferując znakomite produkty inwestycyjne. Oczekujemy znacznego wzrostu zainteresowania inwestorów najlepszymi centrami handlowymi w Europie Środkowo-Wschodniej - powiedział Patrick O’Gorman, dyrektor działu rynków kapitałowych w firmie CB Richard Ellis.

Kraj

Miasto

Nazwa

Powierzchnia

(m kw)

Nabywca

Cena (million Euro)

Polska

Warszawa

Arkadia & Wileńska

98,110

Unibail-Rodamco