Ronson nie boi się spowolnienia rynku

Przychody Ronson Development w pierwszym półroczu 2018 r. przekroczyły 170 mln zł, czyli były o ponad 16% większe r/r. Skonsolidowany zysk brutto ze sprzedaży wyniósł w tym okresie 27,6 mln zł, czyli o około 12% więcej w porównaniu z 24,7 mln zł zysku brutto ze sprzedaży w pierwszej połowie 2017 r. Średnia marża brutto na inwestycjach mieszkaniowych przekazanych klientom wokresie od stycznia do czerwca br. wyniosła 17,3% wobec 15% przed rokiem. - Największy udział w rozpoznanych wynikach miał projekt Espresso na warszawskiej Woli, gdzie w pierwszym półroczu przekazaliśmy klientom 137 lokali o łącznej wartości ponad 56 mln zł i marży brutto na poziomie prawie 22%. W ukończonym w maju br. pierwszym etapie osiedla Miasto Moje na Białołęce w drugim kwartale zdążyliśmy przekazać 60 lokali o łącznej wartości prawie 17 mln zł z marżą brutto sięgającą niemal 25%. Dodatkowo, 134 lokale (o łącznej wartości 40 mln zł) w Miasto Moje I były już sprzedane na koniec czerwca i spodziewamy się, że zostaną one przekazane klientom i rozpoznane w rachunku wyników wtrzecim kwartale tego roku – powiedział Rami Geris, członek zarządu i dyrektor finansowy Ronson Development. Zysk netto przypadający akcjonariuszom w pierwszym półroczu 2018 r. wyniósł 10,3 mln zł i był niemal 4-krotnie wyższy niż w tym samym okresie ubiegłego roku, kiedy wyniósł niespełna 2,7 mln zł.

W pierwszym półroczu br. Ronson przekazał klientom klucze łącznie do 517 lokali, o 39% więcej niż w analogicznym okresie 2017 r. (371 lokali). – Podtrzymujemy nasze plany, które zakładają przekazanie klientom w całym 2018 roku łącznie około 800 lokali. Spodziewamy się w związku z tym, że podobnie jak w pierwszym półroczu, pozwoli nam to osiągnąć satysfakcjonujące wyniki finansowe także w drugiej połowie roku - skomentował wyniki Nir Netzer, prezes Ronson Development.

Na koniec II kwartału spółka miała w realizacji 8 projektów, 881 lokali w ofercie i w przygotowaniu 14 projektów obejmujących 5 tys. lokali. W drugiej połowie roku Dom Development planuje rozpocząć budowę dwóch nowych inwestycji - 151 lokali w warszawskim Ursusie i 127 mieszkań w pierwszym etapie projektu Matisse we Wrocławiu. Spółka zamierza również wprowadzić do realizacji kolejne etapy inwestycji: Vitalia (81 lokali w III etapie), Miasto Moje (196 w III etapie), oraz 67 mieszkań w ramach osiedla Nova Królikarnia. Łącznie 622 lokale.

- Spodziewamy się, że rynek będzie trochę zwalniał, ale nie obawiamy się tego. Jesteśmy przygotowani, mamy dobrą ofertę - podkreśla Andrzej Gutowski, członek zarządu, dyrektor sprzedaży imarketingu Ronson Development. Spółka nieustannie pracuje nad jej powiększeniem - w pierwszym półroczu za 83,8 mln zł odkupiła od GCH projekt Nova Królikarnia i sfinalizowała zakup działki w warszawskiej dzielnicy Ursus za 81,7 mln zł. Zarząd Ronson Development poinformował, że - o ile pojawi się dobra okazja - w tym roku może wydać na nowe grunty 30 mln zł, w przyszłym będzie to kwota nawet 70 mln zł. Spółka koncentruje się głównie na Warszawie i we Wrocławiu, gdzie planuje dokupić jeden grunt. - Rynek w Szczecinie jest dość płytki. Przyglądamy się również innym miastom, ale na razie nie robimy zdecydowanych ruchów - dodaje Andrzej Gutowski.