Rekordowa transakcja najmu powierzchni magazynowej

Firma Goodyear Dunlop Tires Operations, amerykański producent opon samochodowych podpisał umowę najmu powierzchni magazynowej na 56000 mkw. w Centrum Logistycznym T.C. Dębica w Tarnowie. Umowa zakłada przedłużenie najmu obecnie zajmowanej powierzchni oraz powiększenie o nowobudowany magazyn.

Magazyn w Tarnowie jest strategicznie zlokalizowany dla firmy Goodyear - blisko Firmy Oponiarskiej Dębica. Jest to jeden z największych obiektów magazynowych na wschód od Krakowa oraz bardzo ważny dla miasta Tarnów. Obecny obiekt zostanie rozbudowany do powierzchni ok. 56.000 mkw. zgodnie z wytycznymi najemcy i jeszcze w tym roku przekazany do użytkowania. Prace budowlane zostały rozpoczęte przez generalnego wykonawcę firmę Skalski.

W transakcji doradzał Dział Powierzchni Magazynowych i Przemysłowych firmy CBRE. Jest to rekordowa umowa najmu powierzchni magazynowej, przy których pośredniczyła agencja doradcza.

- Centrum Logistyczne w Tarnowie jest przykładem obiektu typu build-to-suit, którego przede wszystkim lokalizacja a także parametry techniczne zostały ściśle podporządkowane potrzebom najemcy. Obiekty BTS reprezentują bardzo silny segment rynku – aktualnie powierzchnie „szyte na miarę” stanowią niemal 30% całkowitej podaży nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w Polsce. Co więcej, ten segment rynku w dalszym ciągu prężnie się rozwija. Potwierdzeniem jest transakcja zawarta z firmą Goodyear, która przedłużyła działalność w obiekcie w Tarnowie oraz zdecydowała się na jego rozbudowę o kolejne 10000 mkw. Obiekty BTS są dobrą alternatywą dla przedsiębiorstw zainteresowanych ulokowaniem swojej dzialalności w słabiej rozwiniętych regionach magazynowych Polski. Obecnie rejon Polski południowo-wschodniej dysponuje niewielkim zasobem powierzchni magazynowej, a lokalny rynek nie jest jeszcze gotowy na przyjęcie spekulacyjnych inwestycji deweloperskich. Inwestycje o charakterze build-to-suit mogą być receptą na pobudzenie rozwoju rynku powierzchni magazynowych w tym regionie Polski – komentuje Beata Hryniewska, dyrektor, Dział Powierzchni Magazynowych i Przemysłowych w CBRE.