Pierwsza inwestycja CTP Polska w Wielkopolsce

Deweloper CTP kupił grunt pod Poznaniem, na którym zrealizuje swój 20. park biznesowy w Polsce. Projekt zakłada budowę kompleksu hal magazynowo-produkcyjnych o łącznej powierzchni ponad 50 tys. mkw. Rozpoczęcie prac zaplanowano jeszcze w tym roku. Nowa inwestycja CTP Polska wyrośnie w powiecie poznańskim – na powierzchni 18 ha powstanie park biznesowy o łącznej powierzchni około 52 000 mkw. GLA, oferujący różnorodne formaty najmu. Rozpoczęcie prac konstrukcyjnych przewidziano na przełom trzeciego i czwartego kwartału 2025 roku. Zgodnie z przyjętym harmonogramem inwestycji, CTP zakłada oddanie pierwszego budynku do użytkowania na początku 2026 roku.
 – Planowana inwestycja pod Poznaniem będzie pierwszą realizacją CTP Polska w województwie wielkopolskim. Największa część (około 37%) naszych obiektów zlokalizowana jest w regionie aglomeracji warszawskiej, ale jesteśmy również aktywni między innymi przy zachodniej granicy kraju, na Pomorzu czy Śląsku. Nieustannie poszukujemy natomiast kolejnych możliwości ekspansji i dotarcia do nowych grup klientów oraz rynków. Region poznański należy do najważniejszych ośrodków biznesowych w Polsce. To jedna z najsilniej rozwiniętych gospodarek regionalnych, a jej istotnym atutem jest lokalizacja, ułatwiająca dostęp do innych części Polski oraz Niemiec – tłumaczy Krzysztof Moryson, Construction Director w CTP Polska. Kompleks zostanie wybudowany w tzw. modelu multi-tentant, dzięki czemu swoje operacje będą mogli prowadzić tam najemcy z odmiennych sektorów i o różnorodnej skali działalności – od przedsiębiorców z sektora MŚP po globalnych graczy rynkowych. Zdywersyfikowane zostaną także rodzaje dostępnej przestrzeni najmu. – Pod Poznaniem wybudujemy CTPark, oferujący różnorodne formaty powierzchni. Znajdą się tam zarówno hale typu big box, czyli tzw. CTSpace, jak i magazyny Small Business Units, które w naszej nomenklaturze określamy jako CTFlex i CTBox (o metrażach od nawet około 500 mkw. do 1500 mkw. GLA). Model mixed-use ma potencjał, by stać się popularnym rozwiązaniem na polskim rynku produkcyjno-magazynowym, odpowiadając na rosnący popyt na zróżnicowane powierzchnie dedykowane operacjom prowadzonym na mniejszą, jak i większą skalę, ale w bezpośrednim sąsiedztwie dużych ośrodków miejskich – mówi Sandra Winiarska, Business Developer w CTP Polska. W ostatnim czasie deweloper ogłosił także realizację kompleksu produkcyjno-logistycznego CTPark Warsaw Janki, gdzie docelowo powstanie siedem obiektów o łącznej powierzchni najmu ponad 45 500 mkw. We wrześniu 2024 r. CTP rozpoczęło realizację swojego pierwszego parku przemysłowo-logistycznego w Toruniu. Na ponad 14-hektarowej działce, w sąsiedztwie kluczowych arterii komunikacyjnych, deweloper wybuduje dwa obiekty o łącznej powierzchni ponad 46 600 mkw. Oddanie do użytkowania pierwszego etapu inwestycji przewidziano na ostatni kwartał 2025 roku.