Mieszkania popularne wchodzą na rynek

O mniej więcej 6 proc. spadła w trzecim kwartale tego roku średnia cena mieszkań w Warszawie - podał PAP, powołując się na firmę doradczą Reas. Tę sensacyjną informację powtórzyły m.in. portale internetowe. Ale czy rzeczywiście jest się z czego cieszyć? Problem w tym, że ta 6-proc. obniżka (do ok. 8,9 tys. zł za m kw.) dotyczy średniej ceny mieszkań, ale tylko wprowadzonych na rynek w trzecim kwartale. Katarzyna Kuniewicz z Reasa przyznaje, że jest to pierwszy taki przypadek odnotowany przez tę firmę w ciągu ostatnich ośmiu lat. Przyczyną obniżki jest wprowadzenie do sprzedaży mniejszej niż w drugim kwartale liczby mieszkań luksusowych. - Ich udział w całej puli mieszkań spadł z 15 do 8 proc. - wyjaśnia Kuniewicz. Z drugiej strony, ponieważ w trzecim kwartale deweloperzy wprowadzili na rynek podobną liczbę mieszkań, to oznacza, że wzrosła podaż popularnych (6,6-7 tys. zł za m kw.). Powstają one jednak głównie na peryferiach miasta, np. w Białołęce i Ursusie.