Ideal Idea Formad rozpoczął budowę III etapu City Parku na pograniczu Warszawy i Raszyna przy ul. Mieczysława Słowikowskiego 81. Deweloper zrealizuje dwie hale na potrzeby magazynowe, produkcyjne i laboratoryjne.
Po oddaniu do użytkowania, i po stuprocentowej komercjalizacji, magazynowo-biurowych hal H1 i H2 etapu I oraz hal H3 i H4 etapu II obecnie rusza budowa kolejnych dwóch hal – H5 i H6 – etapu III. Dwa pierwsze etapy pozwoliły wynająć ponad 20 tys. mkw. magazynów i biur w standardzie klasy A. Po obecnej rozbudowie właścicielem całego City Parku nadal pozostanie Ideal Idea Formad.
– W Warszawie i okolicach ziemi inwestycyjnej pod parki logistyczne jest mało i wciąż coraz mniej. Łatwe tereny już się skończyły. Jesteśmy wprawdzie silnie zaangażowani obecnie w inwestycje logistyczne na Dolnym Śląsku, ale mimo to nie porzucamy Warszawy, a wręcz przeciwnie, dynamicznie wracamy na nasz macierzysty rynek z nowymi projektami, które mamy zaplanowane aż do roku 2025 – komentuje Jędrzej Dużyński, właściciel City Parku w Raszynie.
Etap III Ideal Idea City Parku będzie, jak dwa poprzednie, budowany w formule spekulacyjnej. Stanie tuż przy dotychczasowym City Parku pod tym samym adresem. Na nowy etap złożą się dwie hale – H5 i H6. Ze względu na kształty działek inwestycyjnych będą one różniły się powierzchniami i wielkością modułów. Pierwsza z nich, H5 zaoferuje 6 tys. mkw. powierzchni magazynowych i biurowych. Będzie miała powtarzalne moduły po ok. 550 mkw. magazynu i ok. 130 mkw. biura. Hala H6 zajmie 3 tys. mkw. - największy moduł będzie miał 1100 mkw. magazynu i 160 mkw. biura, zaś najmniejszy nieco ponad 400 mkw. magazynu i ok. 140 mkw. biura. Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie hal H5 i H6 spodziewane jest na przełomie października i listopada.
Ideal Idea Formad ma już wybranego asesora certyfikującego w ramach wielokryterialnego systemu oceny budynków BREEAM i pełni on na razie funkcję doradczą. Inwestycja będzie certyfikowana dopiero po jej całkowitym ukończeniu i uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie. Tymczasem inwestor cały czas prowadzi działania zmierzające do zwiększenia punktacji w ramach BREEAM. Zaplanowane są m.in. stacje ładowania samochodów elektrycznych, dodatkowe parkingi dla rowerów i farma fotowoltaiczna wyposażona w nowoczesne instalacje wodorowe.