Budimex przewiduje dalszy spadek rentowności w budownictwie

Na koniec czerwca 2018 roku portfel zamówień Budimex osiągnął 10,8 mld zł. W pierwszym półroczu Grupa podpisała kontrakty o wartości 3,4 mld zł. W tym okresie zysk netto Budimeksu wyniósł 128 mln zł, w pierwszym półroczu 2017 r. były to 194 mln zł. Sprzedaż w segmencie budowlanym Grupy Budimex była w pierwszym półroczu wyższa o 17% w stosunku do analogicznego okresu roku poprzedniego, osiągając rekordowy poziom ponad 3 mld zł. - W pierwszej połowie roku produkcja budowlano-montażowa wzrosła o 26,3%. W tym samym czasie sprzedaż w segmencie budowlanym Grupy Budimex była wyższa o 17% w stosunku do analogicznego okresu roku poprzedniego, osiągając rekordowy w pierwszym półroczu poziom 3 mld 43 milionów złotych. Motorem wzrostu sprzedaży w omawianym okresie była przede wszystkim część budownictwa niemieszkaniowego ze sprzedażą wyższą o 42% rok do roku. Istotny wzrost zanotowaliśmy również w segmencie budownictwa kolejowego, gdzie sprzedaż w pierwszym półroczu bieżącego roku wyniosła 217 milionów złotych w stosunku do 76 milionów złotych w analogicznym okresie zeszłego roku - komentuje Dariusz Blocher, prezes Budimeksu. Jak dodaje Blocher, Grupa Budimex osiągnęła rentowność zysku brutto przed podatkiem na poziomie 4,9%, przy czym w segmencie budowlanym było to 3,6%. Według danych Głównego Urzędu Statystycznego rentowność zysku brutto branży budowlanej po pierwszym kwartale bieżącego roku wyniosła jedynie 1,4%. - Spadające marże w budownictwie są odczuwalne także dla Grupy Budimex. Wzrostowi przychodów Grupy Budimex w pierwszym półroczu 2018 towarzyszył spadek rentowności zysku brutto z poziomu 9,0% w zeszłym roku. Jest to konsekwencja obserwowanej od kilku kwartałów rosnącej presji cenowej ze strony podwykonawców oraz istotnego wzrostu płac i cen materiałów. Zwiększenie skali realizowanych inwestycji drogowych i kolejowych połączone z zamknięciami torowymi na modernizowanych szlakach wpływa negatywnie na dostępność usług transportowych. Odczuwamy to poprzez znaczące wzrosty kosztów logistyki, szczególnie na kontraktach infrastrukturalnych. Zważywszy na niekorzystne uwarunkowania rynkowe, postrzegamy aktualną rentowność Grupy Budimex jako dobrą oraz istotnie wyższą niż rynkowy benchmark - zaznacza Dariusz Blocher. Na koniec czerwca 2018 roku portfel zamówień Budimeksu osiągnął 10 miliardów 784 mln złotych i był zbliżony do poziomu z końca poprzedniego kwartału. W ciągu pierwszego półrocza 2018 roku Grupa podpisała kontrakty o wartości 3 mld 359 milionów złotych. Jak podkreśla prezes spółki, na rynku zauważalny jest niekorzystny trend wydłużania procedur przetargowych, szczególnie w przypadku zamówień drogowych, gdzie średni czas od złożenia oferty do podpisania umowy to około 6 miesięcy. Wprowadza to dodatkowy element ryzyka do składanych ofert. Portfel zamówień przekraczający 10 miliardów złotych powinien pozwolić na utrzymanie pozytywnej dynamiki sprzedaży w segmencie budowlanym w kolejnych kwartałach. Pomimo trudnych warunków rynkowych staramy się dotrzymywać zobowiązań kontraktowych zachowując przy tym transparentną politykę wobec naszych kontrahentów. Nierozwiązany pozostaje problem odpowiedniej indeksacji cen kontraktowych. Przedstawiciele branży budowlanej oraz strony publicznej są zaangażowani w prace dotyczące urealnienia aktualnego modelu waloryzacji. Uważamy, że brak szybkiego rozwiązania przełoży się na dalszy spadek rentowności sektora. Niewykluczony jest scenariusz, w którym cała branża zanotuje stratę. Taka sytuacja miała już miejsce w 2012 roku, kiedy drastycznie wzrosła liczba bankructw a cały sektor budownictwa poniósł stratę brutto na poziomie prawie 200 mln zł - kwituje Blocher. W pierwszej połowie roku segment deweloperski Grupy przekazał klientom 1 107 mieszkań m.in. w ramach kolejnych etapów inwestycji Wiślany Mokotów, Nowe Czyżyny oraz Osiedle przy Rolnej. Przychody ze sprzedaży segmentu deweloperskiego osiągnęły poziom 331 milionów złotych wzrastając o 43% r/r. Zysk operacyjny wyniósł 46 mln zł i był o 42% wyższy niż w analogicznym okresie roku ubiegłego. Obecnie w budowie jest około 3 tysięcy mieszkań, a na klientów oczekuje jeszcze 1 089 lokali. W pierwszym półroczu bieżącego roku kupiono grunty w Poznaniu oraz Trójmieście pozwalające na budowę ponad 1100 lokali, dzięki czemu bank ziemi na koniec czerwca 2018 wzrósł do 8,3 tysiąca mieszkań.