Krakowski kompleks Wita ukończony, biurowce w pełni wynajęte

Biurowa część projektu Wita w Krakowie uzyskała pozwolenie na użytkowanie i została w pełni skomercjalizowana. Wielofunkcyjny kompleks pięciu czterokondygnacyjnych budynków powstał na terenie dawnych XIX-wiecznych magazynów aprowizacyjnych Twierdzy Kraków.

Kompleks Wita jest realizowany w formule wielofunkcyjnych kwartałów miejskich. Cała inwestycja składa się z pięciu kameralnych, czterokondygnacyjnych budynków. W skład kompleksu wchodzą budynki mieszkalne, przestrzenie biurowe, nowoczesna przestrzeń dla studentów, a także lokale handlowo-usługowe i gastronomiczne.
 W części mieszkaniowej projektu Wita znalazły się dwa budynki z 176 lokalami, każdy z balkonem, tarasem lub ogródkiem. Uzupełnieniem tej funkcji jest StudentSpace – część przygotowana z myślą o studentach. Ostatnim etapem inwestycji są dwa budynki biurowe o powierzchni 18 tys. mkw. Oba budynki uzyskały prawomocne pozwolenie na użytkowanie, a ich najemcami zostali Brown Brothers Harriman oraz OPmobility.

Biurowce w Wita zostały zaprojektowane zgodnie ze standardami certyfikacji BREEAM Excellent. Zastosowano w nich rozwiązania wspierające efektywne i bardziej odpowiedzialne korzystanie z budynków, w tym częściowe wykorzystanie odnawialnych źródeł energii, system odzysku i ponownego wykorzystania wody deszczowej, stacje ładowania pojazdów elektrycznych, inteligentny system BMS oraz nowoczesną wentylację ze sterowaniem VAV, zapewniającą wysoką jakość powietrza wewnątrz budynków. Projekt uwzględnia również odporność na przyszłe zmiany klimatu, w tym silne wiatry i intensywne opady deszczu. Urządzenia techniczne zostały przeniesione do części podziemnych, dzięki temu dachy budynków zostały uporządkowane i potraktowane jako tzw. piąta elewacja, widoczna z okolicznych budynków i wpisująca się w estetykę całego założenia. Inwestycję uzupełniają także rozwiązania smart.

– Ukończenie Wita, pierwszego krakowskiego projektu Echo Investment w formule destination, to dla nas szczególny moment. Oddajemy nie tylko kolejne budynki, ale przede wszystkim wielofunkcyjny fragment miasta zaprojektowany z myślą o codziennym życiu ludzi, którzy będą tu pracować, mieszkać, studiować, korzystać z usług czy spotykać się po godzinach. W takich projektach najważniejsze jest to, czy po zakończeniu budowy miejsce zaczyna naprawdę żyć, czy przyciąga ludzi, odpowiada na ich potrzeby i wpisuje się w rytm miasta. Wita ma właśnie taki potencjał. Pełna komercjalizacja części biurowej dodatkowo potwierdza, że model destination jest ważny także dla dużych, międzynarodowych organizacji – mówi Michał Żelski, Leasing&Asset Director, Echo Investment.

Inwestycja Echo Investment powstała na terenie dawnych XIX-wiecznych magazynów aprowizacyjnych Twierdzy Kraków, w bezpośrednim sąsiedztwie Muzeum Armii Krajowej. Projekt realizowany jest we współpracy z konserwatorem zabytków, a jego koncepcję architektoniczną przygotowała krakowska pracownia MOFO Architekci. Ważnym elementem projektu jest ogólnodostępna, zielona przestrzeń pomiędzy budynkami, zaplanowana tak, aby nie tworzyć granicy pomiędzy inwestycją a miastem. Przez kompleks poprowadzona została otwarta aleja piesza z lokalami usługowymi i gastronomicznymi. Na terenie Wita zaplanowano ok. 7 tys. mkw. zieleni, w tym roślinność charakterystyczną dla terenów dawnych umocnień fortecznych, rodzime gatunki roślin oraz ok. 150 nowych drzew.